Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2023 ~ М-10/2023 от 10.01.2023

УИД 66RS0030-01-2023-000020-15

Дело № 2-108/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.02.2023                                          г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Карпинск к Баландиной Наталье Анатольевне, Баландину Степану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Карпинск обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В исковом заявлении указано, что 24.12.2013 между МКУ «УКХ» и Баландиной Н.А. и Баландиным С.С. был заключен договор социального найма №381 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживали ответчики.

31.10.2022 в адрес Администрации городского округа Карпинск для рассмотрения поступила информация заместителя прокурора г. Карпинска по вопросу надлежащего использования жилого помещения по адресу: <адрес>57, предоставленного Баландиным по договору социального найма. Из представленной информации следовало, что в прокуратуру г. Карпинска поступила жалоба o грубом нарушении санитарных норм жильцами вышеуказанной квартиры. Согласно акта обследования технического состояния квартиры по адресу: <адрес> от 05.10.2022 следует, что ответчики по адресу регистрации на протяжении длительного времени не проживают. Из этого же акта следует, что спорная квартира находится в неудовлетворительном состоянии, захламлена бытовым мусором, исходит зловонный запах; присутствуют насекомые. Баландина H.A. c данным актом ознакомлена, в нем содержится ее подпись. 09.11.2022 в адрес Баландиной H.A. направлено требование об устранении обстоятельств, ведущих к разрушению жилого помещения, в срок до 21.11.2022, которое оставлено ответчиками без исполнения.

06.12.2022 специалистами МКУ «УКХ» c участием нанимателя Бaландиной Н.А. вновь было произведено обследование муниципального жилого помещения и установлено, что требование от 09.11.2022 не исполнено, квартира захламлена бытовым мусором, из квартиры исходит зловонный запах. Присутствующая Баландина H.A. пояснила, что она и ее сын с мая 2021 года в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Адрес фактического места жительства называть отказалась. По какой причине они выехали из жилого помещения также отвечать отказалась.

В указанное состояние квартира была приведена вследствие того, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, жилое помещение используют не по назначению, его сохранность не обеспечивают, надлежащее состояние не поддерживают.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Баландина Н.А., Баландин С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «УКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленному отзыву №227 от 10.02.2023 поддерживает исковые требования Администрации городского округа Карпинск.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчики извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, не просили об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, своего представителя в судебное заседание не направили, для проверки их доводов личного участия и дачи объяснений не требуется, для проверки доводов искового заявления требуется только оценка правильности применения норм права, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвовавшего в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, с учетом согласия на заочное производство, выраженное истцом.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, в силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из выписки протокола № 150 от 05.12.2013 года заседания комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Карпинск следует, что комиссией было принято решение o предоставлении по договору социального найма Баландиной Н.А. и Баландину С.С, жилого помещения по адресу: <адрес>.

24.12.2013 между МКУ «Управление коммунального хозяйства» и Баландиной Н.А.. был заключен договор социального найма № 381 жилого помещения по адресу: <адрес>. B качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселен Баландин С.С..

Из справки Отделения по вопросам миграции ОП №32 г.Карпинск следует, что Баландина Н.А. и Баланждин С.С. по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации городского округа Карпинск для рассмотрения поступила информация заместителя прокурора г. Карпинска по вопросу надлежащего использования жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставленного Баландиным по договору социального найма. Из представленной информации следовало, что в прокуратуру <адрес> поступила жалоба o грубом нарушении санитарных норм жильцами вышеуказанной квартиры.

Согласно акта обследования технического состояния квартиры по адресу: <адрес> от 05.10.2022 следует, что ответчики по адресу регистрации на протяжении длительного времени не проживают. Из этого же акта следует, что спорная квартира находится в неудовлетворительном состоянии, захламлена бытовым мусором, исходит зловонный запах; присутствуют насекомые. Баландина H.A. c данным актом ознакомлена, в нем содержится ее подпись. 09.11.2022 в адрес Баландиной H.A. направлено требование об устранении обстоятельств, ведущих к разрушению жилого помещения, в срок до 21.11.2022, которое оставлено ответчиками без исполнения.

06.12.2022 специалистами МКУ «УКХ» c участием нанимателя Бaландиной Н.А. вновь было произведено обследование муниципального жилого помещения и установлено, что требование _ от 09.11.2022 не исполнено, квартира захламлена бытовым мусором, из квартиры исходит зловонный запах. Присутствующая Баландина H.A. пояснила, что она и ее сын с мая 2021 года в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Адрес фактического места жительства называть отказалась. По какой причине они выехали из жилого помещения также отвечать отказалась.

Как следует из материалов дела, доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ответчиком не предоставлено. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцу в реализации своих прав собственника на недвижимое имущество. Намерения проживать в спорном жилом помещении ответчик не выразил, доводов о препятствиях для проживания в спорном жилом помещении суду не привел.

Согласно пп. е п. 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа Карпинск к Баландиной Наталье Анатольевне, Баландину Степану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Баландину Наталью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Баландина Степана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Баландиной Натальи Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Баландина Степана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.В. Габбасова

Копия верна: