Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-24/2023 от 03.07.2023

18MS0077-01-2023-001386-35 Дело № 11-24/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

село Вавож УР 13 июля 2023 года

    Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Торхова С.Н.,

    при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг-ЖРП» на определение мирового судьи судебного участка № *** Удмуртской Республики от 24 марта 2023 года, которым возвращено заявление о вынесении судебного приказа,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг-ЖРП» (далее – ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», заявитель) обратилось к мировому судье судебного участка № *** Удмуртской Республики с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Чайниковой Лидии Валерьевны в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***, в размере 21730,17 руб., в том числе: задолженность оп оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 июня 2016 года по 28 февраля 2023 года в размере 18619,20 руб.; пени за период с 12 июля 2016 года по 31 марта 2022 года в размере 3110,97 руб. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 425,95 руб.

    Определением мирового судьи судебного участка № *** Удмуртской Республики от 24 марта 2023 года заявление о выдаче судебного приказа возвращено заявителю по причине не соблюдения формы и содержания заявления о вынесении судебного приказа.

    ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», не согласившись с определением мирового судьи, обратилось в суд с частной жалобой, на указанное определение, в которой просит определение отменить. Частная жалоба мотивирована тем, что в заявлении о вынесении судебного приказа расчет задолженности соответствует требованиям ст. 158 ч. 3 ЖК РФ, расчет пени требованиям Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

    Частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле, на основании ч. 3 ст. 333 ГПК РФ.

    Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.

    Определением мирового судьи судебного участка № *** Удмуртской Республики мирового от 24 марта 2023 года заявление ООО «УК Уралоптторг-ЖРПР» о вынесении судебного приказа возвращено заявителю по причине не соблюдения формы и содержания заявления о вынесении судебного приказа.

    Согласно п. 3 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьей 135 настоящего Кодекса, а также в случае, если не соблюдены требования к форме и содержанию заявления о вынесении судебного приказа, установленные статьей 124 настоящего Кодекса.

    Согласно ст. 124 ГПК РФ в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; сведения о взыскателе: для гражданина-взыскателя - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения); для взыскателя, являющегося юридическим лицом, - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о должнике: для гражданина-должника - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения); для организации-должника - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика, а также основной государственный регистрационный номер (если он известен); требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано; документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя; перечень прилагаемых документов. В случае истребования движимого имущества в заявлении должна быть указана стоимость этого имущества. Заявление о вынесении судебного приказа подписывается взыскателем или имеющим соответствующие полномочия его представителем. К заявлению, поданному представителем, должен быть приложен документ, удостоверяющий его полномочия.

    Заявление ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» указанным требованиям соответствует.

    Принимая решение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа мировой судья указал, что ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» требования к Чайниковой Л.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома заявлены, в том числе, за период ранее 01 ноября 2021 года, когда Чайникова Л.В. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, не являлась. В нарушение Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановившего 02 апреля 2020 года до 1 января 2021 г. действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81(12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», заявитель требует взыскать пени за указанный период.

    Такие выводы основаны на неправильном толковании норм материального права.

    В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

    Как указано в пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, в соответствии с которым обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

    Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

    В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

    Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом, перевода долга на нового собственника, получения его согласия не требуется.

    Согласно представленной заявителем выписке из Единого государственного реестра недвижимости Чайниковой Л.В. квартира по адресу: ***, государственная регистрация права от ***. На момент перехода права собственности на квартиру к Чайниковой Л.В. имеющаяся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт погашена не была, поэтому в силу названных норм после регистрации перехода права собственности обязанность прежнего собственника по уплате указанных взносов перешла к новому собственнику. В представленном заявителем расчете задолженности учтена задолженность прежнего собственника.

    Кроме того, Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено с 02 апреля 2020 года до 1 января 2021 года действие положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

    Между тем, из расчета задолженности, представленного ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» пени в указанный период заявителем не начислены и к взысканию не требуются.

    Таким образом, оснований для возвращения заявления о выдаче судебного приказа, у мирового судьи не имелось, в связи с чем, оспариваемое судебное постановление подлежит отмене.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 331, 333, 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Частную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг-ЖРП» на определение мирового судьи судебного участка № *** Удмуртской Республики от 24 марта 2023 года удовлетворить.

    Определение мирового судьи судебного участка № *** Удмуртской Республики от 24 марта 2023 года отменить.

    Заявление Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг-ЖРП» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пеней возвратить мировому судье судебного участка № *** УР для разрешения по существу.

    Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

    Председательствующий судья С.Н. Торхов