Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2023 ~ М-130/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-141/2023

УИД 55RS0010-01-2023-000169-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Жаргаковой Д.Е., при секретаре судебного заседания Каштановой Н.А., с участием третьего лица Трощенко А.Г., рассмотрев 7.07.2023 в открытом судебном заседании в с. Большие Уки Омской области гражданское дело по иску Трощенко А.А. к администрации Большеуковского муниципального района Омской области, администрации Аевского сельского поселения Большеуковского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Трощенко А.А. обратился в суд с иском к администрации Большеуковского муниципального района Омской области, администрации Аевского сельского поселения Большеуковского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. Кроме того, при жизни его матери был предоставлен в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являются он и его отец Трощенко А.Г., который не претендует на наследственное имущество. Других наследников, а также лиц, которые в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, подлежали бы призванию к наследованию, в связи с правом на обязательную долю в наследстве не имеется. В установленный законом срок он не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако наследство принял.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанное выше имущество и признать право аренды в порядке наследования.

Истец Трощенко А.А. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации Большеуковского муниципального района Омской области, администрации Аевского сельского поселения Большеуковского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела не обращались. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Третье лицо Трощенко А.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что матерью Трощенко А.А. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. Указанные обстоятельства, объективно подтверждены письменными доказательствами.

При жизни ФИО1 принадлежало следующее имущество: квартира площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Кроме того, из материалов дела следует, что 9.12.2014 между администрацией Большеуковского муниципального района Омской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор №АЗ-03-43/2014 аренды земельного участка, по которому арендатору в аренду передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 9.12.2014.

В соответствии с условиями договора аренды, договор действует в период с 9.12.2014 по 8.12.2034, договор считается заключенным с момента подписания сторонами акта приема-передачи. Также, условиями договора аренды определен размер арендной платы, сроки и порядок ее внесения.

Государственная регистрация договора аренды произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 29.12.2014.

Из справки администрации Аевского сельского поселения Большеуковского муниципального района от 28.03.2023 № 206 следует, что ФИО1 по день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с супругом Трощенко А.Г. и сыном Трощенко А.А.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются супруг Трощенко А.Г. и сын Трощенко А.А. Других наследников первой очереди, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя судом не установлено.

В силу требований абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из смысла указанной правовой нормы следует, что переход права собственности на имущество, оставшееся после смерти гражданина, его наследникам возможен при условии наличия у наследодателя права собственности на наследственное имущество.

Положениями п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса РФ определено, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Из приведенных выше норм материального права следует, что права и обязанности гражданина, арендующего земельный участок, в случае его смерти переходят к наследнику, который вправе вступить в договор на оставшийся срок его действия.

Земельный кодекс Российской Федерации не содержит ограничений прав наследников на переход к ним прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Из содержания договора аренды земельного участка его заключение не обусловлено личными качествами арендатора ФИО1 ограничений в части перехода прав по данному договору к наследникам арендатора в случае смерти последнего договор также не содержит. Сведения об использовании спорного земельного участка не по назначению, в материалах дела отсутствуют.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленного ответа нотариуса Тюкалинского нотариального округа Омской области от 13.06.2023 № 360 следует, что завещание от имени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не удостоверялось, наследственное дело не заводилось.

Для приобретения наследства наследник согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ должен его принять.

Законодательство допускает принятие наследства фактическим поведением наследников, свидетельствующим о принятии наследственного имущества.

В силу требований п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Доказательством фактического принятия наследства истцом после смерти его матери является принятие личных вещей наследодателя, предметов быта и домашнего обихода, обеспечение сохранности имущества. В указанных действиях истца проявляется его отношение, как наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, суд, установив юридически значимые обстоятельства, соотнеся их с обстоятельствами, с которым истец связывает свои требования, заявленные в исковом заявлении, с учетом требований статей 12, 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применив приведенные выше нормы материального права, пришел к выводу, что Трощенко А.А. фактически принял наследство матери и признает, что он приобрел право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на спорное имущество.

Кроме того, учитывая положения ст.ст. 617, 1110, 1152 ГК РФ к наследнику как универсальному правопреемнику перешли права и обязанности арендатора ФИО1 по договору аренды земельного участка №АЗ-03-43/2014 от 9.12.2014.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования Трощенко А.А. к администрации Большеуковского муниципального района Омской области, администрации Аевского сельского поселения Большеуковского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Трощенко А.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Казахстан, наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Признать за Трощенко А.А. право собственности в порядке наследования по закону в отношении:

- квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>;

- земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Трощенко А.А. право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Большеуковский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Большеуковский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Д.Е. Жаргакова

Мотивированное решение принято 14.07.2023