Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2019 ~ М-176/2019 от 28.01.2019

Дело № 2-453/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года        город Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Колосовой В. В. к администрации Орловского района Орловской области, администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Колосова В.В. обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. В обоснование искового заявления указала, что обратилась с заявлением к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области Пашиной Н.Л. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0940101:2168, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1119 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данные земельные участки были предоставлены администрацией Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области её мужу Колосову В.В., умершему Дата. г. При жизни Колосов В.В. не успел закончить сбор документов для регистрации права собственности на земельные участки, в связи с чем земельные участки не были включены в состав наследственного имущества по причине отсутствия в ЕГРН записей о регистрации права собственности на них за Колосовым В.В. В связи с этим, ей необходимо признать право собственности на земельные участки.

В судебном заседании представитель истца Колосовой В.В. по доверенности Гришакова А.Г. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Орловского района Орловской области Сычева К.О. при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области Феноменова О.Н. против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ, предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Колосова В.В. фактически приняла наследство, поскольку обрабатывает рассматриваемые земельные участки.

Согласно п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из ст.8 ГК РФ, следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Право на земельные участки возникло у Колосова В.В. на основании следующих актов органов местного самоуправления.

Постановлением главы Неполодской сельской администрации Орловского района Орловской области от Дата № «О выделении земельного участка для строительства жилого дома» супругу Колосовой В.В. для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

На основании обращения Колосова В.В. в администрацию Орловского района Орловской области, земельный участок с кадастровым номером 57:10:0940101:2168 был отнесен к землям населенных пунктов, что следует из постановления от Дата №.

Земельный участок площадью 1119 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен Колосовым В.В. на основании договора купли продажи (купчая) земельного участка № от Дата заключенного с Неполодской сельской администрацией Орловского района и постановления Главы Неполодской сельской администрации от Дата №.

Кадастровым инженером изготовлена схема расположения земельного участка площадью 1119 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами его местоположения.

Таким образом, право собственности Колосова В.В. на земельные участки возникло на основании актов органа местного самоуправления, и не было прекращено в установленном законом порядке до дня его смерти, наступившей Дата.

При таких обстоятельствах отсутствие государственной регистрации права собственности Колосова В.В. на земельные участки не является препятствием для признания за его наследником Колосовой В.В. права собственности на них.

Основываясь на вышеизложенном, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований Колосовой В.В. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Колосовой В. В. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Колосовой В. В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0940101:2168, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью               1119 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения 01.04.2019.

Судья          А.В. Найденов