Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2396/2023 ~ М-1294/2023 от 07.04.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергиенко ВИ к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО6, администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка, указав, что владеет на праве собственности земельным участком, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>.

Для подготовки межевого плана с целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:77, в декабре 2022 года он обратился к кадастровому инженеру. В рамках работ был подготовлен межевой план.

При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:77, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам обмеров площадь земельного участка составила - 984 кв.м. Площадь по данным ЕГРН - 1000 кв.м. Разница - 16 кв.м. (1.6%. Допустимая - 10%, п.32.1 4.1 ст.26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ).

По границе н1 — н3 смежным является земельный участок с кадастровым номером 23:07:1101047:78, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не уточнены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

По границе н3 - н4 смежными являются земли, находящиеся в муниципальной собственности и в соответствии Письма Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ № ОГ-<адрес> п. 2 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 221 -ФЗ согласование не требуется.

По границе н4 - н5 смежным является земельный участок с кадастровым номером 23:07:1101047:54, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не уточнены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Сведения о собственниках в ЕГРН отсутствуют.

По границе н5 - н8 смежным является земельный участок с кадастровым номером 23:07:1101047:76, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не уточнены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

По границе н8 - н1 смежными являются земли общего пользования, <адрес>, и не подлежат согласованию в соответствии с п. 3 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ. Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, т.е. не имеют границ, которые удостоверены в установленном порядке.

Из Динского отдела ФИО7 по <адрес> получено Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии графического материала и земельного дела.

При нанесении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:77 на кадастровую карту было выявлено пересечение границ с накладкой на земельные участки с кадастровым номером 23:07:1101047:11, расположенного по адресу: <адрес>, и кадастровым номером 23:07:1101047:12, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически земельный участок с кадастровым номером 23:07:1101047:11 и земельный участок с кадастровым номером 23:07:1101047:12 расположены в 65 метрах на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:77. Следовательно можно прийти к выводу о наличии реестровых ошибок в данных ЕГРН о месторасположении земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:11 и земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:12. Произвести учет земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:77, в соответствии с требованиями законодательства без внесения изменений в учет земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:11 и земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:12 (в том числе и путем аннулирования ошибочных данных в ЕГРН) не представляется возможным.

Учитывая вышеизложенное, настоящий проект межевого плана подготовлен для согласования и установления границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:77, расположенного по адресу: <адрес>, в судебном порядке с целью дальнейшего осуществления учета в ЕГРН на основании судебного акта.

В ходе судебного разбирательства, ФИО7 истца были уточнены исковые требования, которые были приняты судом.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его ФИО7 исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

ФИО7 по КК и ФИО7 администрации МО <адрес> предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергиенко ВИ к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО6, администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:12, по адресу: РФ, <адрес>, собственник ФИО6, исправить реестровую ошибку, путем установления новых границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:12, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 16602, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:11, по адресу: РФ, <адрес>, собственники (по Ул доле каждый) ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, исправить реестровую ошибку, путем установления новых границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:11, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 16602, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане, на основании заявления ФИО10.

Установить местоположение границ и (или) площадь земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:76, по адресу: РФ, <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 16602, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане, на основании заявления ФИО3.

Установить местоположение границ и (или) площадь земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:77, по адресу:    РФ, <адрес>, собственник Сергиенко ВИ, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 16602, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Установить местоположение границ и (или) площадь земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101047:78, по адресу: РФ, <адрес>, собственник ФИО2, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО13, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 0587, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Решение по данному иску является основанием для внесения сведений в ГКН и ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья