Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2023 (2-1300/2022;) ~ М-1052/2022 от 22.11.2022

Дело № 2-238/2023

УИД № 24RS0054-01-2022-001409-72

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2023 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Шипиловой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Ксении Викторовны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к Осиновской Елизавете Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Козлова К.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя его следующим. Истец и её несовершеннолетние дети на основании договора купли-продажи от 28.09.2021 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик была зарегистрирована в квартире до перехода права собственности на квартиру истцу и её детям, ответчик в квартире не проживает, имущества принадлежащего ФИО5 в квартире нет, членом семьи истца она не является. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения, а также увеличивает сумму расходов на вывоз твердых бытовых отходов. Истец просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Козлова К.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, и её представитель ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, в письменном ходатайстве истец просила о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие представителя. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, представитель истца Вереник Е.А. исковые требования Козловой К.В. поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что поскольку Козлова К.В. приобретала квартиру совместно с детьми в общую долевую собственность, то договор составлялся 28 сентября 2021 года нотариусом Васько А.С. Продавец квартиры и её собственник ФИО9 заверил Козлову К.В., что Осиновская Е.А. снимется с регистрационного учета. При заселении истца с детьми в квартиру она была пустой. Осиновская Е.А. с регистрационного учета не снялась, а потому истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных по месту жительства, включая ответчика, которая ей незнакома, в квартире не проживает и личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик Осиновская Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему известному месту жительства. Согласно сообщению Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> последним известным местом жительства ответчика Осиновской Е.А. является <адрес>, где она имеет регистрацию по месту жительства. Именно по указанному адресу Осиновская Е.А. извещалась судом о времени и месте судебного заседания, однако почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При своей добросовестности ответчики имели возможность своевременно получить судебные извещения и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, суду не представлено. При таких обстоятельствах суд признает извещение Осиновской Е.А. о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, и в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Осиновской Е.А. в порядке заочного производства, против чего истец, её представитель и помощник прокурора Ужурского района возражений не заявили.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Шипилова Т.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования Козловой К.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, поскольку Осиновская Е.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире не имеется, вселиться она не пыталась, обязанности по оплате коммунальных услуг она не несет. Между собственниками квартиры и ответчиком соглашений о праве пользования квартирой также не имеется. Полагает, что Осиновская Е.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, а потому иск подлежит удовлетворению.

Заслушав заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Козловой К.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что 28 сентября 2021 года Козлова Ксения Викторовна, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, на основании договора купли-продажи приобрела в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на указанную квартиру по 1/4 доли за каждым зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району Красноярского края от 7 декабря 2022 года следует, что Осиновская Елизавета Александровна с 24 мая 2016 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом, ответчик Осиновская Е.А. зарегистрированная в спорном жилом помещении членом семьи истца Козловой К.В. не является, не состоит с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, участия в содержании жилого помещения она не принимает. Доказательств обратного, а также совершения каких-либо действий, свидетельствующих о воспрепятствовании ответчику в осуществлении права пользования жилым помещением и намерении вселиться в квартиру, предъявления прав в отношении спорного жилья в судебном порядке, суду не представлено. Каких-либо препятствий в пользовании данным жилым домом ответчику истец не чинила. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Вереника Е.А., показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО11, мать истца, показала, что в сентябре 2021 года Козлова К.В. совместно с детьми купила в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у мужчины. На момент покупки квартира была пустая, каких-либо вещей в квартире не имелось. С ответчиком Осиновской Е.А. она не знакома, никогда её не видела. Каких-либо претензий от ответчика за все время проживания истца в квартире не поступало, вселиться Осиновская Е.А. не пыталась, в квартире не появлялась. Козлова Е.А. вынуждена нести расходы по коммунальным услугам за ответчика.

Свидетель ФИО13, сестра истца, показала, что ответчик Осиновская Е.А. ей не знакома, она никогда её не видела. В сентябре 2021 года Козлова К.В. купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Перед покупкой квартиры они осматривали её, она была пустая, Осиновская Е.А. или кто-либо другой в ней не проживал, каких-либо вещи в квартире отсутствовали. Когда сестра переезжала в приобретенную квартиру, Осиновской в квартире не было. Попытки самостоятельно найти Осиновскую Е.А. были безуспешны. За все время проживания Козловой К.В. с детьми в квартире претензий никто не предъявлял, Осиновская Е.А. вселиться в квартиру не пыталась. Козлова Е.А. вынуждена нести расходы по коммунальным услугам, в том числе за ФИО5

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что ответчик Осиновская Е.А. членом семьи истца не является, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, вселиться в данное жилое помещение не пыталась, препятствия со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением Осиновской Е.А. не чинились, соглашение о порядке пользования квартирой и проживания в ней между ними не заключалось. Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Не проживание Осиновской Е.А. в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер. При таких обстоятельствах право пользования Осиновской Е.А. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекращено, а потому исковые требования Козловой К.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой Ксении Викторовны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать Осиновскую Елизавету Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий        Ю.Н. Моховикова

Решение в окончательной форме составлено и подписано 10 марта 2023 года