Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2023 ~ М-39/2023 от 03.02.2023

Гражданское дело № 2-132/23

УИД 24RS0034-01-2023-000042-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         21 марта 2023 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Говоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-132/23 по заявлению Администрации Степно-Баджейского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

03 февраля 2023 г. Администрация Степно-Баджейского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Степно-Баджейский сельсовет) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Имущественные требования Степно-Баджейского сельсовета аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, было принято на учет как бесхозяйное, однако фактически этим объектом недвижимого имущества владеет Степно-Баджейский сельсовет, при этом: 1) оснований для признания за поселением права муниципальной собственности на эту скважину не имеется; 2) иные собственники этого объекта недвижимости неизвестны; 3) в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил; 4) спор о праве на этот объект недвижимости отсутствует.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Степно-Баджейский сельсовет просит суд: «признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: <адрес>».

07 февраля 2023 г. на основании определения суда к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве заинтересованных лиц привлечены: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Комитет по управлению муниципальным имуществом Манского района, Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Публично-Правовая компания «Раскадастр».

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) законный представитель заявителя Степно-Баджейского сельсовета Дудин В.В. в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без его участия; 2) представители заинтересованных лиц Агентства по управлению государственными имуществом Красноярского края, КУМИ Манского района, ППК «Роскадастр», МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения гражданского дела на другую дату не ходатайствовали, каких-либо возражений против удовлетворения требований Степно-Баджейского сельсовета не принесли; 3) представитель заинтересованного лица Межмуниципального Березовского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, в суд также не явился, согласно поданным письменным пояснениям, просит рассмотреть гражданское дело без его участия (л.д. 21-22, 27-28)

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участником, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие.

Рассмотрев заявление, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования Степно-Баджейского сельсовета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 225 предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями п. 3 ст. 225 ГК РФ регламентировано, что: 1) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 2) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; 3) бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

10 декабря 2015 г. Минэкономразвития России издан Приказ № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и, согласно пп. 4, 9 этого Порядка: 1) принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в п. 6 Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества; 2) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Положениями ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что порядок ведения ЕГРН, в том числе объем вносимых в реестры ЕГРН сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Правилами ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

ГПК РФ в ч. 2 ст. 293 определено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ЕГРН по данным выписок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что по адресу: <адрес>, находится объект недвижимости в виде нежилого здания общей площадью 51,7 кв.м., которому присвоен кадастровый № (далее - Нежилое здание), при этом постановка этого объекта недвижимости на государственный кадастровый учет осуществлена на основании технического плана здания, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Лазаренко Н.Ю. (л.д. 5 - 6, 7 - 13, 42 - 44).

Нежилое здание поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом суд учитывает, что, каких-либо прав на этот объект недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано.

МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, КУМИ Манского района (структурное подразделение Администрации Манского района Красноярского края) предоставлены сообщения, в которых указывается на то, Нежилое здание в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Красноярского края, в реестре муниципальной собственности Манского района Красноярского края не учитывается (л.д. 14, 15, 16, 41, 45).

Регистрация Нежилого здания в ЕГРН, как бесхозяйного недвижимого имущества, в условиях отсутствия сведений о лицах, заявивших о своих правах на этот объект недвижимости в течение года с момента постановки этого здания на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, относимость Степно-Баджейского сельсовета к муниципальным органам власти, уполномоченным на принятие в собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в своей совокупности в силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ дают суду основания для признания за муниципальным образованием «Степно-Баджейский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде Нежилого здания.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 21 ░░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2023 ░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░