Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2022 (2-636/2021;) ~ М-580/2021 от 27.12.2021

дело 2-70/2022

55RS0036-01-2021-001227-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 08 февраля 2022года

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова С.П. к Истоминой Л.Н., Колесникову А.Н. и Колесниковой Т.В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Обосновывая заявленные требования тем, что в 1999 году он купил дом у Истоминой (ранее - Лешиной) Л.Н, Колесникова А.Н. и Колесникова В.Н. - наследников К.А.М.., умершей 01.10.1999 года. Продажа была оформлена расписками, правоустанавливающих документов на дом не было. на документально. после смерти Колесникова В.Н. его наследником является Колесникова Т.В. Просит признать за ним право собственности на жилой дом.

Истец Белоусов С.П. в судебное заседание направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, настаивая на признании за ним права собственности на жилое помещение.

Ответчики Истомина Л.Н., Колесников А.Н., Колесникова Т.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Однако направили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, согласившись с исковыми требованиями.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» в судебное заседание своих представителей не направлено, заявлений либо ходатайств суду не поступило.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни наИнструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Как следует из представленных суду выписок из похозяйственных книг за период с 1973 года по настоящее время, ведущихся Администрацией Нагибинского сельского поселения, проживала семья К.Н.С.. и К.А.М.. с детьми. К.Н.С. умер в 1982 году. После полного выбытия семьи К. жителями дома указана семья Белоусовых.

Выписка из ЕГРН на спорное здание - индивидуальный жилой дом, имеющий площадь 28,9 кв.м., кадастровый № № сведений о зарегистрированных правах не содержит. При этом ранее присвоенным номером значится инвентарный № №.

Суду также представлены сведения, что ранее спорный жилой дом имел № 32, постановлением Администрации Нагибинского сельского поселения Тюкалинского муниципального района от 03.09.2021 № 41 почтовый адрес изменен, дому присвоен № 30.

Из правовых документов инвентарного дела № 5877 на спорный дом, представленного по запросу суда БУ ОО «Омский центр КО и ТД» следует, что указанное жилое помещение значилось за К.А.М.

01 октября 1999 года К.А.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №. По информации нотариуса Тюкалинского нотариального округа Омской области, полученной по запросу суда, после ее смерти наследственное дело не заводилось.

Из оригиналов представленных суду расписок следует, что 25.10.1999 года Лешина Л.Н. продала дом, расположенный по <адрес>, Белоусову С.П. за 9500 рублей. При этом К.В.Н. и Колесников А.Н. в своих расписках от 09.11.1999 года указали, что от своих долей наследства отказываются в пользу Лешиной, претензий по поводу продажи дома Белоусову не имеют.

К.В.Н. умер 15.05.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти №. Ответчик Колесникова Т.В., являясь его дочерью, претензий относительно спорного имущества не заявила.

Учитывая все изложенное в совокупности, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Белоусовым С.П. право собственности на объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № №, площадью 28,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин