Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2013 ~ М-50/2013 от 22.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 20 февраля 2013 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Гайдуковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошкиной Т.С. к Степанову С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Кошкина Т.С. обратилась в суд с иском к Степанову С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 678 кв.м. и жилой дом, расположенный на данном земельном участке по адресу: (АДРЕС), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Смежный земельный участок по адресу: (АДРЕС), принадлежит на праве собственности Степанову С.В. Земельные участки разделены межевым забором. Ранее на своём земельном участке, вблизи межевой границы между земельными участками, ответчик Степанов СВ. высадил деревья и кустарники, которые в настоящее время выросли в большие деревья и разрушают фундамент, а также бетонную отмостку жилого дома истицы, создают иные неудобства, а именно: на земельный участок опадают листья, плоды, цветки и их периодически приходится убирать, огромные кроны деревьев затеняют часть земельного участка, а поэтому истица не может использовать эту часть земельного участка для своих нужд. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой убрать часть деревьев и кустарников, которые препятствуют пользоваться частью земельного участка, однако он отказался это сделать. В связи с чем, в июне месяце 2012 года она с заявлением обратилась к главе администрации МО г. Новоалександровска с просьбой разрешить их спор с ответчиком. Однако работники городской администрации этого сделать не смогли, зафиксировали только факт нарушения Степановым С.В. строительных норм и правил при посадке и выращивании деревьев и кустарников. Исходя из вышеизложенного, ответчик Степанов С.В. создаёт истице препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком. Просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком по (АДРЕС), то есть убрать следующие деревья: берёзу, расположенную в одном метре от межевого забора, грецкий орех, расположенный в полутора метрах от межевого забора, а также кустарники: сирень и ежевику, расположенные в пятидесяти сантиметрах от межевого забора по адресу: (АДРЕС), путём вырубки этих насаждений; взыскать со Степанова С.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей, а также расходы за составление искового заявления в размере *** рублей.

Истица Кошкина Т.С. в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Степанов С.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести законное решение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика Степанова С.В.

Выслушав истицу, пояснения специалиста 1 категории администрации муниципального образования г. Новоалександровск Логачеву Н.Ф., привлеченную к участию в деле в качестве специалиста, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что Кошкина Т.С. является собственником земельного участка, площадью *** кв.м., кадастровый номер №, и жилого дома, общей площадью *** кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенных по адресу: (АДРЕС), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** года.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 14.09.2012 года, правообладателем земельного участка по адресу: (АДРЕС), является Степанов С.В.

Таким образом, стороны являются смежными землепользователями земельных участков.

В подтверждение своих доводов о нарушении прав собственника истица ссылается на нарушение строительных норм, затенение ее земельного участка вследствие посаженных деревьев, разрушение фундамента, а также бетонной отмостки жилого дома, распространение на ее земельный участок поросли сирени и ежевики, невозможность вследствие этого использовать свой приусадебный участок в полной мере.

Кроме того, из пояснений истицы, представленных ею в суд фотоснимков, усматривается, что ветки указанных деревьев свисают на участок истицы прямо через забор фактически до земли, что подтверждает её доводы о засорении участка в летне-осенний период сгнившими плодами и листвой, которые падают с веток деревьев на её участок.

Из представленного истицей в суд ответа администрации муниципального образования г. Новоалександровск от 20.06.2012 года № *** следует, что комиссией с выездом на место произведено обследование земельного участка по (АДРЕС), где установлено, что соседи Кошкиной Т.С. посадили высокорастущие деревья на расстояний до 1 метра от границы земельного участка по (АДРЕС).

Как пояснила в судебном заседании специалист 1 категории администрации муниципального образования г. Новоалександровска Логачева Н.Ф., привлеченная к участию в деле в качестве специалиста, деревья и кустарники на участке, принадлежащем ответчику Степанову С.В., произрастают на расстоянии менее одного метра от границы с земельным участком, принадлежащем истице Кошкиной Т.С.

Суд принял во внимание пояснения специалиста Логачевой Н.Ф., полномочия которой подтверждены надлежащим образом, её пояснения последовательны, подтверждаются другими материалами дела. Доказательств, подтверждающих её заинтересованность в исходе дела, не представлено.

Согласно требованиям пункта 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятых постановлением Госстроя России от 30.12.1999 года № 94, расстояние от стволов высокорослых деревьев до границы соседнего земельного участка должно быть не менее: от стволов высокорослых деревьев (высотой свыше 4-х метров) - 4 м, среднерослых (высотой от 2-х метров) - 2 м, от кустарника - 1 м. Данные нормативы установлены с целью создания условий по обслуживанию и эксплуатации зеленых насаждений.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства, бесспорно установлен тот факт, что на участке ответчика со стороны смежной границы с участком истицы расположены плодовые насаждения в нарушение установленных нормативов, поскольку расстояние от плодовых кустовых деревьев как среднерослых, так и в виде кустарника, составляет менее одного метра. Вследствие такого близкого расположения деревьев корневая поросль от них переходит непосредственно на участок истицы, что, безусловно, создает для нее неудобства в эксплуатации участка.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт нарушения ответчиком норм произрастания деревьев на принадлежащем ему земельном участке установлен, как и то, что ненадлежащее содержание своего имущества ответчиком приводит к нарушению прав истицы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере *** рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы в сумме *** рублей за составление искового заявления (квитанция от *** года МКА «Санкт – Петербург»). Данные расходы признаются судом разумными, а потому подлежащими взысканию с ответчика Степанова С.В. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошкиной Т.С. к Степанову С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать Степанова С.В. вырубить следующие деревья: берёзу, грецкий орех, а также кустарники: сирень и ежевику, расположенные на земельном участке по адресу: (АДРЕС), на расстоянии: берёза - 1 м, грецкий орех - 1,5 м, кустарники: сирень и ежевика - 0,5 м от границы земельного участка, расположенного по адресу: (АДРЕС), принадлежащего Кошкиной Т.С.

Взыскать со Степанова С.В. в пользу Кошкиной Т.С. судебные расходы по уплате при подаче иска государственной пошлины в размере *** (***) рублей.

Взыскать со Степанова С.В. в пользу Кошкиной Т.С. судебные расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме *** (***) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья п/п А.П. Белокопытов

Верно: Судья А.П. Белокопытов