Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2570/2022 ~ М-2203/2022 от 25.08.2022

УИД 66RS0009-01-2022-0022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.10.2022 года                                                                                 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.С.

с участием истца Рыловой А.В., представителя истца Сазонова О.Ю.

помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил Макаренко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2570/2022 по иску Рыловой Алевтины Витальевны к Рыловой Марине Владимировне о признании утратившим право на пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рылова А.В. обратилась в суд с иском к Рыловой М.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником ФИО9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации. Собственником другой <...> доли является ФИО7 Право собственности зарегистрировано в Росреестре. В указанном жилом помещении имеют регистрацию трое человек, в том числе Рылова М.В., которая является бывшей супругой сына истца – ФИО7 Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Нижний Тагил Свердловской области, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут. Ответчик выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи. Тем самым, не имея права собственности на указанное жилое помещение ответчик утратил право пользования им в связи с прекращением брачных отношений с одним из собственников.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Указала, что бремя оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру, в том числе и на зарегистрированного ответчика, несет только истец, тем самым нарушает права истца, как собственника

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просила их удовлетворить в полном объеме, под доводам и основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом был извещен по адресу регистрации: <адрес>. Почтовое отправление было возвращено в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой вязи.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, заслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ст. 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в случаях продажи собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 292 ГК РФ).

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил).

В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п. 18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и является собственником <...> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в ЕГРП. Кроме того, собственником ? доли спорного жилого помещения, согласно вышеуказанного договора является ФИО7

Судом также установлено, что ФИО7 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы трое человек, в том числе и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Как следует из пояснений истца, ответчик еще до подачи иска о расторжении брака, то есть примерно ФИО10 выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи и до настоящего времени отношений с истцом не поддерживает. На какой адрес выехал ответчик истцу неизвестно.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что с ФИО2 состояли в браке 15 лет. По адресу: <адрес> он зарегистрировал ответчика как члена семьи. В это квартире они вместе с ней проживали. Примерно 9 лет назад они с ответчиком расстались, он выехал из квартиры, а через месяца два или три выехала из квартиры и ответчик. Она вывезла из спорной квартиры все свои вещи, забрала также имущество, которое было нажито в браке. Заявление о расторжении брака подавал он сам, на судебное заседание ответчик также не являлась. Коммунальные платежи за спорную квартиру несет только истец, он ей компенсирует оплату его части. ФИО2 никаким образом с ними не общается и не помогает в оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных истцом требований, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 10,11, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу, что, поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Рыловой Алевтины Витальевны удовлетворить.

Признать Рылову Марину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Рыловой Марины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2022

    Председательствующий:                                                                                     Е.В.Балицкая