Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2024 ~ М-323/2024 от 18.04.2024

УИД: 91RS0013-01-2024-000633-20

Дело № 2-478/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года                            <адрес>

    Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при помощнике К.Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.П. к Н.С.И., Н.А.Э., Н.Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по <адрес> Республики Крым, Администрация КРА, -

                        УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать Н.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что она является собственником выше указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако не является собственниками данного жилого помещения и членами семьи истца по данному делу. Регистрация ответчиков чинит ей препятствия в пользовании собственностью, она не может в полной мере распоряжаться жильем.

    В судебное заседание истец предоставила суду заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

    Кроме того, информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещены на официальном сайте Кировского районного суда в Интернет-портале.

    Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежит удовлетворению исходя из следующего.

    Как следует из материалов дела, истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником кв. № в доме № по <адрес> (л.д. 6-9).

    Ответчики в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают.

    Кроме того, судом установлено, что на основании решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, признан недействительным договор дарения квартиры № (кадастровый №), площадью 37,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Б.П. и Н.С.И., и выше указанная квартира возвращена в собственность Болговой Полины.

    Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за Н.С.И. права собственности на квартиру с кадастровым номером № и внесения записи о регистрации права собственности на указанную квартиру за Б.П..

Б.П. заключила договор дарения с П.А.П. ДД.ММ.ГГГГ.

    Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Как и не представлено суду, каких либо доказательств наличия соглашений о сохранении за ответчиком жилого помещения.

    В соответствии с положениями, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку, ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, каких либо соглашений о пользовании жилой площадью с истцом не заключал, следовательно, прекратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

    Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.

    Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Н.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                   О.А. Микитюк