Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8050/2023 ~ М-6564/2023 от 29.09.2023

Дело № 2-8050/2023                                КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года                  г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Пискуновой С.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Панда» к Мельникову Александру Николаевичу, Мельниковой Яне Михайловне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на имущество,

установил:

Кредитный потребительский кооператив «Панда» (далее - КПК «Панда») обратился в суд с иском к Мельникову А.Н., Мельниковой Я.М. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на имущество, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Панда» и Мельниковым А.Н. был заключен договор займа, обеспеченный ипотекой № №, согласно которому заимодавец передает заемщику денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование денежными средствами в размере, и на условиях настоящего договора.

Согласно п.1 договора займа, сумма займа составляет 522 000 рублей. В соответствии с п.4 договора процентная ставка составляет 17% процентов годовых. Заем предоставляется сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с календарным графиком платежей заемщик оплачивает в течение 122 месяцев платежи в размере и в сроки, указанные в календарном графике. Согласно п.13 договора займа, в случае нарушения срока оплаты суммы, установленной графиком, заимодавец в праве требовать неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действовавшей на день заключения договора. Между сторонами также был подписан график платежей по договору ипотечного займа.

Кроме того, между истцом и ответчиком Мельниковым А.Н. был заключен договор ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю, принадлежащего залогодателю на праве собственности имущества - жилое помещение, комната, площадью 18,4 кв.м., по адресу: <адрес> 6, кадастровый №.

Передача денежных средств заемщику подтверждается расходным кассовым ордером, а также платежным поручением.

ДД.ММ.ГГГГ с Мельниковой Я.М. заключен договор поручительства №. Согласно п.1.1, поручитель обязуется перед заимодавцем отвечать за исполнение Мельниковым А.Н. всех обязательств перед заимодавцем по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заимодавцем заемщиком.

Ответчиком не был внесен ни один платеж, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование РПО №, которое в установленный в нем срок не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по договору займа составляет 566 268 рублей 34 копейки, из которых 522 000 рублей - сумма займа; 35 414 рублей - сумма процентов за пользованием займом; 520 рублей 34 копейки - сумма неустойки; 8 334 рублей - сумма ежемесячного членского взноса.

Соглашением сторон, установленном в п. 1.3 договора ипотеки, предмет ипотеки оценен сторонами в 800 000 рублей.

Поскольку заемщик надлежащим образом обязательства по договору займа не исполняет, полагали возможным обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере равном 800 000 рублей.

Просили взыскать солидарно с ответчиков основной долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 522 000 рублей; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 414 рублей, с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 17% годовых, начисляемых на сумму суммы займа по день фактического возврата займа; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 520 рублей 34 копейки с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата займа в соответствии с п. 13 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ; ежемесячные членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 334 рублей с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ; расходы, понесенные на оплату почтовых услуг по направлению ответчику копии искового заявления; расходы, понесенные на уплату государственной пошлины, а также обратить взыскание на имущество, принадлежащее Мельникову А.Н. жилое помещение, комнату, площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 800 000 рублей (л.д.4-5).

Представитель истца КПК «Панда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчики Мельников А.Н., Мельникова Я.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по исковым требованиям не представили.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным в отсутствие возражений представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пп. 1, 4).

В соответствии с п.1 ст.807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

На основании п.1 ст.809 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно ч.1, ч.2 ст.811 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Ст.4 Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» установлено, что кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком).

Возврат займа членом кредитного кооператива (пайщиком) может обеспечиваться поручительством, залогом, а также иными предусмотренными федеральными законами или договором займа способами.

По смыслу ст. 13 указанного Федерального закона член кредитного кооператива (пайщик) обязан, в частности, своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы; исполнять другие обязанности члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные настоящим Федеральным законом, нормативными актами, уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива.

Согласно ст.ст. 1, 3 Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» кредитный потребительский кооператив (далее - кредитный кооператив) - добровольное объединение физических и (или) юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному и (или) иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива (пайщиков).

Кредитный кооператив является некоммерческой организацией. Деятельность кредитного кооператива состоит в организации финансовой взаимопомощи членов кредитного кооператива (пайщиков) посредством:

1) объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и иных денежных средств в порядке, определенном настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кредитного кооператива;

2) размещения указанных в пункте 1 настоящей части денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Мельников А.Н. вступил в члены КПК «Панда», приняв на себя обязательства по соблюдению законодательства, Устава и иных внутренних документов, в том числе по уплате взносов, был ознакомлен с Уставом КПК «Панда» и иными внутренними документами кооператива, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Также им было подписано соглашение о взносах в ПКП «Панда», согласно которому член кооператива обязуется оплатить следующие взносы в соответствии с программой предоставления займов членам КПК «Панда» Екатеринбург (10+, с ДД.ММ.ГГГГ) единовременный членский взнос в размере 104 400 рублей, паевой взнос в размере 67 860 рублей, ежемесячный членский взнос в размере 1/12 от 4% от предоставленной суммы средств финансовой взаимопомощи, которые подлежали внесению в день подписания договора займа, а ежемесячный взнос – ежемесячно в течение срока использования заемных средств (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ Мельников А.Н. обратился с заявлением к председателю правления КПК «Панда» о предоставлении ему займа в размере 522 000 рублей, из которых 349 700 рублей просил перечислить ему на лицевой счет, а 172 300 рублей – зачесть в счет оплаты членских и паевых взносов по программе предоставления займов членам КПК «Панда» Екатеринбург (10+, с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 26, 24).

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Панда» (заимодавец) и Мельниковым А.Н. (заемщик) был заключен договор займа, обеспеченный ипотекой № согласно которому заимодавец передает заемщику денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование денежными средствами в размере, и на условиях настоящего договора (л.д.11-12).

Согласно п.1 договора займа, сумма займа составляет 522 000 рублей. В соответствии с п. 4 договора процентная ставка составляет 17% процентов годовых. Заем предоставляется сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с календарным графиком платежей заемщик оплачивает в течение 122 месяцев платежи в размере и в сроки, указанные в календарном графике.

При этом, согласно графику платежей, являющемуся приложением № к договору займа, и подписанному сторонами, ежемесячный платеж включает себя сумму в погашение основного долга, в погашение процентов и взносов (л.д. 13).

Согласно п.13 договора займа в случае нарушения срока оплаты суммы, установленной графиком, заимодавец в праве требовать неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действовавшей надень заключения договора.

В соответствии с п. 11 договора займа исполнение обязательств по договору займа обеспечивается ипотекой жилого помещения в силу п. 1 ст. 77 Закона № 102-ФЗ - комнаты, площадью 18,4 кв.м., по адресу: <адрес> 6, кадастровый №. Предмет ипотеки оценен сторонами в 800 000 рублей.

18.04.20023 между КПК «Панда» (залогодержатель) и Мельниковым А.Н. (залогодатель) был заключен договор ипотеки № №, в соответствии с которым предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю, принадлежащего залогодателю на праве собственности имущества - жилого помещения, комнаты, площадью 18,4 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 8-9).

Имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит ФИО1 с мая 2014 года на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Панда» (займодавец) и Мельниковой Я.М. (поручитель) заключен договор поручительства №, согласно которому поручитель обязуется перед заимодавцем отвечать за исполнение Мельниковым А.Н. всех обязательств перед заимодавцем по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заимодавцем заемщиком (п.1.1 договора) (л.д.10).

В соответствии со ст.322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.

Исходя из п.2 ст.363 Гражданского кодекса РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Исполнение КПК «Панда» обязательства по договору займа, и в частности, по передаче Мельникову А.Н. денежных средств подтверждается расходным кассовым ордером, а также платёжным поручением (л.д. 14-15, 18).

Ответчиком не был внесен ни один платеж, предусмотренный договором займа.

Согласно расчету, предоставленному истцом (л.д. 17), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по договору займа составляет 566 268 рублей 34 копейки, из которых 522 000 рублей - сумма займа; 35 414 рублей - сумма процентов за пользованием займом; 520 рублей 34 копейки - сумма неустойки; 8 334 рублей - сумма ежемесячного членского взноса.

Расчет судом проверен и признается правильным, ответчиками не оспорен.

В соответствии с п. 20.2 договора займа, п.2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование РПО № о погашении задолженности и возврате денежных средств в срок 14 календарных дней с момента направления требования (л.д. 21), которое в установленный в нем срок, ответчиками не исполнено. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства, проанализировав условия договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, установив факт нарушения заемщиком условий договора займа, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, взятых на себя по договору, а также по уплате членский взносов и наличие непогашенной задолженности, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований в части солидарного взыскания с ответчиков задолженности в размере 566 268 рублей 34 копейки.

Обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу положений ст. 809, ст. 330 Гражданского кодекса РФ, являются и исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков процентов за пользования займом по ставке 17% годовых, начисленных на сумму займа, с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата займа, а также неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора займа (7,5% годовых) от суммы просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата займа.

Обеспечением исполнения обязательства заемщиком по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ является залог жилого помещения - комнаты, площадью 18,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникающий на основании ст.77 Федерального закона «Об ипотеке» (л.д. 8-9).

Договор ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.3 ст.348 Гражданского кодекса РФ, ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Поскольку заемщик своих обязательств не исполняет, основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренные ст.54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в судебном заседании не установлены, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, подлежит удовлетворению.

При определении порядка реализации заложенного имущества суд исходит из положений п.1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, согласно которому реализация (продажа) заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

П.3 ст.350 Гражданского кодекса РФ установлено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В силу ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом.

Согласно п.3 ст.9 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по соглашению сторон устанавливается залоговая (оценочная) стоимость квартиры.

Истец просил установить начальную цену залогового имущества (комнаты) в размере 800 000 рублей в соответствии с п. 1.3 договора ипотеки, п.11 договора займа.

Ответчиками каких-либо возражений относительно указанного размера начальной продажной цены квартиры не заявлено, спора относительно установления начальной продажной цены комнаты не установлено. Ответчиком доказательств иной рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества также не представлено, в связи с чем суд полагает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 800 000 рублей.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ определен перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, являющийся открытым, в том числе, расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п.10).

Согласно абз.2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Истцом были понесены почтовые расходы на отправку копии иска ответчикам в размере 151 рубль 20 копеек (л.д.20), указанные расходы признаются необходимыми, связанными с реализацией истцом права на судебную защиту, в связи с чем подлежат солидарно взысканию с ответчиков в пользу истца.

Учитывая положения пп.10 п.1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также положения пп.1 п.1, пп.3 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при обращении в суд с иском о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежала уплате государственная пошлина за рассмотрение каждого из заявленных требований.

Уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 14 863 рубля (л.д. 7) соответствует размеру взыскиваемой суммы задолженности, заявленным требованиям и подлежит взысканию солидарно с ответчиков пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Панда» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мельникова Александра Николаевича, Мельниковой Яны Михайловны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Панда» задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 566 268 рублей 34 копейки, из которой сумма основного долга - 522 000 рублей; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 35 414 рубля, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 520 рублей 34 копейки, ежемесячные членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 8 334 рубля, а также судебные расходы на оплату почтовых услуг – 151 рубль 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 14 863 рубля.

Взыскать солидарно с Мельникова Александра Николаевича, Мельниковой Яны Михайловны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Панда» проценты за пользование займом по ставке 17% годовых, начисленных на сумму займа, с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата займа.

Взыскать солидарно с Мельникова Александра Николаевича, Мельниковой Яны Михайловны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Панда» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора займа (7,5% годовых) от суммы просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата займа.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Мельникову Александру Николаевичу, жилое помещение, комнату, площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 800 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено судом 13.12.2023.

Судья         (подпись)                      Н.В. Монастырная

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-8050/2023 54RS0006-01-2023-011149-16 Ленинского районного суда г. Новосибирска