Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1158/2022 ~ М-1223/2022 от 08.11.2022

УИД № 59RS0017-01-2022-001562-20

Дело № 2-1158/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губаха                                                                                 20 декабря 2022 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре Амахановой Е.Ю., с участием представителя истца Вошенкова В.С., ответчиков <ФИО>3, <ФИО>1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Управления» к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Корпорация Управления» (далее – ООО «КУ») обратилось в суд с иском к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237057,34 руб. Свои требования мотивируют тем, что ответчики <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2 в спорный период являлись собственниками квартиры № (по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру у каждого) по адресу: <адрес>. ООО «КУ» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, тепловой энергии), за что взымает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за указанные услуги. ООО «КУ» обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь, должники: <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2 свои обязательства по оплате услуг, оказанных управляющей компанией ООО «КУ» не исполнили, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237057,34 руб., о взыскании которой просит истец.

Представитель истца Вошенков В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, ранее направил возражение на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, а также заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики <ФИО>3 и <ФИО>1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились по доводам ранее направленных письменных возражений, в которых также исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой давности, о долгах ничего не знали, квитанций не получали.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что, в том числе, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2 являлись собственниками по 1/3 доли у каждого в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управлением многоквартирного дома занималось ООО «КУ», которое взяло на себя обязательство по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Факт управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> края в спорный период не оспаривался в судебном заседании и подтверждается Разделом реестра лицензий <адрес>, содержащим сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ОО «КУ».

С ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Пермского края ООО «Корпорация Управления» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении общества открыто конкурсное производство.

По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 1 Губахинского судебного района Пермского края был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2 задолженности за ЖКУ в сумме 239842,62 руб. солидарно. В связи с поступившими возражениями должника <ФИО>3 указанный судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для подачи настоящего иска в суд.

Ответчики, являясь собственниками квартиры, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за предоставленные истцом услуги, в связи с чем за указанный период времени образовалась задолженность.

Вместе с тем, представленный в обоснование своих доводов расчет задолженности ответчиков перед ООО «КУ», содержащий сведения о ежемесячном начислении платы за коммунальные услуги, ее размере, а также их оплаты в спорный период истцом не представлено. Согласно единственному имеющемуся письменному расчету, за период управления ОО «КУ» многоквартирным домом по адресу: <адрес> по лицевому счету № (квартира № №) начислено сальдо за период в размере 237057,34 руб.

Учитывая, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие ежемесячные начисления по предоставленным коммунальным услугам и их оплате за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд лишен возможности проверить правильность начисления размера оплаты данных услуг и дать им оценку на их соответствие, допустимость и арифметическую верность.

Кроме того, рассматривая заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 года № 100-ФЗ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела 11.08.2021 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Губахинского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, о чем свидетельствует оттиск входящего штемпеля.

11.08.2021 года судебный приказ был выдан, а 11.10.2021 года судебный приказ по заявлению должника отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 08.11.2022 года (согласно штампу о входящей корреспонденции), то есть спустя более чем 6 месяцев с момента отмены судебного приказа. При таких обстоятельствах суд не может применить приостановление течения срока исковой давности в связи с действием судебного приказа.

Истцом в иске заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с 11.06 2015 года по 01.01.2019 года.

Оплата периодического платежа за январь 2019 года, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, должна была быть произведена ответчиком до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть истец узнал о нарушении своего права 11 февраля 2019 года. С указанной даты согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации начинает течь общий срок исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности для защиты права истца по платежу за январь 2019 года истек 11 февраля 2022 года, а с настоящим иском истец обратился в суд лишь 08.11.2022 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске ООО «Корпорация Управления» срока исковой давности для обращения с иском в суд, что в силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным, достаточным и безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Оснований для восстановления пропущенного срока в ходе судебного разбирательства не установлено. Кроме того, как следует из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано, то отсутствуют правовые основания и для возмещения ему ответчиками расходов по уплате государственной пошлины.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований суд отказывает истцу полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация Управления» в удовлетворении исковых требований к <ФИО>1 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 79019,11 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1856,85 руб., к <ФИО>3 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 79019,11 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1856,85 руб., к <ФИО>2 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 79019,11 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1856,85 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 декабря 2022 года.

Председательствующий:                                               С.В. Ануфриева