Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2023 ~ М-848/2023 от 07.06.2023

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        17 июля 2023 года                                                                                       г. Узловая

        Узловский районный суд Тульской области в составе:

    председательствующего Горбаневой Т.В.,

    при секретаре Киселеве С.С.,

    с участием старшего помощника Узловского межрайонного прокурора Скляровой Н.Б.,

    представителя истца Козлова Р.А. по доверенности Хайрулина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-966/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-000991-73) по иску Козлова Романа Анатольевича к Кудряшовой Наталье Леонидовне, Кудряшову Юрию Владимировичу, Кудряшову Юрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л :

Козлов Р.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете в квартире состоят ответчики Кудряшова Н.Л., Кудряшов Ю.В., Кудряшов Ю.Ю. Фактически ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей там нет. Оплату коммунальных услуг Кудряшовы не производят, бремя содержания имущества не несут. Просил признать Кудряшову Н.Л., Кудряшова Ю.В., Кудряшова Ю.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Козлов Р.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Хайрулин А.Н. заявленные его доверителем требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

    Ответчики Кудряшова Н.Л., Кудряшов Ю.В., Кудряшов Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, доводы и возражения по существу заявленных требований не представили.

    В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

    Неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом приведенных выше положений закона и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 24.05.2018 и договора купли- продажи от 13.06.2018 года является Козлов Р.А., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в подтверждение чего представлена выписка из ЕГРН от 13.05.2023 года.

Как следует из материалов дела, на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 24.09.2014 года по настоящее время состоят ответчики Кудряшова Н.Л., Кудряшов Ю.В., Кудряшов Ю.Ю.

    В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, ст. 292 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом не установлено наличие семейных отношений ответчиков с настоящим собственником жилого помещения, каких – либо обязательств у собственника жилого помещения перед ответчиками по обеспечению их иным жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования последними спорным жилым помещением.

Ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, длительное время не проживают, что подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, проживающие в соседних помещениях той же квартиры.

    В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

    Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками Кудряшовой Н.Л., Кудряшовым Ю.В., Кудряшовым Ю.Ю. подлежит прекращению, оснований для сохранения за ними такого права, в том числе, на определенный срок, суд не усматривает.

    В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Кудряшова Н.Л., Кудряшов Ю.В., Кудряшов Ю.Ю. в связи с прекращением права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении, пользование которым подлежит прекращению, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    исковые требования Козлова Романа Анатольевича (СНИЛС №) удовлетворить.

    Признать Кудряшову Наталью Леонидовну ( паспорт №), Кудряшова Юрия Владимировича (паспорт №), Кудряшова Юрия Юрьевича ( паспорт № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 18.07.2023.

    Председательствующий                                                                       Т.В. Горбанева.