Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2023 ~ М-187/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-935/2023

УИД 24RS0024-01-2023-000283-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Шохиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёнова Е. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Семёнов Е.А. обратился в суд с уточненным иском к ООО «Жилсервис-Плюс» о защите прав потребителя, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником другой ? доли в жилом помещении является Гантимурова А.И. Как собственники квартиры они обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в размере ? доли от ежемесячных начислений каждый. Истцом в адрес ООО «Жилсервис-Плюс», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края были направлены претензии с просьбой о заключении соглашения на внесение платежей за коммунальные услуги и жилое помещение соразмерно принадлежащей ему ? доли в праве на жилое помещение, ответа до настоящего времени не получено. Поскольку соглашение с ответчиком об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности не достигнуто, истец просит суд определить порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве собственности Семенову Е.А. в размере ? доли и Гантимуровой А.И. в размере ? доли, обязать ответчиков составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по содержанию жилого помещения, коммунальным услугам и обслуживания жилого помещения.

Истец Семёнов Е.А., его представитель Рыдченко Н.Б. (действующая на основании устного ходатайства) в судебном заседании участия не принимали, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Истец суду дополнительно пояснил, что фактически в жилом помещении проживают он, его супруга, дочь и Гантимурова А.И., счетчики на горячую и холодную воду имеются.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис-Плюс» Федорова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв на иск, согласно которому исковые требования не признает, поскольку объем потребленного ресурса по прибору учета электроэнергии невозможно разделить, а также невозможно определить какое количество электроэнергии потребляется каждым собственником по отдельности, то обязанность по оплате возникает у того, кто фактически проживает и потребляет электрическую энергию. В связи с чем, просит отказать Семенову Е.А. в части обязания ПАО «Красноярскэнергосбыт» производить начисление и расчет платы за коммунальную услугу согласно определенным долям, а также выдаче отдельных платежных документов на оплату электрической энергии по адресу: <адрес>.

Третье лицо Гантимурова А.И. в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители ответчиков АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Водоканал-Сервис», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебном заседании участия не принимали, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, учитывая позицию сторон по делу, заслушав представителя ответчика ООО «Жилсервис-Плюс», исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно положений ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», услуга по обращению с твердыми отходами является коммунальной.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" даны разъяснения, согласно которым в пункте 27 указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая возникший спор в части требований о разделе счета на электроэнергию, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 249, 544 ГК РФ, приходит к выводу о том, что электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, потребители, в соответствии со ст. 322 ГК РФ, несут солидарную ответственность по оплате потребленной электроэнергии, а размер оплаты определяется за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, отражающими количество потребленной электроэнергии всеми жильцами одной квартиры, в связи с чем в указанной части истцу следует отказать в удовлетворении требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Положениями ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 г. № 442, определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных, в том числе, с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по спорному адресу через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Кроме того, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию и разделение образовавшейся задолженности противоречит вышеуказанным положениям ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате.

Правилами № 354, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г., определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета. Доказательств исполнения истцом требований п. 50 указанного документа, а также ст. ст. 25, 26 ЖК РФ, в материалы дела не представлено.

Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Семенову Е.А. (1/2 доля), третьему лицу Гантимуровой А.И. (1/2 доля) на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.11.2011г.

Истом в адрес ООО «Жилсервис-Плюс», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Водоканал-Сервис», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края были направлены претензии с требованием о заключении отдельного соглашения на внесение платежей за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на указанное жилое помещение – ? долю, выдаче отдельного платежного документа на внесение платежей за коммунальные услуги. Ответов до настоящего времени данные претензии в адрес истца не поступило.

Также в судебном заседании установлено, что соглашения о разделе счетов между нанимателями не достигнуто, что подтверждается пояснениями стороны истца и не опровергнуто ответчиками, третьим лицом Гантимуровой А.И.

Обязанность по содержанию квартиры, своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на истца и третье лицо в силу ст.ст. 30, 153, 170 ЖК РФ. При этом в силу ст.159 ЖК РФ собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Квартира расположена в многоквартирном доме, управляющей организацией которого является ООО «Жилсервис-Плюс», исполнителями коммунальных услуг являются ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, которые направляют платежные документы без учета долей собственников в общем имуществе.

Поскольку между собственниками квартиры отсутствует соглашение по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанной квартире пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, при этом с учетом заявленных требований долю истца и третьего лица определить совместно, для реализации прав собственников и надлежащего исполнения сторонами обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, для чего следует обязать ответчиков заключить с истцом и третьим лицом отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с учетом размера совокупной доли истца и третьего лица, с начислением платежей по отдельным платежным документам исходя из установленных долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Семёнова Е. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Семёновым Е. А. и Гантимуровой А. И. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Обязать ООО «Жилсервис-Плюс» (ОГРН 1032401193714), АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ОГРН 1051901068020), ООО «Водоканал-Сервис» (ОГРН 1042401193647), ООО «Рециклинговая компания» (ОГРН 1132468043949), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ОГРН 1132468055268) составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по содержанию жилого помещения, коммунальным услугам и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Семёнова Е. А. и Гантимуровой А. И..

В удовлетворении исковых требований к ПАО «Красноярскэнергосбыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Председательствующий                        М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 26 июня 2023 года.