Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-180/2023 ~ М-1145/2023 от 06.03.2023

М-1145/2023 УИД 53RS0022-01-2023-001530-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 марта 2023 года Великий Новгород

Судья Новгородского районного суда Новгородской области Юршо М.В., рассмотрев исковое заявление Анисимова А.В. к Калуге А.А. о расторжении договора купли-продажи бани и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Анисимов А. В. обратился в суд с иском к Калуге А. А., в котором просит расторгнуть договор купли-продажи бани и земельного участка с кадастровым номером ...., расположенных по адресу: ...., признать прекращенным права собственности ответчика и признать за истцом права собственности на данные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявления указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате недвижимого имущества.

Исковое заявление не может быть принято к производству суда по следующим основаниям.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" спор об изменении или о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только после соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Принимая во внимание, что в приложенной к исковому заявлению досудебной претензии срок для предоставления ответчиком ответа на предложение о расторжении договора не устанавливался, а установленный законом тридцатидневный срок для такого ответа на момент обращения Анисимова А. В. С иском в суд не истек, судья приходит к выводу о несоблюдении заявителем обязательного досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем данное исковое заявление в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ подлежит возвращению.

Руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Анисимова А.В. к Калуге А.А. о расторжении договора купли-продажи бани и земельного участка возвратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Новгородского районного суда

Новгородской области М.В. Юршо