Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-243/2023 ~ М-89/2023 от 08.02.2023

Дело № 2-243/2023

УИД 33RS0018-01-2023-000114-30

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего         Смирновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Денькове А.А.,

с участием:

представителя истца Дубровиной О.К. - адвоката Сергеевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Дубровиной О.К. к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Дубровина О.К. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области (далее - администрация МО «Судогодский район», администрация МО Вяткинское сельское поселение), в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1 306 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... на земельный участок площадью 1 998 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Судогодского районного суда Владимирской области от 14 июня 2017 года она является собственником жилого дома площадью 45,8 кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... Право собственности на указанное жилое помещение было признано за ней в порядке наследования после смерти матери – Филипповой В.В., умершей ..., которая являлась владельцем дома с 1986 года.

Данный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 1 306 кв.м, расположенном по адресу: ... который был предоставлен Филипповой В.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Помимо названного участка, в бессрочном пользовании Филипповой В.В. находился и земельный участок площадью 1 998 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки возникло у Филипповой В.В. на основании постановления местной администрации от 01 января 2001 года № 46, при этом за регистрацией права собственности на них мать не обращалась.

Являясь собственником перешедшего к ней в порядке наследования жилого дома, она (истец) обратилась в администрацию МО «Судогодский район» в предоставлении спорных земельных участков ей в собственность, в чем ей было отказано.

Между тем, как указывает истец, она пользуется земельными участками, расположенными рядом и фактически являющимися единым участком, беспрерывно, добросовестно и открыто как своими собственными с 2005 года, в связи с чем в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137–ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право на их приобретение в собственность.

Истец Дубровина О.К. в судебное заседание, будучи извещенной о его месте и времени надлежащим образом, не явилась, направив в суд своего представителя адвоката Сергееву Н.М., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчики – администрация МО «Судогодский район» и администрация МО Вяткинское сельское поселение, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом своих представителей в суд не направили. Согласно письменным заявлениям, приобщенным к материалам дела, и администрация МО «Судогодский район», и администрация МО Вяткинское сельское поселение, против заявленных требований Дубровиной О.К. не возражали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Самойлова Л.К., Филиппов В.К., Филиппов М.К., Филиппов И.К. в судебное заседании, будучи извещенными о его месте и времени надлежащим образом, не явились. Согласно направленным в адрес суда телефонограммам просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на отсутствие у них возражений относительно заявленных Дубровиной О.К. требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области (далее - Управление Росреестра по Владимирской области), будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение вопроса на усмотрения суда.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (часть 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, судом, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Дубровиной О.К. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером ... площадью 45,8 кв.м, расположенный по адресу: ....

Право собственности истца на жилой дом возникло на основании решения Судогодского районного суда Владимирской области от 14 июня 2017 года, из которого следует, что ранее жилое помещение принадлежало матери Дубровиной О.К. – Филипповой В.В., умершей ..., и располагается в пределах земельного участка с кадастровым номером ....

Данным решением суда также было установлено, что согласно постановлению Главы местного самоуправления Улыбышевского сельского округа Судогодского района Владимирской области № ... от ... года площадь земельного участка, ранее выделенного Филипповой В.В. в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, изменена на 0,28 га вместо 0,25 га.

Впоследствии постановлением Главы администрации Улыбышевского сельского округа Судогодского района Владимирской области № 46 от 31 мая 2001 года площадь земельного участка в д. ..., выделенного ранее Филипповой В.В. на основании утвержденных материалов инвентаризации, изменена. Из данного постановления также усматривается, что земельный участок, выделенный в пользование Филипповой В.В. состоит из двух самостоятельных участков площадью 0,1998 га и 0,1306 га.

Таким образом, изначально земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... представляли собой единый земельный участок, предоставленный в бессрочное пользование Филипповой В.В.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Заявляя требования о признании за ней права собственности на спорные земельные участки, Дубровина О.К. указала на то, что с момента приобретения в собственность жилого дома в 2005 году и до настоящего времени владеет расположенным под жилым домом земельным участком и рядом находящимся с ним земельным участком, предоставленными предыдущему правообладателю жилого дома – Филипповой В.В. в постоянное (бессрочное) пользование, в связи с чем право бессрочного пользования земельным участком перешло к ней, как к последующему собственнику жилого дома.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Приведенные законоположения право на получение земельного участка в собственность бесплатно обуславливают наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.

Соответственно в силу требований пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В данном случае материалами дела подтверждено и не оспаривалось сторонами, что земельные участки были предоставлены Филипповой В.В. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 87 Закона РСФСР от 01 июля 1970 года «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» определено, что на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Аналогичные положения содержались в статье 37 Земельного кодекса РСФСР и в настоящее время содержатся в части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, введенного в действие в 2001 году, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При этом единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все, прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, закреплено основными принципами земельного законодательства (статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Обстоятельств, указывающих на то, что спорные земельные участки в соответствии с федеральным законом не могут предоставляться в частную собственность, не имеется.

В данном случае материалами дела, в частности выписками из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ... и на земельный участок с кадастровым номером ... от 02 марта 2023 года, подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1 998 кв.м с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: ... и земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1 306 кв.м с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: ... были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования Филипповой В.В.

Из решения Судогодского районного суда Владимирской области от 14 июня 2017 года следует, что принадлежащий Филипповой В.В. жилой дом был построен в 1917 году и находится на земельном участке с кадастровым номером ... следовательно, Дубровина О.К., вступив в права наследства после смерти Филипповой В.В. в 2005 году, приобрела соответствующие права и на принадлежащие последней земельные участки с кадастровыми номерами ... и ..., которые на момент строительства дома составляли единый земельный участок.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований и признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1 306 кв.м с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... и на земельный участок площадью 1 998 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиками каких-либо возражений против заявленных требований, не представлено. Напротив, из приобщенных к материалам дела заявлений представителей ответчиков следует, что ни администрация МО «Судогодский район, ни администрация МО Вяткинское сельское поселение против удовлетворения исковых требований Дубровиной О.К. не возражают.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку судом установлено, что истец, вступив в права наследства после смерти Филипповой В.В. приобрела соответствующие права и на принадлежащие последней земельные участки с кадастровыми номерами ... и ..., суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу об удовлетворении требований Дубровиной О.В. в полном объеме.

Требований о возмещении судебных издержек не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд    

решил:

исковые требования Дубровиной О.К. к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за Дубровиной О.К. ... право собственности на:

- земельный участок площадью 1 306 кв.м с кадастровым номером ..., относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: ...;

- земельный участок площадью 1 998 кв.м с кадастровым номером ..., относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество и является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.А. Смирнова

Мотивированное решение по делу изготовлено 11 апреля 2023 года.