Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-312/2023 (2-2453/2022;) ~ М-2023/2022 от 10.11.2022

Дело № 2-312/2023                                

УИД 33RS0005-01-2022-002957-31

         З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров                             «24» мая 2023г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи                         Маленкиной И.В.,

при секретаре                                 Генус В.А.,

с участием истца                                Кутина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутина В.Н. к Юрик Л.А. об устранении препятствий в восстановлении жилого дома и взыскании компенсации,

                     У С Т А Н О В И Л:

Кутин В.Н. обратился в Александровский городской суд с иском к Юрик Л.А., в котором просил: возложить на ответчика обязанность по устранению препятствий в восстановлении жилого дома по адресу: <адрес>, очистке 7/8 долевой собственности от мусора и хлама до фундамента; взыскать денежные средства, затраченные на оплату услуг рабочего А.Е. в соответствии с договором от дата, в сумме 25000 руб.

В обоснование иска указано, что принадлежащий истцу и ответчику на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>, был частично уничтожен в результате пожара в дата. Истец, как сособственник дома, желает восстановить его часть, приходящуюся на его долю в праве. Для восстановительных работ необходимо очистить дом от мусора, оставшегося после пожара, убрать непригодные для восстановления строительные конструкции до фундамента дома. По договору от датаг., заключенному истцом с А.Е., последнему было выплачено 25000 руб. за уборку земельного участка при доме и освобождении дома от мусора. Своим бездействием истец препятствует истцу в восстановлении жилого дома .

В ходе судебного разбирательства истец Кутин В.Н. уточнил свои исковые требования и просил: взыскать с ответчика Юрик Л.А. 10000 руб., уплаченные по договору от датаг.; возложить на ответчика обязанность по устранению препятствий в восстановлении жилого дома по адресу: <адрес>, путем очистки 7/8 жилого дома от мусора и хлама до фундамента и 80 % территории дома; установить саркофаг на газовую трубу, которая подведена к дому, и произвести её покраску и обработку .

В судебном заседании истец Кутин В.Н. настаивал на удовлетворении иска по изложенным основаниям, пояснил, что в досудебном порядке разрешить с ответчиком Юрик Л.А. вопрос о восстановлении дома не удалось, её бездействие в содержании принадлежащего им имущества препятствует ему в восстановлении части дома, соответствующей его доле в праве на жилой дом.

Ответчик Юрик Л.А., надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте судебного заседания путем направления судебных извещений по месту жительства, регистрации, не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений по существу иска не представила.

    Представитель третьего лица администрации г.Струнино Александровского р-на, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда .

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, частично уничтоженный пожаром жилой дом с застроенной площадью 47,3 кв.м по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности у Юрик Л.А. (7/8 долей в праве) и Кутина В.Н. (1/8 доля вправе) .

Частично уничтоженный пожаром жилой дом поступил в общую долевую собственность истца и ответчика в порядке наследования.

Земельный участок в собственность сособственников жилого дома не предоставлялся.

Пожар в доме произошел датаг., в результате которого выгорели крыша и стены дома. До пожара жилой дом имел общую площадь 32,2 кв.м, состоял из одной комнаты и кухни . Порядок пользования домом не определялся.

До настоящего времени указанный жилой дом не восстановлен.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец Кутин В.Н. ссылался на то обстоятельство, что ответчик Юрик Л.А., как сособственник частично уничтоженного пожаром жилого дома, не предпринимает мер по содержанию этого имущества, не убирает строительный мусор, не принимает мер к сохранности имущества, чем препятствует ему в восстановлении части дома, соответствующей его доле в праве (1/8 доля).

Указанное истцом ответчиком Юрик Л.А. не опровергнуто.

В соответствии со ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежностью), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроем России от 4 августа 1998г. №37, единицей технической инвентаризации является: домовладение; отдельно стоящее основное здание. Домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Следуя техническому паспорту БТИ на жилой дом, в состав домовладения по адресу: <адрес> <адрес>, входит жилой дом площадью 32,2 кв.м и надворные постройки с застроенной площадью 21,1 кв.м, расположенные на земельном участке площадью 600 кв.м.

Таким образом, объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, составляющее единое домовладение.

Нормами земельного законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Земельный участок площадью 600 кв.м при вышеуказанном домовладении поставлен на учет как ранее учтенный, имеет кадастровый номер ***

Учитывая изложенные обстоятельства и нормативное регулирование судьбы земельного участка при домовладении, в соответствии с положениями ст.ст.247,249 ГК РФ на ответчика Юрик Л.А. должна быть возложена обязанность очистить часть частично уничтоженного пожаром жилого дома <адрес> соответствующую 7/8 долям в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости, от строительного мусора до фундамента и часть земельного участка при частично уничтоженном пожаром жилом доме соответствующую 7/8 долям в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости, от строительного мусора.

Вместе с тем, требования истца Кутина В.Н. относительно проведения работ по защите газовой трубы от коррозии не могут быть удовлетворены, поскольку система газоснабжения дома, расположенная на земельном участке при домовладении в настоящее время не используется.

По сообщению АО «Газпром газораспределение Владимир» газификация указанного дома была произведена в дата., датаг. подача газа в газовое оборудование дома была приостановлена ввиду пожара, путем установки заглушки на вводе в дом; возобновление подачи газа не производилось . Представленные истцом фотографии территории домовладения не могут служить достоверным доказательством наличия системы газоснабжения дома и необходимости выполнения работ по её сохранности от коррозии .

Истец Кутин В.Н. единолично производил работы по демонтажу частично уничтоженных пожаром балок перекрытия дома, уборке территории домовладения от строительного мусора, оставшегося после пожара, и восстановлении части забора-ограждения участка, о чем свидетельствует заключенный им с А.Е. договор от дата

Допрошенный в качестве свидетеля А.Е. подтвердил выполнение им указанных работ и получение от Кутина В.Н. за произведенную работу 10000 руб.

Учитывая, что ответчику Юрик Л.А. принадлежит 7/8 долей в праве на частично уничтоженный пожаром жилой дом, уборка которого и прилегающей территории была организована истцом Кутиным В.Н. за свой счет, в силу ст. 249 ГК РПРФ у него возникло право требовать с ответчика Юрик Л.А. компенсации его затрат, пропорционально доле в праве (7/8), в связи с чем требования истца подлежат частичному удовлетворению в сумме 8750 руб. (10000 руб.:8 Х7).

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика Юрик Л.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 650 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░,░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ 7/8 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 7/8 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. 8750 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 650 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░ ░.░.