Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3370/2022 ~ М-2155/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-3370/22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 сентября 2022 года Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лафишева М.В.,

при секретаре Садковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к согласию относительно завершения дела и заключили настоящее Мировое соглашение, содержащее следующие условия:

1. по настоящему мировому соглашению истец обращает взыскание на заложенное по договору залога от (дата) имущество, принадлежащее ответчику: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798 +/- 10 кв.м с кадастровым номером 52:18:0070334:42 по адресу: (адрес), у (адрес), (адрес)», квартал II. участок №..., на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства,

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу (адрес), (адрес) у (адрес), кв.II участок №..., общей площадью 119, 8 кв.м, этажность: 2, подземных этажей: назначение: Жилой дом, кадастровый №... путем оставления данного имущества за собой, то есть путем передачи указанного имущества в собственность Истца.

2. Вынесенное Советским районным судом г. Нижнего Новгорода Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости о собственнике 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798 +/- 10 кв.м с кадастровым номером 52:18:0070334:42 по адресу: (адрес), у (адрес), (адрес)», квартал II, участок №..., на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу (адрес), (адрес) у (адрес) участок №..., общей площадью 119, 8 кв.м, этажность: 2, подземных этажей: -, назначение: Жилой дом, кадастровый №....

3. С момента выполнения ответчиком условий настоящего Мирового соглашения надлежащим образом, обязательство ответчика по уплате задолженности, процентов, а также пени по Договору займа №...А10 от (дата) считается исполненным, обязательство по Договору залога от 11.11.2017г. заключенному в обеспечение исполнения Договора займа от (дата) так же считается исполненным. С момента выполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения надлежащим образом Истец не будет иметь к Ответчику каких-либо претензий материального характера по Договору займа №... от 10.11.2017г и Договору залога от (дата).

4. 05.05.2022т третьим лицом ( участником долевой собственности) супругой ответчика ФИО1 было получено предложение о преимущественном праве покупки 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798 +/- 10 кв.м с кадастровым номером №... по адресу: (адрес), у (адрес), (адрес)». квартал II, участок №..., на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу (адрес), (адрес) у (адрес) участок №..., общей площадью 119, 8 кв.м, этажность: 2, подземных этажей: -, назначение: Жилой дом, кадастровый №....

В установленный законом срок третье лицо- супруга ответчика ФИО1 преимущественным правом покупки доли ответчика не воспользовалась, таким образом, настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Суд, выслушав представителя истца, пояснившиго, что мировое соглашение заключено добровольно, без принуждения с чьей-либо стороны, совершено в интересах обеих сторон, находит ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, и их выполнение не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Письменное мировое соглашение приобщено к делу.

Последствия заключения мирового соглашения судом разъяснены и сторонам понятны.

Принимая во внимание приведенные по делу обстоятельства и требования закона, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между ФИО2 и ФИО3, по условиям которого:

1. по настоящему мировому соглашению истец обращает взыскание на заложенное по договору залога от (дата) имущество, принадлежащее ответчику: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798 +/- 10 кв.м с кадастровым номером №... по адресу: (адрес), у (адрес), (адрес)», квартал II. участок №..., на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства,

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу (адрес), (адрес)» у (адрес), кв.II участок №..., общей площадью 119, 8 кв.м, этажность: 2, подземных этажей: назначение: Жилой дом, кадастровый №... путем оставления данного имущества за собой, то есть путем передачи указанного имущества в собственность Истца.

2. Вынесенное Советским районным судом (адрес) Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости о собственнике 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798 +/- 10 кв.м с кадастровым номером 52:18:0070334:42 по адресу: (адрес), у (адрес), (адрес)», квартал II, участок №..., на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу (адрес), (адрес)» у (адрес) участок №..., общей площадью 119, 8 кв.м, этажность: 2, подземных этажей: -, назначение: Жилой дом, кадастровый №....

3. С момента выполнения ответчиком условий настоящего Мирового соглашения надлежащим образом, обязательство ответчика по уплате задолженности, процентов, а также пени по Договору займа №... от (дата) считается исполненным, обязательство по Договору залога от 11.11.2017г. заключенному в обеспечение исполнения Договора займа от (дата) так же считается исполненным. С момента выполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения надлежащим образом Истец не будет иметь к Ответчику каких-либо претензий материального характера по Договору займа №... (дата) и Договору залога от (дата).

4. (дата) третьим лицом ( участником долевой собственности) супругой ответчика ФИО1 было получено предложение о преимущественном праве покупки 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798 +/- 10 кв.м с кадастровым номером №... по адресу: (адрес), у (адрес), (адрес). квартал II, участок №..., на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу (адрес), (адрес) у (адрес) участок №..., общей площадью 119, 8 кв.м, этажность: 2, подземных этажей: -, назначение: Жилой дом, кадастровый №....

В установленный законом срок третье лицо- супруга ответчика ФИО1 преимущественным правом покупки доли ответчика не воспользовалась, таким образом, настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья -подпись- М.В. Лафишев