Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4047/2019 ~ М-3605/2019 от 02.07.2019

    Дело №

                                                  РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    24 июля 2019 года                                                         <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок (л.д. 5).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается записью №. Данный дом расположен на земельном участке площадью 658 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок был предоставлен ФИО2 – отцу истца, в 1957 году, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. После смерти ФИО2 указанный жилой дом в порядке наследования по закону перешел к ФИО3 Участок по заявлению ФИО2 был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, сведения о нем были внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Указала, что истец имеет право на оформление спорного участка в собственность бесплатно, так как владельцем дома она стала в 2007 году в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО6, в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, <адрес>, что подтверждается записью № (л.д. 7).

Ранее данный дом принадлежал отцу ФИО3 ФИО2, по заявлению которого в ЕГРН внесены сведения в 2006 году об участке как о ранее учтенном, участку был присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (л.д. 6).

В 1957 году, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО2 был предоставлен участок общей площадью 658 кв.м. На данном участке он выстроил жилой дом, который в порядке наследования перешел к его дочери-ФИО3 (л.д. 9-11).

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункта 4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

           Судом установлено, что ФИО3 стала собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что в порядке п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» дает истцу ФИО3 право приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в её фактическом пользовании.

           В связи с этим у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь п. 4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ ст. 8 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 658 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство расположенный по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 658 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья                                                            О.А. Уварова