Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-4/2023 от 18.01.2023

И.о. мирового судьи 2-го судебного     Дело № 11-4/2023

участка Гвардейского района УИД 39MS0036-01-2022-002430-87

Калининградской области

Горбунов А.Г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 февраля 2023 года         г. Гвардейск

Апелляционный суд Гвардейского районного суда Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Аникине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Поляковой Натальи Александровны на заочное решение и.о. мирового судьи 2-го судебного участка Гвардейского района Калининградской области от 31.08.2022, которым исковые требования СНТ «Лазурное» удовлетворены, с Поляковой Натальи Александровны в пользу СНТ «Лазурное» взысканы взносы и обязательные платежи за 2019-2021 годы на общую сумму 28900,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 31.12.2019 по 02.08.2022 в размере 1869,65 рублей, возмещение госпошлины в сумме 1123,08 рублей, а всего 31892,73 рубля,

у с т а н о в и л :

СНТ «Лазурное» обратилось к мировому судье с иском к Поляковой Н.А. о взыскании взносов и обязательных платежей, указывая, что ответчик с 15.08.2017 является собственником земельного участка с КН № по адресу: <адрес> На основании ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник обязан содержать свое имущество, в связи с чем, нахождение земельного участка Поляковой Н.А. на территории СНТ «Лазурное» обуславливает ее расходы на содержание общего имущества СНТ. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Лазурное» от 03.11.2018 установлены членские взносы на 2019 год из расчета 770 руб. за сотку. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Лазурное» от 01.11.2019 установлены членские взносы на 2020, 2021 гг. из расчета 450 руб. за сотку, а также обязательные платежи: на электрика 500 руб. в год, на содержание главных дорог 1000 руб. в год, на мелиорацию из расчета 90 руб. за сотку в год, увеличение мощности электричества 550 руб. с участка в год, установка нового трансформатора большей мощности 5000 руб., со сроком уплаты до 31 декабря. СНТ «Лазурное» просило взыскать с Поляковой Н.А. неуплаченные взносы и обязательные платежи за 2019, 2020, 2021 гг. на общую сумму 28900 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1869,65 руб.

Заочным решением и.о.мирового судьи 2-го судебного участка Гвардейского судебного района Калининградской области от 31.08.2022 исковые требования СНТ «Лазурное» удовлетворены, с Поляковой Натальи Александровны в пользу СНТ «Лазурное» взысканы взносы и обязательные платежи за 2019-2021 годы на общую сумму 28900,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 31.12.2019 по 02.08.2022 в размере 1869,65 рублей, возмещение госпошлины в сумме 1123,08 рублей, а всего 31892,73 рубля.

В апелляционной жалобе Полякова Н.А. указывает, что с решением мирового судьи от 31.08.2022 она не согласна, считает его незаконным и необоснованным и подлежащим отмене по следующим основаниям. Суд первой инстанции при вынесении судебного решения исходил из того, что она с 15.08.2017 является собственником земельного участка с КН № по адресу: <адрес> Вместе с тем, Полякова Н.А. указывает, что с этого времени она никогда не вступала в члены СНТ «Лазурное», поскольку принадлежащий ей указанный земельный участок находится вблизи автодороги регионального значения 27А-022, с которой осуществляется заезд на земельный участок. Считает, что суд неправомерно взыскал с нее членские взносы 770 руб. х 8 соток = 6160 руб. за 2019 год, а также членские взносы 450 руб. х 8 соток = 3600 руб. за 2020 – 2021 гг., поскольку она не являлась членом СНТ «Лазурное», следовательно, по этим требованиям является ненадлежащим ответчиком, а также считает, что на нее не распространяются решения общего собрания членов СНТ «Лазурное» от 03.11.2018 и от 01.11.2019. В части взыскания с нее обязательных платежей за содержание главных дорог в размере 1000 руб., а также мелиорации 90 руб. х 8 соток = 720 руб. она не согласна, так как не является членом СНТ «Лазурное» и не пользуется главными дорогами СНТ, а мелиорацию своего участка она выполнила за свой счет путем устройства на участке колодца для сбора сточных вод. Также указывает, что она неоднократно обращалась в СНТ «Лазурное» с требованием заключить договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Лазурное», однако истец отказался заключать с ней соответствующий договор. Таким образом, считает, что неправомерно с нее была взыскана плата за увеличение мощности электричества 550 руб., а также за установку нового трансформатора 5000 руб. без заключения с ней указанного договора. Также указывает, что не согласна с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами с 31.12.2019 по 02.08.2022 в размере 1869,65 руб., так как она не является плательщиком членских взносов в СНТ «Лазурное» и прочих обязательных платежей в СНТ.

В судебном заседании представитель апеллянта (ответчика) Поляковой Н.А. - Давыдов Д.Э., действующий на основании доверенности от 16.11.2022, поддержал жалобу по доводам, изложенным в ней.

Полякова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом.

Представители истца СНТ «Лазурное» с доводами жалобы не согласились, просили заочное решение мирового судьи оставить без изменения.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно п.п. 1, 4 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Из материалов дела следует, что СНТ «Лазурное» расположено по адресу: <адрес>

В пределах СНТ «Лазурное» Полякова Наталья Александровна с 15.08.2017 имеет в собственности земельный участок с КН № по адресу: <адрес>

Решением общего собрания членов СНТ «Лазурное» от 03.11.2018 (протокол №15, вопрос №4) установлены членские взносы на 2019 год в размере 770 руб. за сотку.

Решением общего собрания членов СНТ «Лазурное» от 01.11.2019 (протокол №17, вопросы №№ 3, 8) установлены членские взносы на 2020, 2021 гг. в размере 450 руб. за сотку, а также обязательные платежи: на электрика 500 руб. в год, на содержание главных дорог 1000 руб. в год, на мелиорацию из расчета 90 руб. за сотку в год, увеличение мощности электричества 550 руб. с участка в год, установка нового трансформатора большей мощности 5000 руб.

Суд первой инстанции, оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, установив, что собственник земельного участка Полякова Н.А., не являющаяся членом СНТ «Лазурное», обязана вносить ежегодные платежи в размере равном целевым членским взносам члена товарищества, правомерно удовлетворил исковые требования СНТ «Лазурное» и взыскал с Поляковой Натальи Александровны в пользу СНТ «Лазурное» взносы и обязательные платежи за 2019-2021 годы на общую сумму 28900,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 31.12.2019 по 02.08.2022 в размере 1869,65 рублей, возмещение госпошлины в сумме 1123,08 рублей, а всего 31892,73 рубля.

То обстоятельство, что договор на пользование имуществом между сторонами не заключался, не может свидетельствовать о том, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги, ответчику не предоставлялись.

Таким образом, судом первой инстанции была дана правильная оценка добытым доказательствам и принято законное и обоснованное решение об удовлетворении исковых требований.

Требования ст. ст. 56, 147 - 148 ГПК РФ об определении обстоятельств, имеющих правовое значение по делу и определении доказательств, которые каждая сторона должна была предоставить, выполнены судом 1-й инстанции в полном объеме. Таким образом, доводы, указанные в апелляционной жалобе, суд считает необоснованными.

Однако в судебном заседании было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Поляковой Н.А., составляет не 800 кв.м., а 705 кв.м., и в судебном заседании представители истца просили произвести перерасчет исходя из площади земельного участка 7 соток.

Таким образом, размер членских взносов для ответчика в 2019 году составляет: 770 * 7 = 5390,00 руб.

Расчет членских взносов за 2020-2021 г.г. составляет: 450 * 7 = 3150,00 руб.

500 руб. – электрик,

1000 руб. – содержание главных дорог,

мелиорация за сотку: 90 * 7 = 630,00 руб.,

550 руб. увеличение мощности электричества,

5000 руб. установка нового трансформатора большей мощностью,

Итого: 10830 руб. * 2 года = 21660 руб.

21660 руб. (2020, 2021 г.г.) + 5390 руб. (2019 г.) = 27050 руб.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит уменьшению исходя из суммы взыскания и составляет за период с 31.12.2019 по 02.08.2022 – 1635,93 рубля.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что заочное решение и.о. мирового судьи 2-го судебного участка Гвардейского района Калининградской области от 31.08.2022 подлежит изменению, а именно с Поляковой Натальи Александровны в пользу СНТ «Лазурное» подлежат взысканию взносы и обязательные платежи за 2019-2021 годы на общую сумму 27050,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 31.12.2019 по 02.08.2022 в размере 1635,93 рубля, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Поляковой Н.А. подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в сумме 1060,58 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции Гвардейского районного суда Калининградской области,

о п р е д е л и л :

Заочное решение и.о. мирового судьи 2-го судебного участка Гвардейского района Калининградской области от 31.08.2022 изменить, изложив резолютивную часть решения следующим образом:

Исковые требования СНТ «Лазурное» удовлетворить частично.

Взыскать с Поляковой Натальи Александровны в пользу СНТ «Лазурное» взносы и обязательные платежи за 2019-2021 годы на общую сумму 27050,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 31.12.2019 по 02.08.2022 в размере 1635,93 рубля, возмещение госпошлины в сумме 1060,58 рублей, а всего 29746,51 рублей.

В остальной части заочное решение и.о. мирового судьи 2-го судебного участка Гвардейского района Калининградской области от 31.08.2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Поляковой Натальи Александровны – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу немедленно с момента его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:      Н.В.Татаренкова