Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2024 (2-2371/2023;) ~ М-2066/2023 от 28.11.2023

Дело № 22-261/2024 (2-2371/2023;) (59RS0025-01-2023-002716-30)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 января 2024 года

Краснокамский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Прогресс» к Жукову Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Прогресс» обратилось в Краснокамский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Жукову Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, просил взыскать с ответчика задолженность по взносам за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 156,69 рублей и пени в размере 7 402,03 рублей, за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121 193,68 рублей и пени в размере 56 271,21 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 136,06 рублей.

В обосновании исковых требований указало, что общим собранием собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления МКД – управление товариществом собственников жилья «Прогресс». Жуков Н.А. является собственником жилого помещения по адресу : <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 32156,69 руб., пени в размере 7 402,03 руб., и задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121 193,68 руб., пени в размере 56 271,21 руб., поскольку ответчик не производил оплату предоставленных им жилищно-коммунальных услуг в спорный период. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в связи с чем, ответчик обязан оплатить истцу задолженность по оплате услуг ЖКХ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> были вынесены судебные приказы № и №, с Жукова Н.А. была взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 156,69 рублей и пени в размере 7 402,03 рублен, а также государственная пошлина в размере 2 374,65 рублей, за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121 193,68 рублей и пени в размере 56 271,21 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 703,13 рублей. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района судебный приказ № был отменен. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района судебный приказ № был отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Жуков Н.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, ответчику направлялись судебные извещения о дате и месте проведения судебного разбирательства по месту регистрации. Направленные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и содержащей толкование положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю; гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с указанным выше постановлением сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, ответчик не представил суду доказательства уважительности причин неявки, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы судебных приказов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя : 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Жуков Н.А. является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу общего собрания собственников МКД способ управления МКД по адресу: <адрес>, осуществляется товариществом собственников жилья «Прогресс».

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Прогресс» и ООО «Лидерство» заключен договор на выполнение работ по содержанию и техническому обслуживанию жилищного фонда и придомовых территорий. (л.д. 16). С указанием объема работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту инженерных сетей жилищного фонда; соглашением о размере и стоимости работ по содержанию и техническому обслуживанию жилищного фонда и придомовых территорий (приложение №, 2) (л.д. 17,18).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту - МКД) по адресу: <адрес> входящего в состав ТСЖ «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ, выбран способ формирования Фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ (л.д. 19-21). В материалы дела представлен Устав ТСЖ «Прогресс», утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.34-38)

Согласно п. 3.4 устава ТСЖ «Прогресс» Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками или владельцами помещений в многоквартирном доме обязательств по оплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья это объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов.

    К полномочиям товарищества собственников жилья в силу ч. 1 ст. 137 ЖК РФ относится заключение договоров управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определение сметы доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затрат на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели и т.д.

    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно акту сдачи- приемки работ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу : <адрес>, был проведено обследование технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей многоквартирного жилого дома, стоимость работ составила 29 162,00 руб. ( л.д.47)

Из представленных истцом расчетов следует, что задолженность ответчика по содержанию дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 121 193,68 руб., пени в размере 56 271,21 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 32 156,69 руб., пени в размере 7 402,03 руб. (л.д. 9-14).

Мировым судьей судебного участка №, и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности Жукова Н.А. в пользу ТСЖ «Прогресс» задолженности за коммунальные услуги (ТО и ТР) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 121193,68 руб., пени в размере 56271,21 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №, и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от Жукова Н.А. (л.д. 51).

В рамках исполнительного производства возбужденного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи № были удержаны и перечислены взыскателю денежные средства в сумме 4144,58 рублей. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено, в связи с отменой судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка №, и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности Жукова Н.А. в пользу ТСЖ «Прогресс» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32156,69 руб., пени в размере 7402,03 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №, и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от Жукова Н.А. (л.д. 52).

В рамках исполнительного производства возбужденного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> 68572/22/59024-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи № были удержаны и перечислены взыскателю денежные средства в сумме 921,06 рублей. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено, в связи с отменой судебного приказа

Представленный истцом расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был проверен судом и признан правильным. Возражений от ответчика относительно данного расчета не поступило, в силу положений п. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств иного, ответчиками суду не представлено.

    В соответствии со ст.ст. 289, 290 ГК РФ, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит на праве собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри помещения, обслуживающее более одного помещения.

В Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором.

Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчиком не исполнялись.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу положений ст. 56 ГПК РФ. Однако бесспорных и достоверных доказательств ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика Жукова Н.А. в пользу ТСЖ «Прогресс» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 156,69 руб., пени в размере 7 402,03 руб. и задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121 193,68 руб., пени в размере 56 271,21 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы, признанные судом необходимыми.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия. Названной нормой установлены сроки и порядок подачи заявления о зачете.

При подаче иска уплачена государственная пошлина 2374,65 руб. и 693,38 руб. (л.д.7,8) 693,38 руб. и 2374,65 руб. за подачу заявления о вынесении судебного приказа, итого 6136,06 руб., исходя из суммы иска 217 023,61 руб., суд исходит из полного удовлетворения требований и взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины 6136,06 руб.

    В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 8299,15 рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Прогресс» удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Прогресс» с Жукова Н.А. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 156 Тридцать две тысячи сто пятьдесят шесть) рублей 69 копеек, пени в размере 7 402 (Семь тысяч четыреста два) рубля 03 копейки, за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121 193 (Сто двадцать одна тысяча сто девяносто три) рубля 68 копеек, пени в размере 56 271 (Пятьдесят шесть тысяч двести семьдесят один) рубль 21 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 136 (Шесть тысяч сто тридцать шесть) рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 О.Н.Азанова