Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3180/2023 ~ М-1640/2023 от 07.04.2023

25RS0001-01-2023-002754-98

Дело № 2-3180/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года                                                                          г.Владивосток,

Ленинский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Грабко Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» к Мисюра М. Г., Мисюре И. В. в лице законного представителя Мисюра М. Г. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» обратилось в суд с иском к Мисюра М.Г. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, в обоснование иска указав, что <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона». В адрес истца поступили жалобы на некачественное предоставление коммунальной услуги холодного водоснабжения по стояку, расположенному в квартирах №№ <адрес> в <адрес>. Управляющей организацией было установлено, что в целях проведения работ по обследованию и ремонту общедомовых стояков, проходящих по указанным квартирам, необходимо предоставление доступа к общедомовым сетям в квартире № № д. № по <адрес>. Собственник квартиры № № доступ в добровольном порядке не предоставляет. В настоящее время холодная вода в квартирах поступает тонкой струйкой, периодически вода отсутствует, что нарушает права собственников квартир данного дома на получение коммунальных услуг надлежащего качества. По информации, имеющейся в распоряжении истца, лицевой счет по жилому помещению № в <адрес> оформлен на ответчика, иные данные в распоряжении истца отсутствуют. Просит суд обязать ответчика предоставить свободный и открытый доступ к общедомовым сетям холодного водоснабжения, находящимся в жилом помещении № <адрес>, для проведения обследования и ремонта общедомовых стояков холодного водоснабжения, с целью восстановления подачи коммунальной услуги надлежащего качества, взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Мисюра И.В. в лице законного представителя Мисюра М.Г. привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Ответчики Мисюра М.Г., Мисюра И.В. в лице законного представителя Мисюра М.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст.233 - 234 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» по доверенности Зубарев С.Б. уточнил, пояснил, что иске допущена описка в наименовании улицы, просит суд обязать ответчиков предоставить свободный и открытый доступ к общедомовым сетям холодного водоснабжения, находящимся в жилом помещении № дома № № по ул. <адрес>, для проведения обследования и ремонта общедомовых стояков холодного водоснабжения, с целью восстановления подачи коммунальной услуги надлежащего качества, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. На удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просит суд исковые требования удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиками не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

    По договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. (ч.1 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

    К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. (ч.2 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

В соответствии со ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, распространяются на отношения, возникающие при снабжении ресурсоснабжающей организацией горячей водой абонента.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом № № по ул. <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона».

В адрес истца поступили жалобы на некачественное предоставление коммунальной услуги холодного водоснабжения по стояку, расположенному в квартирах №№ д. № по ул. <адрес>.

Управляющей организацией было установлено, что в целях проведения работ по обследованию и ремонту общедомовых стояков, проходящих по указанным квартирам, необходимо предоставление доступа к общедомовым сетям в квартире № № д. № по <адрес>.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании ст. 4 ЖК РФ и п. 6 «Правил пользования жилыми помещениями» (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарию - гигиенических и иных требований законодательства.

На основании ст. 13 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (Постановление Правительства РФ №) обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на потребителей (собственников, нанимателей) помещений в многоквартирном доме.

Согласно пи.«е» п. 34 указанных правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

    Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст.30 ЖК РФ).

В материалы дела представлено Предписание в адрес Мисюра М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в связи с обращениями жильцов кв.№№ по поводу слабого напора ХВС, Мисюра М.Г. необходимо в течение 3-х дней предоставить доступ в технологичесую нишу для выполнения ремонтных работ по замене стояка ХВС с первого до 5 этажа.

Собственники квартиры № № доступ в добровольном порядке не предоставляют.

В настоящее время холодная вода в квартирах поступает тонкой струйкой, периодически вода отсутствует, что нарушает права собственников квартир данного дома на получение коммунальных услуг надлежащего качества. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона», ввиду чего, необходимо обязать Мисюра М.Г., Мисюра И.В. в лице законного представителя Мисюра М.Г. предоставить специалистам ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» доступ к общедомовым сетям холодного водоснабжения, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, для проведения обследования и ремонта общедомовых стояков холодного водоснабжения, с целью восстановления подачи коммунальной услуги надлежащего качества.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С ответчиков подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., в силу ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» удовлетворить.

Обязать Мисюра М. Г. (паспорт №), Мисюре И. В. (СНИЛС №) в лице законного представителя Мисюра М. Г. (паспорт №) предоставить специалистам ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» доступ к общедомовым сетям холодного водоснабжения, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, для проведения обследования и ремонта общедомовых стояков холодного водоснабжения, с целью восстановления подачи коммунальной услуги надлежащего качества.

Взыскать солидарно с Мисюра М. Г. (паспорт №), Мисюра И. В. (СНИЛС №) в лице законного представителя Мисюра М. Г. (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» (ОГРН 1072536009590) расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                                                                Т.А.Борщенко

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2023.