Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2902/2012 ~ М-2562/2012 от 13.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2012 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Пономаренко И.С., при секретаре Микалюк В.К., с участием адвоката Аюшеева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмаковой Н.А. к Кравченко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец Колмакова Н.А. просит признать Кравченко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что Колмакова Н.А. является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик Кравченко В.В. значится на регистрационном учете по указанному адресу. С *** ответчик Кравченко В.В. не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте помещения, все расходы несет истец.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ.

В судебном заседании истец Колмакова Н.А. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик Кравченко В.В. приходится ей родным дядей, вел аморальный образ жизни: не работал, злоупотреблял алкоголем, скандалил, часто на продолжительное время уходил из дома, бродяжничал. Из квартиры выехал добровольно, т.к. сожительствовал с женщиной, никто ему не препятствовал в проживании. Истец Колмакова Н.А. неоднократно обращалась в органы полиции с заявлениями о розыске Кравченко В.В., о чем имеется отказной материал.

Представитель ответчика адвокат Аюшеев А.С., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск Колмаковой Н.А. не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ по доверенности Смирнова В.М. возражала против удовлетворения требований истца.

Свидетели <данные изъяты> полностью подтвердили доводы истца о том, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, добровольно выехал, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Колмакова Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.ст. 67-69, 83 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае неисполнения данных обязанностей наниматель жилого помещения и члены его семьи несут ответственность, предусмотренную законодательством. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма с ним считается расторгнутым.

То, что ответчик добровольно выехал и *** не проживает в вышеуказанной квартире по <адрес>, подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей <данные изъяты> справкой о возбуждении розыскного дела ... от ***, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ***, пояснениями истца, материалами дела. У суда нет оснований не доверять свидетелям, так как их личной заинтересованности в деле нет.

Сведений о том, что кто-либо препятствовал проживанию ответчика в данном жилом помещении, у суда не имеется.

Таким образом, ответчик Кравченко В.В. продолжительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по содержанию квартиры, не оплачивает квартплату, коммунальные услуги, поэтому суд приходит к выводу, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колмаковой Н.А. удовлетворить.

Признать Кравченко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика Кравченко В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме

Судья И.С. Пономаренко