Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2563/2021 от 21.05.2021

Дело №2-2563/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года                                      г.Махачкала     

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазановой ФИО8, Маховой ФИО9 и Нурадиновой ФИО10 к Муниципальному казенному учреждению «Управление по реализации программы «Ветхое аварийное жилье» и улучшению жилищных условий» города Махачкалы и Администрации г.Махачкалы о предоставлении равнозначных благоустроенных жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском МКУ «Управление по реализации программы «Ветхое аварийное жилье» <адрес> и Администрации <адрес> о предоставлении равнозначных благоустроенных жилых помещений.

    В обоснование иска указали, что согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, подлежащим сносу и переселению проживающих там жильцов. В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «<адрес>» на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением администрации <адрес> от 24.04.2014г. № принято постановление администрации ГОсВД «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ о переселении собственников и нанимателей из аварийных домов, в том числе жилого <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают в <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, выданной на основании правоустанавливающих документов, ФИО1 в указанном доме за кадастровым № на праве собственности принадлежит однокомнатная <адрес> квартиры - 12,07 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН, выданной на основании правоустанавливающих документов, ФИО2 в указанном доме за кадастровым № на праве собственности принадлежит двухкомнатная <адрес> квартиры - 38,96 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН, выданной на основании правоустанавливающих документов, ФИО3 в указанном доме за кадастровым № на праве собственности принадлежит двухкомнатная <адрес> квартиры - 22,21 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> заключила с истцами предварительные договора мены жилых помещений согласно которым, взамен изымаемым жилым помещениям, признанными аварийными и непригодными для проживания, обязуется предоставить: ФИО1 другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное изымаемому, состоящему из 1-х комнаты, общей площадью не менее 25,0 кв.м; ФИО3 другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное изымаемому, состоящему из 2-х комнат, общей площадью не менее 45,0 кв.м; ФИО2 другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное изымаемому, состоящему из 2-х комнат, общей площадью не менее 45,0 кв.м. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Однако Администрация <адрес> без учета указанных выше обстоятельств и нормативных правовых актов, в нарушение прав и законных интересов истцов, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2, ФИО3 взамен, имеющихся у истцов 3-х обособленных самостоятельных квартир, предоставлена одна 5-ти комнатная <адрес>, общей площадью 79,0 кв.м.

В связи с чем просят обязать ответчиков МКУ «Управление по реализации программы «Ветхое аварийное жилье» и улучшению жилищных условий» <адрес>, Администрацию ГОсВД «<адрес>» предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в собственность три равнозначные обособленные благоустроенные помещения (квартиры) взамен помещений (квартир), признанных аварийными и непригодными для проживания.

В судебном заседании истцы и их представитель – ФИО7 заявленные исковые требования просили удовлетворить.

Ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Истцы и их представитель не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, в связи с чем определением суда принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, согласно ст.233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцов и их представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    

В соответствии с частью 2 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Как установлено судом, в целях обеспечения исполнения ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" («майские ФИО4 Президента Российской Федерации») на территории <адрес> постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена и в настоящее время реализуется муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «<адрес>» на 2013-2017 годы», утвержденная постановлением администрации <адрес> от 24.04.2014г. №.

В рамках данной программы, администрацией ГОсВД "<адрес>" принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N1928 "О переселении собственников и нанимателей жилых помещений аварийных домов по <адрес>, N 23, 25, 35, 35а, 35б, 43, <адрес>, N 4, <адрес>, N 3/17, <адрес>, N 82, <адрес>, N 8, 17, 26, <адрес>, N 56, <адрес>, N 2, 4, 4а, <адрес>, N 34, 36", согласно которому постановлено переселить жильцов указных домов в жилые помещения вновь построенных многоквартирных домов по <адрес>, тупик 2, корпус 1, <адрес>, тупик 2, корпус 2, <адрес>, а Комитету по управлению имуществом <адрес> заключить в установленном порядке договоры мены жилых помещений и договоры социального найма с собственниками и нанимателями помещений указанных домов.

Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками квартир, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на квартиру и выписке из ЕГРН, выданной на основании правоустанавливающих документов, ФИО1 в указанном доме за кадастровым № на праве собственности принадлежит однокомнатная <адрес> квартиры - 12,07 кв.м.

Согласно техническому паспорту на квартиру и выписке из ЕГРН, выданной на основании правоустанавливающих документов, ФИО2 в указанном доме за кадастровым № на праве собственности принадлежит двухкомнатная <адрес> квартиры - 38,96 кв.м.

Согласно техническому паспорту на квартиру и выписке из ЕГРН, выданной на основании правоустанавливающих документов, ФИО3 в указанном доме за кадастровым № на праве собственности принадлежит двухкомнатная <адрес> квартиры - 22,21 кв.м.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> заключила с истцами предварительные договора мены жилых помещений согласно которым, взамен изымаемым жилым помещениям, признанными аварийными и непригодными для проживания, обязуется предоставить: ФИО1 другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное изымаемому, состоящему из 1-х комнаты, общей площадью не менее 25,0 кв.м; ФИО3 другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное изымаемому, состоящему из 2-х комнат, общей площадью не менее 45,0 кв.м; ФИО2 другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное изымаемому, состоящему из 2-х комнат, общей площадью не менее 45,0 кв.м.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

В соответствии со ст. ст. 86, 87 Жилищного Кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения.

Статья 89 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.        

Однако, как установлено судом, Администрация <адрес> без учета указанных выше обстоятельств и нормативных правовых актов, в нарушение прав и законных интересов истцов, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2, ФИО3 взамен, имеющихся у истцов 3-х обособленных самостоятельных квартир, предоставлена одна 5-ти комнатная <адрес>, общей площадью 79,0 кв.м.

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» нормы, содержащиеся в ст. 32 ЖК РФ, в развитие положений ч. 3 ст. 35 Конституции РФ о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возвещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истцов, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.                        

Оценивая полученные доказательства истцов, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.                        

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истцов.                        

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Обязать МКУ «Управление по реализации программы «Ветхое аварийное жилье» и улучшению жилищных условий» <адрес>, Администрацию ГОсВД «<адрес>» предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в собственность три равнозначные обособленные благоустроенные помещения (квартиры) взамен помещений (квартир), признанных аварийными и непригодными для проживания.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>