Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2024 ~ М-1370/2023 от 06.12.2023

Мотивированное решение суда

составлено 31 мая 2024 года

Дело №2-276/2024

УИД: 25RS0013-01-2023-002492-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шкляр О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Партизанского городского округа <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском, в обоснование указав, что <Дата> между ФИО7 и Владивостокским отделением ФГУП «Дальневосточная железная дорога» был заключен договор срочного найма жилого помещения: <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. С <Дата> он и члены его семьи: жена ФИО1 и сын ФИО2 были зарегистрированы в данной квартире. До настоящего времени в ней и проживают ФИО1 и ФИО2 Спорная квартира была зарегистрирована на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Дальневосточная железная дорога». В <Дата> году ФГУП «ДВЖД» было реорганизовано в открытое акционерное общество «Российские железные дороги». При акционировании ФГУП «ДВЖД» квартира, расположенная по адресу: <адрес>. в уставный капитал включена не была. <Дата> в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о ликвидации ФГУП «ДВЖД». Вышеуказанная квартира при реорганизации ФГУП «ДВЖД» в установленном порядке не была передана в муниципальную или федеральную собственность, в реестры муниципальной и федеральной собственностей не включена. Полагают, что спорная квартира в <адрес> является собственностью Российской Федерации. При приватизации ФГУП ДВЖД МПС России объекты жилого фонда не были включены в состав приватизируемого имущества. При этом, в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от <Дата> №___ объекты жилого фонда подлежали передаче в муниципальную собственность, что сделано не было. До настоящего времени спорная квартира в муниципальную собственность не передана. По этим основаниям просят: признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях на объект недвижимого имущества - двухкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., кадастровый номер №___.

        Определением Партизанского городского суда от <Дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО7

Определением Партизанского городского суда от <Дата> к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Открытое акционерное общество «Российские железные дороги».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Партизанского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.

Третье лица ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, в письменных пояснениях указал, что <Дата> ФГУП «Дальневосточная железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» прекратило свою деятельность, что подтверждается свидетельством о прекращении деятельности унитарного предприятия. ОАО «РЖД» является правопреемником ФГУП «ДВЖД МПС РФ» исключительно в отношении того имущества предприятия, которое вошло в уставной капитал общества. Жилые помещения, не переданные в уставный капитал ОАО «РЖД», а также права и обязанности, связанные с данными жилыми помещениями, в ведении ОАО «РЖД» отсутствуют, так как имущество ФГУП «ДВЖД» находилось в федеральной собственности, а у ФГУП «ДВЖД» - на праве хозяйственного ведения. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> собственностью ОАО «РЖД» не являлось и не является в настоящее время, на балансе структурных подразделений Дальневосточной железной дороги - филиала ОАО «РЖД» не числится. Согласно Распоряжению <адрес> №___-р от <Дата> «Об утверждении Перечня объектов социальной инфраструктуры Федерального государственного унитарного предприятия «Дальневосточная железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации», передаваемых в собственность муниципального образования <адрес> края», жилой дом по адресу: <адрес> передан в собственность муниципального образования <адрес> края.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституция РФ гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в РФ (ст.45).

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как указано в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №___, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №___ от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Как следует из договора срочного найма жилого помещения №___ от <Дата>, Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги предоставило ФИО6 (нанимателю) во владение и пользование жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м. Совместно с нанимателем проживают: жена ФИО1, сын ФИО2

Выпиской из поквартирной карточки №___ от <Дата>, а также копией поквартирной карточки, представленной МКУ «Административно-хозяйственное управление» <Дата> №___ подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с <Дата> по настоящее время, ФИО2, с <Дата> по настоящее время.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №___, площадью 50,6 кв.м., отсутствуют.

Судом установлено, что «Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги» исключено из государственного реестра в связи с реорганизацией, путём присоединения к ГП «Дальневосточная железная дорога Министерства путей сообщения РФ». ФГУП ДВЖД МПС РФ прекратило свою деятельность в связи с преобразованием в ОАО «РЖД».

Постановлением Правительства РФ от <Дата> №___ «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги», учреждено ОАО «Российские железные дороги».

ОАО «РЖД», как единый хозяйствующий субъект, создано в соответствии с п.2 ст.3 Федерального закона от <Дата> №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом федерального железнодорожного транспорта» в процессе приватизации имущества железнодорожного транспорта, путём внесения данного имущества в его уставной капитал.

В соответствии с п.6 ст.4 Федерального закона от <Дата> №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом федерального железнодорожного транспорта» созданному в процессе приватизации федерального железнодорожного транспорта ОАО «РЖД» переданы права и обязанности организаций, имущество которых внесено в уставной капитал ОАО «РЖД», в том числе имущественный комплекс ФГУП ДВЖД МПС РФ.

В связи с созданием ОАО «РЖД», в соответствии с п.7 Постановления Правительства РФ от <Дата> №___ «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» закреплённые за организациями железнодорожного транспорта объекты коммунально-бытового назначения подлежали передаче в собственность субъектов РФ или в муниципальную собственность.

Согласно ответа ОАО «РЖД» от <Дата>, на объект недвижимости – квартира, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости право хозяйственного ведения ФГУП «ДВЖД» отсутствует. Объект не был внесен в уставной капитал, право собственности ОАО «РЖД» не зарегистрировано, в учете структурных подразделений не числится. Указанный объект недвижимости, на основании распоряжения от <Дата> №___, передан в установленном порядке в собственность муниципального образования <адрес>.

Как следует из информации Администрации Партизанского городского округа <адрес> от <Дата> №___, жилые помещения, свободные от прав третьих лиц, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес> включались в реестр муниципальной собственности на основании Постановления администрации муниципального образования <адрес> края от <Дата> №___-а «О передаче в муниципальную собственность жилых домов и инженерных сетей Владивостокского отделения железной дороги – филиала ФГУП «Дальневосточная железная дорога»; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Партизанского городского округа не значится, в муниципальную собственность не передавалось; сведения о зарегистрированных правах собственности на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

По сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от <Дата> №___, сведения об объекте – жилое помещение (квартира), площадью 50,6 кв.м., кадастровый №___, адрес: <адрес>, в реестре федерального имущества не значатся.

Утверждение истцов о постоянном проживании, фактическом владении и пользовании ими жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в судебном заседании стороной ответчика опровергнуто не было.

Согласно справке Администрации Партизанского городского округа от <Дата> №___, право на приватизацию жилых помещений в Партизанском городском округе <адрес> ФИО1, <Дата> года рождения, ФИО2, <Дата> года рождения, не использовалось.

Как следует из ответов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <Дата>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1, ФИО2, на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Верховного Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, судом установлено, что <Дата> ФИО7 и членам его семьи ФИО1 и ФИО2 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>; в настоящее время Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги, которое являлось правообладателем вышеуказанного жилого помещения, прекратило свою деятельность; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в уставной капитал ОАО «РЖД» не вошла, в реестре муниципального имущества Партизанского городского округа не значится, в реестре федерального имущества сведения о спорной квартире отсутствуют; ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по данному адресу с <Дата> по настоящее время.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Партизанского городского округа <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <Дата> года рождения <данные изъяты>) и ФИО2, <Дата> года рождения <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №___.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес>.

           Судья                                                                                    О.В. Шкляр