Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-667/2024 ~ М-437/2024 от 06.03.2024

Дело № 2-667/2024

УИД 58RS0008-01-2024-001109-70

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 апреля 2024 г. г. Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Федулаевой Н.К.,

при секретаре Атюшовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилфонд Железнодорожного района» к Андриановой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

Первоначально АО «Жилфонд Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Цыгановой И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества, в обоснование требований указав, что АО «Жилфонд Железнодорожного района» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>. За жилое помещение № вышеуказанного МКД имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед АО «Жилфонд Железнодорожного района» за период с 1 июня 2018 г. по 30 ноября 2023 г. На регистрационном учете по данному адресу состояла Цыганова И.А., которая снята с регистрационного учета в связи со смертью 4 апреля 2020 г. После смерти Цыгановой И.А. в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. Указывает, что согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел открыто наследственное дело № нотариусом Щебуняевым И.Б.

В связи с тем, что обязательства, предусмотренные законом, не исполнялись надлежащим образом, образовалась задолженность за период с 1 июня 2018 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 31393,68 руб., пени за период с 1 сентября 2018 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 16878,79 руб.

Просил суд взыскать за счет входящего в состав наследства имущества Цыгановой И.А. в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2018 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 31393,68 руб., пени за период с 1 сентября 2018 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 16878,79 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1648 руб.

Определением судьи Железнодорожного районного суда г. Пензы от 1 апреля 2024 произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество Цыгановой И.А. надлежащим ответчиком - Андриановой Н.А.

Представитель истца АО «Жилфонд Железнодорожного района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Андрианова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Судом в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

На основании статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу требований части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно положениям пункта 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как видно из материалов дела дом <адрес> является жилым многоквартирным домом.

Судом установлено, что Цыганова И.А. на праве собственности принадлежало жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 21,2 кв.м., дата государственной регистрации права 19 октября 2011 г., дата государственной регистрации прекращения права – отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ Цыганова И.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется АО «Жилфонд Железнодорожного района», что подтверждается протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28 марта 2018 г.

Как следует из данного протокола, пунктом 4 утвержден размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в размере 13 руб. 46 коп. на 1 кв.м. общей площади помещения собственника в месяц, в том числе плату за управление многоквартирным домом 3 руб. 70 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения собственника в месяц.

В период с 1 июня 2018 г. по 30 ноября 2023 г. включительно истцом оказывались жилищно-коммунальные услуги, что ответчиком не оспаривалось.

Истец просит взыскать в счет входящего в состав наследства имущества Цыгановой И.А. в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2018 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 31393,68 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 1 сентября 2018 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 16878,79 руб.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; и фактическое принятие наследства.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что наследником, принявшим наследство после смерти Цыгановой И.А., является ее сестра Андрианова Н.А., обратившаяся в срок, предусмотренный законом (31 июля 2020 г.) к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти сестры Цыгановой И.А. в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, недополученной пенсии.

Таким образом, Андрианова Н.А. приняла наследство после смерти своей сестры Цыгановой И.А. в виде имущества и обязательств последней.

Согласно выписке из ЕГРН от 3 августа 2020 г. кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 776907,92 руб.

Из справки УПФР в г.Пензе Пензенской области от 7 августа 2020 г. недополученных сумм пенсий и иных выплат у Цыгановой И.А. не имеется.

Судом установлено, что в спорный период наследодатель Цыганова И.А. пользовалась услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией АО «Жилфонд Железнодорожного района», однако в спорный период оплата их не осуществлялась.

Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу пункта 2 статьи 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует учитывать, что поскольку наследодатель Цыганова И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность по коммунальным услугам может быть взыскана с ответчика Андриановой Н.А., как с наследника в пределах стоимости принятого ею наследственного имущества. Образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после 3 апреля 2020 г., должна быть взыскана за счет имущества самого наследника Андриановой Н.А., ставшей собственником указанной квартиры.

Следовательно, из предъявленного размера задолженности, задолженность за период, начиная с 1 сентября 2018 г. по 3 апреля 2020 г. составит 14270,71 руб. и должна быть взыскана с Андриановой Н.А. за счет перешедшего к ней наследственного имущества.

Оставшийся размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начиная с 4 апреля 2020 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 17122,97 руб., пени за период с 1 августа 2020 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 16878 руб. 79 коп. взыскать за счет имущества наследника Андриановой Н.А.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд с иском понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1648,17 руб., возвратив истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 95,83 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск АО «Жилфонд Железнодорожного района» к Андриановой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества удовлетворить.

Взыскать с Андриановой Натальи Анатольевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, адрес: <адрес>) в пользу АО «Жилфонд Железнодорожного района» (ОГРН 1175835013232, адрес: 440026, г.Пенза, ул.Володарского, д.9) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 31393 (тридцать одна тысяча триста девяносто три) руб. 68 коп., из которой задолженность в размере 14270 руб. 71 коп. за период с 1 июня 2018 г. по 3 апреля 2020 г. – взыскать в пределах стоимости перешедшего Андриановой Наталье Анатольевне наследственного имущества после Цыгановой Ирины Анатольевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 4 апреля 2020 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 17122 руб. 97 коп., пени за период с 1 августа 2020 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 16878 руб. 79 коп. – взыскать за счет имущества наследника Андриановой Натальи Анатольевны.

Взыскать с Андриановой Натальи Анатольевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, адрес: <адрес>) в пользу АО «Жилфонд Железнодорожного района» (ОГРН 1175835013232, адрес: 440026, г.Пенза, ул.Володарского, д.9) в возврат государственной пошлины 1648 (одна тысяча шестьсот сорок восемь) руб. 17 коп.

Возвратить АО «Жилфонд Железнодорожного района» (ОГРН 1175835013232, адрес: 440026, г.Пенза, ул.Володарского, д.9) из соответствующего бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 95 (девяносто пять) руб. 83 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 11 апреля 2024 г.

Судья - подпись Н.К.Федулаева