Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2020 ~ М-237/2020 от 25.03.2020

Дело № 2-372/20209

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск                                        «02» июня 2020 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе судьи Ковалева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Барабановой О.А.,

с участием представителя истца – Чалого В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривеньковой Т.М. к Масликову Д.Н. о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                      У С Т А Н О В И Л:

Кривенькова Т.М. обратилась в суд с иском к Масликову Д.Н., в котором просила признать ответчика утратившими право проживания и пользования 7/20 долями жилого помещения по адресу: <адрес>. Обосновав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 29.10.2019 года, она является собственником 7/20 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения жилого помещения выяснилось, что в указанном жилом помещении зарегистрирован её сын Масликов Д.Н., <данные изъяты> Фактически с 2019 года ответчик в указанном домовладении не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг, его личных вещей в указанном жилом помещении нет. Ей приходится нести дополнительные коммунальные расходы. Поскольку его местонахождение неизвестно, снять его с регистрационного учета добровольно не представляется возможным, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд.

Истец Кривенькова Т.М., её представитель на основании доверенности Чалый В.С. поддержали в судебном заседании исковые требования, просили удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Масликов Д.Н., извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайства не заявил. Направленное по месту регистрации ответчика судебное извещение с указанием о времени и месте судебного разбирательства возвращено почтовым отделением с отметкой об истечении срока хранения.

Суд, выслушав мнение истца, представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Масликова Д.Н.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кривеньковой Т.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 ст.209 ГК РФ закреплено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст.304ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кривенькова Т.М. является собственником 7/20 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается указанным договором (л.д.6-8).

Согласно сведениям, представленным в суд отделением миграции МО МВД России «Урюпинский» <адрес> в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Масликов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирован в указанном домовладении по настоящее время, что подтверждено адресно-справочной информацией (л.д. 20).

Свидетели Е., С. в судебном заседании подтвердили о том, что гр. Маликов Д.Н. по адресу: <адрес> не проживает длительное время, где фактически находится - неизвестно.

Оставаясь зарегистрированным в домовладении истца, ответчик существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствует Кривеньковой Т.М. в полной мере владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, Кривенькова Т.М., как собственник указанного домовладения, обоснованно требует устранения препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия ответчика с регистрации по указанному адресу, поскольку его регистрация в принадлежащем истцу домовладении, препятствует ей по своему усмотрению осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ей жилого помещения.

         Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признании ответчика Маликова Д.Н. утратившим право проживания и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,что является основанием для снятии ответчика с регистрационного учета по месту проживания.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кривеньковой Т.М. к Масликову Д.Н. о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -удовлетворить.

Признать Масликова Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Масликова Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд Волгоградской области в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                            Е.В. Ковалева