Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2517/2022 ~ М-1969/2022 от 10.06.2022

                                                КОПИЯ    

     УИД: 66RS0044-01-2022-003129-18

Дело № 2-2517/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Первоуральск                         08 августа 2022 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Логуновой Ю.Г.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Юровских А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2517/2022 по иску Щербаковой Татьяны Васильевны к Каргаловой Ольге Николаевне о прекращении права собственности на земельные участки, жилые дома, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова Т.В. обратилась в суд с иском к Каргаловой О.Н. о прекращении права собственности Щербаковой Т.В. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; о прекращении права собственности Каргаловой О.Н. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> признании за Каргаловой О.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А.

В ходе рассмотрения дела по существу стороны: истец Щербакова Т.В. и Каргалова О.Н. заключили между собой мировое соглашение, по которому пришли к соглашению о нижеследующем:

1. Прекратить право собственности Щербаковой Татьяны Васильевны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> А и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

2. Прекратить право собственности Каргаловой Ольги Николаевны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

3. Прекратить право собственности Щербаковой Татьяны Васильевны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> А и признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

4. Прекратить право собственности Каргаловой Ольги Николаевны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> А.

5. Положения ст.ст.39, 173,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

Условия мирового соглашения оформлены на отдельном листе, подписаны истцом Щербаковой Т.В. и представителем ответчика Каргаловой О.Н. -Каргаловым В.А., действующим на основании доверенности 66 № от 12.07.2022 сроком действия на три года со всеми правами, в том числе с правом на заключение мирового соглашения /л.д.99-102/ и приобщены материалам гражданского дела/л.д.128/.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производство по делу, предусмотренные ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в том числе невозможности повторного обращения с исковыми требованиями в суд по тому же предмету и тем же основаниям).

В судебном заседании истец Щербакова Т.В., представитель ответчика Каргалов В.А. просили утвердить мировое соглашение, указав, что последствия прекращения производства по гражданскому делу № 2-2517/2022 в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 38,173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> /далее- Управление Росреестра по <адрес>/ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление /л.д.112/. Заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица- представителя Управления Росреестра по <адрес>.

Согласно положениям ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В силу ч.1 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии с ч.6 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с этим суд обязан проверить соответствие закону заключаемое сторонами мировое соглашение.

Из материалов дела следует, что в настоящее время согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 22.06.2022 Щербакова Т.В. значится собственником земельного участка, площадью 776 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, площадью 57,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А. /л.д.86-88, 93-96/.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 22.06.2022 Каргалова О.Н значится собственником земельного участка, площадью 776 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, площадью 57,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> /л.д.83-85, 89-92/.

В обоснование заявленных исковых требований истец Щербакова Т.В. указала, что 22.04.2014 по договору купли-продажи она приобрела у ФИО5 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Каргаловы на основании договора купли-продажи от 03.03.2014 приобрели у ФИО5 жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А. При решении в 2022 году вопроса о газификации жилого дома было выявлено, что земельный участок, приобретенный у ФИО5, был образован в результате раздела одного земельного участка на два равных земельных участка с кадастровыми номерами № и №. При продаже земельных участков и жилых домов в правоустанавливающих документах были перепутаны кадастровые номера объектов недвижимости, а именно: у неё (истца) в документах указаны кадастровые номера земельного участка- № и жилого дома-№, тогда как фактически она пользуется земельным участком с № и жилым домом с №; у ФИО6 в документах указаны кадастровые номера земельного участка-№, тогда как в её фактическом пользовании находится земельный участок с № и жилой дом с №

Согласно заключению ООО «Кадастр 96» от 31.07.2022 следует, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН № площадью 776 кв.м., а также жилой дом, площадью 57.9 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности Щербаковой Т.В. Земельный участок с № площадью 775 кв.м., а также жилой дом, площадью 57.9 кв.м., с №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности Каргаловой О.Н.

Для визуального осмотра Щербаковой Т.В. был предоставлен доступ к земельному участку с КН № и располагающемуся на нем жилому дому с КН №. В ходе личной беседы на вопрос о том, каким объектом владеет Щербакова Т.В., был получен ответ, что предоставленный для визуального осмотра земельный участок и жилой дом находятся у нее в фактическом пользовании.

Каргаловой О.Н. был предоставлен доступ к земельному участку с КН № и располагающемуся на нем жилому дому с КН №. В ходе личной беседы на вопрос о том, каким объектом владеет Каргалова О.Н, был получен ответ, что предоставленный для визуального осмотра земельный участок и жилой дом находятся у нее в фактическом пользовании /л.д.113-127/.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не затрагивает и не нарушает прав третьих лиц, направлено на приведение в соответствие зарегистрированных прав сторон на находящиеся в их фактической собственности и пользовании объекты недвижимости.

Также суд учитывает положения ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей форму мирового соглашения, которая сторонами соблюдена.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу, подлежит утверждению, производство по настоящему гражданскому делу –прекращению.

В соответствии пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Из материалов дела следует, что истцом Щербаковой Т.В. при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 1200 рублей. Факт уплаты истцом государственной пошлины подтверждается чек-ордером от 06.06.2022 на сумму 1200 рублей/л.д.4/. 70 % от уплаченной суммы государственной пошлины в размере 1200 рублей составит 840 рублей. В связи с этим истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 840 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Щербаковой Татьяной Васильевной и Каргаловой Ольгой Николаевной в лице представителя Каргалова Виктора Александровича, действующего на основании доверенности, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

1.Прекратить право собственности Щербаковой Татьяны Васильевны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

2.Прекратить право собственности Каргаловой Ольги Николаевны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, д. ЗА.

3.Прекратить право собственности Щербаковой Татьяны Васильевны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> А и признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

4.Прекратить право собственности Каргаловой Ольги Николаевны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> А.

Производство по гражданскому делу № 2-2517/2022 по иску Щербаковой Татьяны Васильевны к Каргаловой Ольге Николаевне о прекращении права собственности на земельные участки, жилые дома, признании права собственности на земельный участок и жилой дом – прекратить.

Разъяснить Щербаковой Татьяне Васильевне её право в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации обратиться в налоговый орган с заявлением о возврате государственной пошлины в размере 840 рублей, уплаченной по чек-ордеру от 22.06.2022 на сумму 840 рублей.

Данное определение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении земельного участка с № и жилого дома с №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А (государственной регистрации прекращения права собственности Щербаковой Т.В. и регистрации права собственности за Каргаловой О.Н.), а также для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении земельного участка с № и жилого дома с №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (государственной регистрации прекращения права собственности Каргаловой О.Н. и регистрации права собственности за Щербаковой Т.В.).

Сторонам разъяснено, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: <данные изъяты> Ю.Г. Логунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>