Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2730/2022 ~ М-1724/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-2730/2022 УИД 53RS0022-01-2022-003089-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием истца Ворона Л. В., ответчика Васильёновой Т. С. и ее представителя Иванова К. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворона Л.И. к Васильёновой Т.С., Васильёнову А.А., Васильёнову С.Г. и Васильёновой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, об устранении препятствий в пользовании долей квартиры, возложении обязанности выдать ключи и не препятствовать физическому доступу,

у с т а н о в и л:

Ворона Л. И. обратилась в суд с иском к Васильёновой Т. С., Васильёнову А. А. и Васильёнову С. Г. об устранении препятствий в пользовании долей квартиры, расположенной по адресу: г.... (далее по тексту также - Квартира № 8), возложении обязанности выдать ключи и не препятствовать физическому доступу в данное жилое помещение, указав в обоснование заявления, что спорная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, соглашение о порядке пользования не достигнуто, истец лишен доступа в квартиру.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве соответчика привлечена Васильёнова Н. Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО Также к участию в деле привлечен несовершеннолетний ФИО

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца Ворона Л. В., поддержавшей исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, объяснения ответчика Васильёновой Т. С. и ее представителя Иванова К. В., не признавших исковые требования, суд приходит к следующему.

Как установлено судом из письменных материалов дела, объяснений участвующих в судебном заседании лиц, Квартира № 8 принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу Ворона Л. И. (1/2 доля в праве), ответчику Васильёнову А. А. (1/6 доля в праве), несовершеннолетнему ФИО (1/6 доля в праве), ответчику Васильёновой Т. С. (1/6 доля в праве).

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,8 кв. м), жилой площадью – 29,5 кв. м.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: несовершеннолетний Васильёнов И. С. - с 18 мая 2022 года по настоящее время, ответчик Васильёнова Т. С. - с 12 сентября 2014 года по настоящее время.

Между истцом Ворона Л. И. и ответчиком Васильёновой Т. С. сложились неприязненные отношения.

Соглашение о порядке пользования Квартирой № 8 между ее собственниками не достигнуто. Членами одной семьи (применительно к Жилищному кодексу Российской Федерации (далее по тексту также – ЖК РФ) стороны не являются.

Исходя из ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения и т.п., право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Исходя из ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Обращаясь в суд за защитой нарушенного права, истец указал, что ответчики создают препятствия в пользовании Квартирой № 8.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как установлено судом из объяснений сторон, с требованием о предоставлении комплекта ключей от входной двери в Квартиру № 8 истец Ворона Л. И. к ответчикам до обращения с настоящим иском в суд не обращалась, в выдаче ключей и в доступе в квартиру ответчиками отказано не было (доказательств обратного истцом не представлено), что свидетельствует об отсутствии спора между сторонами по данному вопросу до обращения истца с иском в суд. Попыток вселиться в квартиру истец не предпринимала, в спорном жилом помещении не проживает добровольно (с связи с наличием другого места жительства), в квартиру вселиться именно для проживания не пыталась.

Факт наличия препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением ничем не подтвержден.

Исходя из приведенных выше норм закона, бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствующих в пользовании спорным жилым помещением, возложено на истца, которым бесспорных, достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиками его прав, не представлено.

При недоказанности обстоятельств, на которые ссылается истец как на основание своих исковых требований, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Ворона Л.И. (....) отказать.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 05 июля 2022 года.

Председательствующий М. В. Юршо