Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1905/2022 ~ М-818/2022 от 29.03.2022

УИД 76RS0024-01-2022-001069-24

Дело № 2-1905/2022

мотивированное решение

изготовлено 10.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года                     г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ивахненко Л.А.,

при секретаре Никитиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорина Дениса Владимировича, Кокориной Камиллы Александровны к ООО «Русбизнесинвест» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Кокорин Д.В., Кокорина К.А. обратились в суд с иском к ООО «Русбизнесинвест» о взыскании 366 170,40 руб. в счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры, неустойки за период с 09.11.2020 по 12.11.2020 в размере 14 646,80 руб., компенсации морального вреда в размере 40 000 руб., штрафа, расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., расходов на оплату услуг специалиста в размере 30 000 руб., почтовых расходов в размере 342,04 руб.

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 29.11.2021 г. по делу № 2-436/2021 постановлено:

Исковые требования Кокорина Дениса Владимировича, Кокориной Камиллы Александровны к ООО «Русбизнесинвест», ООО «КапиталГруппСтрой» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Русбизнесинвест» в пользу Кокорина Дениса Владимировича убытки в сумме 78 294,30 руб., неустойку в размере 20 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 15 000 руб., расходы по оплате услуг специалиста в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 342,04 руб.

Взыскать с ООО «Русбизнесинвест» в пользу Кокориной Камиллы Александровны убытки в сумме 78 294,30 руб., неустойку в размере 20 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 15 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «КапиталГруппСтрой» в пользу ООО «Центр судебных экспертиз и исследований» расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 40 000 руб.

Истцы Кокорин Д.В., Кокорина К.А. обратились в суд с иском к ООО «Русбизнесинвест» о взыскании неустойки по 78 294, 30 руб. в пользу каждого истца, штрафа в размере 50 % в пользу каждого истца от присужденной судом суммы, заявленное требование мотивируют тем, что исковые требования истцов были удовлетворены ответчиком 09.02.2022 г., при этом решением суда была взыскана неустойка за период с 09.11.20202 по 31.01.2021 г.

Соответственно, за период с 01.02. 2021 г. по 08.02.2022 г. с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в размере 292 037, 74 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Антарес».

Истцы Кокорин Д.В., Кокорина К.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Представитель истцов по доверенности Хайрудинова Э.Р. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения согласно тексту искового заявления.

Представитель ответчика ООО «Русбизнесинвест» по доверенности Лузина Ю.В. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований возражала, заявила ходатайство о снижении размера неустойки, штрафных санкций, со ссылкой на абз.6 п.1 Постановления Првительства РФ от 26.05.2022 № 479 указала на необходимость представления отсрочки до 31.12.2022 г. во взыскании неустойки.

Представители третьих лиц ООО «КапиталГруппСтрой», ООО «Антарес» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 29.11.2021 г. по делу № 2-436/2021, имеющим преюдициальное значение по спору, установлено, что 30.05.2017 между Обществом с ограниченной ответственностью «РУСБИЗНЕСИНВЕСТ» (застройщик) и Кокориным Д.В., Кокориной К.А. (участники долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № Яр-Сок1-1(кв)-2/7/1(3), с ООО «Русбизнесинвест» в пользу истцов взыскана возмещение в равных долях стоимость устранения недостатков квартиры в размере 156 588,60 руб., что составляет 78 294,30 руб. в пользу каждого истца.

Согласно ч. 8 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

В соответствии с п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-01 «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

На основании вышеприведенных норм и установленных обстоятельств застройщик обязан уплатить потребителю неустойку.

Решением суда взыскана неустойка за период с 09.11.2020 по 12.11.2020.

Не оспаривается сторонами, что исполнение решения суда произведен 09.02.2022 г.

Суд, проверив расчет неустойки за период с 01.02.2021 г. по 08.02.2022 г. в сумме 292 037, 74 руб., из расчета 373 дня, приходит к следующему выводу.

Истцами добровольно снижен размер взыскиваемой неустойки до 156 588, 60 руб.

В соответствии с гражданским законодательством неустойка представляет собой способ обеспечения исполнения обязательств и меру имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Вместе с тем согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя конкретных обстоятельств дела, учитывая, в том числе, цену договора, период просрочки исполнения обязательства застройщиком, заявление ответчика о несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям неисполнения обязательств, принципа необходимости соблюдения баланса между применяемой к должнику мерой ответственности и оценкой отрицательных последствий, наступивших в результате нарушения обязательств, предупредительной функции неустойки, направленной на недопущение нарушений обязательств, а также исходя из недопущения извлечения какой-либо финансовой выгоды одной из сторон за счет другой в связи с начислением штрафных санкций, суд полагает допустимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ООО «Русбизнесинвест» до 40 000 руб. в пользу каждого истца.

На основании п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей с ООО «Русбизнесинвест» в пользу каждого истца также подлежит взысканию штраф. Учитывая явную несоразмерность подлежащего уплате штрафа последствиям нарушения обязательства, ходатайство ответчика об уменьшении штрафа, суд полагает необходимым применить норму ст. 333 ГК РФ и снизить размер подлежащего взысканию в пользу каждого истца штрафа до 10 000 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст.ст. 333.19 НК РФ, 98 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 331, 77 руб.

С досудебной претензией по уплате неустойки за указанный период времени предъявлено представителем истца к ответчику 21.02.2022 г. (л.д.14)

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 (ред. от 17.05.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" установлено, что в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Таким образом, порядок и правовой механизм представления указанной отсрочки установлен законом (законная отсрочка), право на такую отсрочку решением суда не устанавливается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кокорина Дениса Владимировича, Кокориной Камиллы Александровны к ООО «Русбизнесинвест», о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Русбизнесинвест» (<данные изъяты>) в пользу Кокорина Дениса Владимировича <данные изъяты>) неустойку в размере 40 000 руб., штраф в размере 10 000 руб.

Взыскать с ООО «Русбизнесинвест» (<данные изъяты>) в пользу Кокориной Камиллы Александровны (<данные изъяты>) неустойку в размере 40 000 руб., штраф в размере 10 000 руб.

Взыскать с ООО «Русбизнесинвест» <данные изъяты>) в доход бюджета госпошлину в сумме 4 331, 77 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Ивахненко