Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2024 ~ М-978/2024 от 24.05.2024

Мотивированное решение составлено 16 августа 2024 года

Дело № 2-1502/2024

УИД 76RS0017-01-2024-001475-82

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Урожаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

13 августа 2024 года

гражданское дело по иску Сираждинова Г.У. к СНТ «Северянин», Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сираждинов Г.У. обратился в суд с иском к СНТ «Северянин», Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении указал, что является членом СНТ «Северянин», в его пользовании находится земельный участок № 59, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных межевым планом от 08.04.2024 г., выполненным кадастровым инженером ООО «ГК «ГеоПрофПроект» Лейманом Д.В.. Площадь земельного участка при проведении межевания установлена 1097 кв. м..

18 апреля 2024 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области было принято Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета. В качестве основания приостановления указано, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета в связи с тем, что его площадь 1 кв. м., что невозможно для образования земельных участков.

Определением суда от 21.06.2024 к участию в деле привлечен кадастровый инженер Лейман Д.В. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования (л.д. 27).

Истец Сираждинов Г.У. в суде заявленные требования поддержал.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо Лейман Д.В. в суде поддержал требования истца. Пояснил, что в результате выполнения кадастровых работ им был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок граничит с землями общего пользования в товариществе и с земельными участками, собственниками которых являются члены указанного СНТ, границы этих земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границы земельного участка установлено, спор по границе отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что отсутствуют сведения об уважительных причинах неявки ответчиков, которые не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, с согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус, как снятый с кадастрового учета, декларированная площадь земельного участка – 1 кв. м.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Северянин», владеет и пользуется земельным участком № 59, расположенным по адресу: <адрес> образованным из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного СНТ «Северянин» для ведения садоводства. Данный факт подтверждается членской книжки садовода, справкой за подписью председателя СНТ «Северянин».

Актом согласования местоположения границ земельного участка подтверждается расположение спорного земельного участка в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Северянин» и отсутствие споров о границах земельного участка со смежными землепользователями.

Спорный земельный участок не выходит за внешние границы СНТ «Северянин».

Спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании их для государственных или муниципальных нужд.

Согласно записи в членской книжке, площадь земельного участка, предоставленного истцу в пользование, составляет 1097 кв. м., истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1097 кв. м.. Испрашиваемый земельный участок не превышает максимальный размер, установленный Законом Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Сведений о наложении границ земельного участка истца, спора о границах, суду не представлено. Как следует из схемы расположения земельных участков, испрашиваемый истцом земельный участок расположен внутри садоводства, не у внешних границ земельного участка СНТ «Северянин».

Исходя из совокупности доказательств по делу, и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сираждинова Г.У. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Сираждиновым Г.У. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № 59 площадью 1097 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с местоположением границы согласно межевому плану от 08 апреля 2024 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «ГК «ГеоПрофПроект» Лейманом Д.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина