Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2019 ~ М-1091/2019 от 20.08.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 года город Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Милинчук И.В.

с участием помощника прокурора Баскакова А.А.,

при секретаре Романовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселовской ИС к Ольдберг ЕВ, Ольдберг ВЕ, Ольдберг МЕ об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    В Туапсинский городской суд обратилась Веселовская И.С. с иском к Ольдберг Е.В., Ольдберг В.Е., Ольдберг М.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>, принадлежащая на праве собственности Веселовской И.С. и Хассан С.К. Истец просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета ответчиков, которые в квартире зарегистрированы, но не проживают, так как имеют другое постоянное место жительства. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире препятствует пользоваться и распоряжаться частной собственностью, а так же она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги.

    В судебном заседании истец Веселовская И.С. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Ольдберг Е.В., Ольдберг В.Е. и Ольдберг М.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – Хасан <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, по существу заявленных требований не возражал.

Адвокат адвокатской палаты № 7 по Краснодарскому краю Сутыдзе Р.Л., действующий в интересах ответчиков, возражал по существу заявленных исковых требований.

Помощник Туапсинского межрайонного прокурора Баскаков А.А. полагал, что иск подлежит удовлетворению.

В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, представителя ответчиков, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК Российской Федерации и ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>, принадлежит на праве собственности Веселовской И.В. и Хасан М.К., что подтверждается копией договора, удостоверенного нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО12, зарегистрированного в реестре за номером № и выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрированы: Веселовская И.С. - истец по делу, Хасан М.К.- муж истца, Ольдберг Е.В., Ольдберг В.Е. и Ольдберг М.Е. - ответчики по делу.

Фактически в спорной квартире проживает истец с супругом.

С июня 2018 года ответчики Ольдберг Е.В., Ольдберг В.Е. и Ольдберг М.Е. в спорной квартире не проживают, личного имущества в квартире не имеют, оплату коммунальных услуг не производят.

В судебном заседании были опрошены свидетели по делу заявленные ответчиком – Мозговая Н.А. и Чиглинцева Е.А., которые подтвердили факт не проживания и отсутствия личного имущества в спорной квартире.

В силу ст.304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
    Заключив договор купли-продажи квартиры, истец и её супруг стали собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>, приобрели права владения, пользования и распоряжения этой квартирой и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Регистрация в спорной квартире ответчиков нарушает права истца на осуществление принадлежащих ей гражданских прав. Поэтому имеются основания для устранения препятствий в пользовании собственностью путем снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры.

    Руководствуясь ст.ст.233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Веселовской ИВ к Ольдберг ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ольдберг ВЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ольдберг МЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об устранении препятствий в пользовании собственностью, путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>ёздная, <адрес> - Ольдберг ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ольдберг ВЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ольдберг МЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 25.10.2019 года.

Судья И.В. Милинчук