Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2870/2023 ~ М-1383/2023 от 27.03.2023

УИД 50RS0007-01-2023-002188-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                         19 июля 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                М.А. Курочкиной

при секретаре                                                          К.А. Митрофановой

С участием помощника Домодедовского городского

прокурора Московской области                                Макушенко А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2870/2023 по исковому заявлению Завражновой Людмилы Матвеевны к Быковой Светлане Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Домодедово, Завражнов С.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Завражнова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Быковой Светлане Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которого истец предоставил ответчику принадлежащую ей квартиру в безвозмездное пользование для проживания с правом регистрации по месту жительства, а ответчик должен был использовать жилое помещение по прямому назначению для проживания, содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, в случае расторжения договора вернуть в том же состоянии, в котором получил, с учетом нормального износа. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у истца возникла необходимость продать принадлежащую ей квартиру, в связи с чем, она направила ответчику посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ уведомление, в котором сообщалось что Договор безвозмездного пользования жилым помещением истек ДД.ММ.ГГГГ и в дальнейшем продлеваться не будет. Ответчику было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ рассмотреть вопрос о выписке из квартиры истца в добровольном порядке, но до настоящего времени ответчик требования истца не исполнила. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Стороны, либо их представители в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом. Ответчиком письменных пояснений, либо возражений, суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не вившихся лиц.

Помощник Домодедовского городского прокурора Макушенко А.Ю. в своем заключении сделал вывод о том, что стороной истца представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований. Полагал требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, и его права как собственника нарушены регистрацией ответчика в ее жилом помещении.

Выслушав заключение помощника Домодедовского городского прокурора <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Завражнова Л.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (копия свидетельства о государственной регистрации права л.д. 14, выписка из ЕГРН л.д. 24-26).

ДД.ММ.ГГГГ между Завражновой Л.М. и Быковой С.В. заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчик Быкова С.В. постоянно зарегистрирована в жилом помещении, по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно п. 4.1. договора, собственник вправе в любое время отказаться от договора, письменно предупредив об этом проживающего за 1 месяц до отказа.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о намерении продать принадлежащую истцу на праве собственности квартиру, ответчику предложено до ДД.ММ.ГГГГ рассмотреть вопрос о выписке из квартиры в добровольном порядке и обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета в МФЦ, предварительно согласовав с истцом день и время посещения (л.д. 11-13).

Требования истца оставлены без ответа. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из п. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом требований п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание то, что в настоящее время истец является собственником жилого помещения, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завражновой Людмилы Матвеевны удовлетворить.

Признать Быкову Светлану Васильевну прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой), по адресу: <адрес>.

Снять Быкову Светлану Васильевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина