Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1512/2022 (2-7287/2021;) ~ М-7977/2021 от 15.12.2021

Дело N 2-1512/2022

УИД 22RS0068-01-2021-011401-40

P Е Ш Е H И Е

Именем Pоссийской Федеpации

14 февраля 2022 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего

судьи Пчёлкиной Н.Ю., при секретаре Жильниковой Н.Б.

с участием прокурора Ефимовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хишкина Станислава Сергеевича к Лель Любови Михайловне, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хишкин С.С. обратился в суд с иском к Лель Л.М., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 4/7 доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..... Собственником 3/7 доли на указанный жилой дом и земельный участок является Больбух Т.Г.. В жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Лель Л.М., которая не является родственницей или знакомой истца. Ответчик длительное время не проживает в доме, выехала на постоянное место жительства в Краснодарский край в добровольном порядке. На предложение сняться с регистрационного учета ответила отказом, на телефонные звонки не отвечает. Вещи из жилого помещения истца ответчик вывезла, интерес к жилому помещения утратила. Обязательств по оплате за жилое помещение ответчик не несет на протяжении длительного времени. Регистрация ответчика по месту жительства препятствует продаже недвижимого имущества. На основании изложенного, просит признать Лель Л.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Хишкин С.С. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Хишкина С.С. – Галкина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ранее она являлась собственником 4/7 доли в доме, которую впоследствии подарила сыну Хишкину С.С.. Лель Л.М. являлась ее знакомой, по ее просьбе она зарегистрировала ответчика в доме по месту жительства. Ответчик фактически вселилась в дом, проживала в нем длительное время, ухаживала за ним. В ДД.ММ.ГГГГ году Лель Л.М. уехала в другой город. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, так как опасается потерять пенсию. Вещей ответчика в доме нет.

Третье лицо Больбух Т.Г. исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении истца, проживала в доме на протяжении восьми лет, ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала в Краснодарский край, вещи вывезла.

Ответчик Лель Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена.

Судом предприняты все возможные меры для ее извещения, почтовые отправления с извещением о судебном заседании возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Из материалов дела, отметок на возвращенных конвертах, усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресату.

Действующее законодательство предполагает разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений. Законодатель исходит из того, что участники процесса, будучи заинтересованными в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их. Действия участников процесса, совершенные в рамках предоставленных им прав, но с нарушением их пределов, свидетельствуют о злоупотреблении правом.

Неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразила свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции.

При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим и, в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив представленные доказательства, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Хишкн С.С. является собственником 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Больбух Т.Г. является собственником 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу.

Согласно сведениям УВМ по вопросам миграции ГУМВД России по Алтайскому края, Лель Л.М. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ответчик зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства предыдущим собственником Галкиной Т.В..

Из пояснений представителя истца, третьего лица Больбух Т.Г. в судебном заседании следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Лель Л.М. в жилом доме не проживает, выехала на постоянное место жительство в ...., вещей ответчика в доме не имеется, обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании, составленным лицами, проживающими в жилых помещениях по .....

Анализируя фактические обстоятельства спора, учитывая, что Лель Л.М. членом семьи истца не является, соглашения между сторонами по пользованию жилым помещением не имеется, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

На основании изложенного, исковые требования к Лель Л.М. подлежат удовлетворению в части.

Согласно пп. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, исковые требования к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю подлежат оставлению без удовлетворения как заявленные к ненадлежащему ответчику. На момент рассмотрения спора данным ответчиком права истца не нарушены.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Лель Л.М. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░