Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2024 (2-4337/2023;) от 17.11.2023

Дело 2-206/2024 (№ 2-4337/2023)

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                        16 января 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

с участием представителя истца АО «Корпорация развития Пермского края» Меркуловой С.Н., действующая на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Корпорация развития Пермского края» к Черных Л.В. о взыскании неустойки,

у с т а н о в и л :

истец АО «Корпорация развития Пермского края» обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Черных Л.В. о взыскании неустойки. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ..... между АО «КРПК» и Черных Л.В. заключен Договор участия в долевом строительстве №. Объектом долевого строительства является 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ...... В соответствии с п. 4.1 Договора обещая стоимость квартиры составляет 1 ..... руб., которая оплачивается следующим образом: за счет социальной выплаты в размере ..... руб., которую перечисляет Администрация города Березники за участников долевого строительства на расчетный счет застройщика. Оплата производится Администрацией города Березники за счет средств социальной выплаты, которая полагается участнику долевого строительства в соответствии с Порядком; за счет собственных средств участника долевого строительства в сумме ..... руб. В соответствии с п. 4.3.2 Договора ответчик принял на себя обязательство по оплате суммы – ..... руб. в срок до ......Администрация исполнила свои обязательства по договору и в полном объеме уплатила истцу денежную сумму в размере ..... руб. Ответчиком исполнена обязанность по оплате собственных средств лишь ....., после принятия искового заявления к производству. Общая задолженность ответчика по неустойке за период с ..... по ....., с ..... по ..... и с ..... по ..... составляет ..... руб. Истец просит взыскать с Черных Л.В. в пользу АО «Корпорация развития .....» неустойку по договору № от ..... за период с ..... по ....., с ..... по ..... и с ..... по ..... в размере 10 326,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 413,70 руб., вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 2 759,44 руб.

Представитель истца АО «Корпорация развития Пермского края» Меркулова С.Н. в судебном заседании на требованиях с учетом их уточнения настаивала.

Ответчик Черных Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что расчет неустойки истцом произведен неверно из–за разности площади квартиры, указанной в Договоре и при регистрации в регистрирующем органе. Кроме того, указала на пропуск срока исковой давности.

Третье лицо администрация города Березники о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель Зимнин В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца поддержал.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Заочным решение Березниковского городского суда Пермского края от ..... по делу № исковые требования Акционерного общества «Корпорация развития Пермского края» к Черных Л.В. о взыскании задолженности, неустойки, удовлетворены.

Определением суда от ..... заочное решение Березниковского городского суда Пермского края от ..... дело № по иску Акционерного общества «Корпорация развития Пермского края» к Черных Л.В. о взыскании задолженности, неустойки, отменено.

..... между АО «Корпорация развития Пермского края», администрацией города Березники, Черных Л.В. заключен договор № участия в долевом строительстве (с доплатой денежными средствами) (л.д. 19-28). Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.п. 1.1.1., 3.1, 3.3 договора истец принял на себя обязательства с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом в г. Березники, в Правобережной части города Березники, расположенный по строительному адресу: ...... Стороны по договору согласовали, что подлежащий передаче участнику долевого строительства объект долевого строительства представляет собой: 2-комнатную ....., расположенную во .....-м подъезде на ..... этаже дома, по адресу, указанному в п. 1.1.1 договора.

В соответствии с п. 4.1. указанного договора участия в долевом строительстве №, цена договора – размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства, направленных на строительство объекта долевого строительства (квартиры) на момент заключения договора составляет ..... руб.. Стороны по договору определили следующий порядок осуществления платежей во исполнение договора (п. 4.3. договора): социальная выплата в размере ..... руб. перечисляются Администрации г. Березники за участника долевого строительства на расчетный счет застройщика в течение 40 дней с даты подписания договора. Оплата производится Администрацией г. Березники за счет средств социальной выплаты, которая полагается участнику долевого строительства в соответствии с Порядком предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджету города Березники на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» в г. Березники, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 30.09.2015 № 764-п. 90 387,50 руб. участник долевого строительства, Черных Л.В. уплачивает в размере и сроки, согласованные сторонами в графике оплаты (приложение № 6 к договору).

Согласно графику оплаты (приложение № 6 к договору) ответчик обязан оплатить сумму ..... руб. в срок до ......

Согласно Акту сверки взаимных расчетов за период с ..... по ..... ответчиком обязанность по оплате собственных денежных средств исполнена ....., после принятия искового заявления к производству.

Истцом заявлено о взыскании неустойки за периоды с ..... по ....., с ..... по ....., с ..... по ..... в размере ..... руб.

Ответчик собственные денежные средства АО «Корпорация развития Пермского края» оплатил с нарушением установленного Договором срока, а именно - ....., что не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 6).

При изложенных обстоятельствах, в связи с несвоевременной оплатой ответчиком Черных Л.В. по договору № от 26.03.2018 денежных средств в размере ..... руб., права истца были нарушены, требования о взыскании неустойки обоснованы.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованию о взыскании неустойки.

Согласно ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года. В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пропуск срока исковой давности в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является самостоятельным основанием к отказу в иске.

При этом, суд производит следующий расчет:

Исковое заявление направлено в суд ......

Таким образом, срок исковой давности определяется как ..... – 3 года = ......

Таким образом, начисление неустойки предполагает ежедневный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о пропуске истцом срока требования со сроком исполнения до ..... находятся за пределами срока исковой давности.

Вместе с тем истцом заявлены требования о взыскании неустойки с ....., т.е. в пределах срока исковой давности.

Согласно расчету, ответчику Черных Л.В. начислена неустойка за период с ..... по ..... в размере ..... руб. из расчета: ..... х3х1/300х7,5%, с ..... по ..... в размере ..... руб. из расчета...../300х7,5%, с ..... по ..... в размере ..... руб. из расчета: .....,50х3х1/300х7,5%, всего в размере ..... руб. (..... + ..... + .....).

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст. 333 ГК, п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Учитывая существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиком обязательства по оплате денежных средств по договору участия в долевом строительстве, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, указанный размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства по оплате, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика Черных Л.В. до 8 000 руб. Данная сумма не ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ (7974,40 руб.).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с исковым заявлением АО «Корпорация развития Пермского края» оплачена госпошлина в размере ..... руб. по платежному поручению № от ..... (л.д. 11).

Согласно статье 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

В связи с уточнением исковых требований, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб.

В силу п. 10 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

АО «Корпорация развития Пермского края» просит возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере ..... руб.

Излишне уплаченная госпошлина составляет ..... руб. (..... руб. - ..... руб.).

Разница между суммой государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче первоначально иска и суммой государственной пошлины, подлежащей оплате при уменьшении истцом размера исковых требований, в размере ..... рублей, подлежит возврату истцу на основании пункта 10 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Акционерного общества «Корпорация развития Пермского края» к Черных Л.В. о взыскании неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с Черных Л.В., ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт серия .....), в пользу Акционерного общества «Корпорация развития Пермского края» неустойку в размере 8 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Возвратить АО «Корпорация развития Пермского края» государственную пошлину в размере 2 773,14 руб., уплаченную по платежному поручению №№ от ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).

Судья -                              (подпись)                                                          А.И. Жужгова

Копия верна. Судья