Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2024 (2-9567/2023;) ~ М-10264/2023 от 20.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.    

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что с <номер> года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. также ей, как собственнику жилого дома решением Администрации Гжельского сельского <адрес> от <дата> был предоставлен в собственность земельный участок площадью <номер>.м. для ведения личного подсобного хозяйства. <дата> выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>. Поскольку оформить свои права на земельный участок она не может, вынуждена была обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание истец не явилась и просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором просят в рассмотреть дело с учетом представленных доказательств.

Третьи лица – ФИО2 <адрес>, представитель не явился, извещен и ФИО7 не явилась, извещена.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, с <номер> года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Также истцу, как собственнику жилого дома решением Администрации Гжельского сельского <адрес> от <дата> был предоставлен в собственность земельный участок площадью <номер>.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

<дата> выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду предоставлено свидетельство о праве собственности на земельный участок, кроме этого, на спорном участке расположен жилой дом, находящийся в собственности истца.

Суд считает, что истец не должна лишаться права на оформление в собственность земельного участка, находящегося в её пользовании с <номер> года.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <номер>.м. с разрешенным использованием – ЛПХ в сельских населенных пунктах, с категорией земли – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2024 года.