Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2020 ~ М-32/2020 от 14.01.2020

Дело №2-268/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.02.2020 г.

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

при секретаре Енове С.А.,

с участием представителя истца по доверенности Лыковой Т.В. , представителя ответчика по доверенности Голощапова С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дежевого А.И. к ООО УК «Паритет» о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

Дежевой А.И. обратился в суд с иском к ООО УК «Паритет» о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, указывая, что 29.12.2018 года между истцом и ООО «УК «ПАРИТЕТ» (ранее ООО «УК «Коммунальщик») был заключен Договор № аренды транспортного средства без экипажа на автомобиль марки №, регистрационный знак №, сроком на 12 месяцев.

В соответствии с п.3.1.1. Договора аренды № от 29.12.2018 расчёт производится ежемесячно в сумме 14 943 рубля безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на его расчетный счет. Последняя оплата по договору была произведена ответчиком 31.05.2019г. в размере 14943 руб.

20 сентября 2019 года Договор аренды № от 29.12.2018 был расторгнут соглашением сторон. Задолженность по договору составила 14943 руб. х 4 месяца = 59 772 руб.

По состоянию на 10 января 2020 года за ответчиком числится задолженность по арендным платежам в сумме 59 772 рубля

28.12.2018 года между истцом и ООО «УК «ПАРИТЕТ» (ранее ООО «УК «Коммунальщик») был заключен второй Договор № аренды транспортного средства без экипажа на автомобиль марки УАЗ - 396252, регистрационный знак №, сроком на 12 месяцев.

В соответствии с п.3.1.1. Договора аренды № расчёт производится ежемесячно в сумме 11 494 рубля безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет. Последняя оплата по договору был произведена ответчиком 31.05.2019года в размере 11494 руб. Задолженность по оплате составляет 11494 руб. х 7 месяца = 80 458 руб.

По состоянию на 10 января 2020 года за ответчиком числится задолженность по арендным платежам в сумме 80 458 рублей.

Также ООО «УК «ПАРИТЕТ» (ранее ООО «УК «Коммунальщик») не погасило задолженность по аренде вышеуказанных транспортных средств в 2018 году на сумму 143 001,00 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2018г. по 29.01.2019г.

В связи с неисполнением арендатором денежных обязательств истцом в адрес ООО «УК «ПАРИТЕТ» была направлена претензия об оплате задолженности, которая получена ответчиком 23.12.2019 года, однако была оставлена им без удовлетворения и ответа.

Сделка аренды ТС совершена между сторонами в надлежащей форме, арендодатель свои обязательства по договорам аренды исполнил, что подтверждается приобщенными документами, а арендатор ООО «УК «ПАРИТЕТ» частично уклонился от исполнения своих обязательств по договорам аренды.

Сумма процентов на 10.01.2020г. по Договору аренды № от 29.12.2018 составляет - 1 458,70 руб. Сумма процентов на 10.01.2020г. по Договору аренды № от 28.12.2018 составляет - 1 324,46 руб. (ст. 395 ГК РФ).

Просит взыскать с ООО «УК Паритет» в пользу Дежевого А.И. задолженность по Договору аренды транспортного средства без экипажа № от 29.12.2018 г. в размере 59 772 рублей, проценты в размере 1 458,70 рублей, задолженность по Договору аренды транспортного средства без экипажа № от 28.12.2018 г. в размере 80 458 рублей, проценты в размере 1 324,46 рублей.

Взыскать ООО «УК Паритет» в пользу Дежевого А.И. задолженность по арендным платежам в размере 143 001,00 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 060 рублей.

В судебное заседание истец Дежевой А.И. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, интересы по доверенности представляет Лыкова Т.В. (ст. 48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лыкова Т.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ООО УК «Паритет» по доверенности Голощапов С.П. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать в полном объеме, приобщив в материалы дела возражения (л.д.55-56).

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских пав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью. А также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу положений ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах

Согласно п. 1 ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев предусмотренных законом.

Судом установлено и как следует из материалов дела, 29.12.2018 года между Дежевым А.И. и ООО «УК «ПАРИТЕТ» (ранее ООО «УК «Коммунальщик») был заключен Договор № аренды транспортного средства без экипажа на автомобиль марки №, регистрационный знак №, сроком на 12 месяцев.(л.д.8-10), что подтверждается актом приема – передачи автотранспортного средства, передаваемого «Арендатором». (л.д.11)

В соответствии с п.3.1.1. Договора аренды № от 29.12.2018 расчёт производится ежемесячно в сумме 14 943 рубля безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на его расчетный счет.

20 сентября 2019 года Договор аренды № от 29.12.2018 был расторгнут соглашением сторон.

28.12.2018 года между истцом и ООО «УК «ПАРИТЕТ» (ранее ООО «УК «Коммунальщик») был заключен второй Договор № аренды транспортного средства без экипажа на автомобиль марки УАЗ - 396252, регистрационный знак №, сроком на 12 месяцев.(л.д. 15-17), что подтверждается актом приема передачи автотранспортного средства передаваемого «Арендодателем» (л.д. 18)

В соответствии с п.3.1.1. Договора аренды № расчёт производится ежемесячно в сумме 11 494 рубля безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет. Соглашением сторон заключенные договор аренды транспортных средств без экипажа расторгнуты, имущество возвращено собственнику (л.д.11, 13).

Основанием предъявления требований о взыскании арендной платы истец ссылается на то, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по договорам аренды транспортного средства без экипажа, что привело к образованию задолженности по договору аренды № от 29.12.2018года по состоянию на 10 января 2020 года в сумме 59 772 рубля, по договору № от 28.12.2018года по состоянию на 10 января 2020 года в сумме 80 458 рублей, не погашена задолженность по аренде вышеуказанных транспортных средств в 2018 году на сумму 143 001,00 рублей. В связи с неисполнением арендатором денежных обязательств истцом в адрес ООО «УК «ПАРИТЕТ» была направлена претензия об оплате задолженности, которая получена ответчиком 23.12.2019 года, однако была оставлена им без удовлетворения и ответа.

    Не соглашаясь с предъявленными истцом требованиями о наличии задолженности по арендной плате. представитель ответчика указал на то, что истец являлся учредителем УК Коммунальщик, которое было по решению учредителя переименовано УК Паритет, акт сверки был составлен в июле 2019 года. Дежевой А.И. продал фирму Ш, при заключении сделки претензии стороны не имели, договора соглашением сторон расторгнуты, в связи с чем следует признать, что сторонами была достигнута договоренность об отсутствии каких-либо финансовых обязательств, предприятие не имеет никаких обязательств перед истцом.

Суд не может согласиться с приведенными в возражениях доводами представителя ответчика, поскольку как следует из пункта 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, поскольку оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Аналогичная позиция изложена в абзаце 2 пункта 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», в соответствии с которым, в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня, фактического возвращениям - имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку; арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации), и пункте 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время и не лишает арендодателя права требовать с арендатора образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением последним договора.

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований считать что ответчиком не исполнены обязательства по выплате арендной платы по договорам аренды транспортных средства без экипажа, в период срока действий договоров аренды ответчик обязательства по внесению арендных платежей исполнил не в полном объеме, что следует из приобщенных в материалы дела актов сверки (л.д. 14, 20, 22-23), последняя оплата по договору аренды № от 29.12.2018 г. была произведена ответчиком 31.05.2019г. в размере 14943 рублей, задолженность составляет 14943 руб. х 4 месяца = 59 772 рублей; последняя оплата по договору № от 28.12.2018года была произведена ответчиком 31.05.2019 года в размере 11494 руб. Задолженность по оплате составляет 11494 руб. х 7 месяца = 80 458 рублей, а также не выплачена задолженность по аренде транспортных средств за 2018 год на сумму 143 001,00 рублей.

Таким образом, образовавшаяся невыплаченная задолженность по указанным договорам аренды транспортных средств без экипажа подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно положений п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Проверив представленный истцом расчет, судом он принимается, ответчиком контррасчет не был представлен, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика процентов: Сумма процентов на 10.01.2020г. по Договору аренды № от 29.12.2018 составляет - 1 458,70 рублей подлежит взысканию в полном объеме. Сумма процентов на 10.01.2020г. по Договору аренды № от 28.12.2018 составляет - 1 324,46 рублей, так же подлежит взысканию (ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском в суд истцом понесены судебные издержки, связанные с уплатой в бюджет государственной пошлины в сумме 6060 рублей, что подтверждается кассовым чеком от 13.01.2020 (л.д.2), применительно указанной выше нормы процессуального права подлежат взысканию с ответчика также в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «УК Паритет» в пользу Дежевого А.И. задолженность по Договору аренды транспортного средства без экипажа № от 29.12.2018 г. в размере 59 772 рублей, проценты в размере 1 458,70 рублей, задолженность по Договору аренды транспортного средства без экипажа № от 28.12.2018 г. в размере 80 458 рублей, проценты в размере 1 324,46 рублей.

Взыскать ООО «УК Паритет» в пользу Дежевого А.И. задолженность по арендным платежам в размере 143 001,00 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 060 рублей.

Решение может быть обжалован в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.

Председательствующий -    подпись                    

Мотивированное Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2020 г.