Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2024 (2-9565/2023;) ~ М-7872/2023 от 20.11.2023

50RS0048-01-2023-010417-86                              дело №2-1036/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года                     г. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Мироновой Ю.В.,

при помощнике судьи Пичугине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1036/2024 (2-9565/2023;) по иску МУП "Жилищник г. о. Химки" к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ, пени, расходов на оплату госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с названным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги за жилое помещение, за период с <дата> по <дата> в размере 97 513,13 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за жилое помещение в размере 31 833,22 руб., судебные расходы на оплату государственной полшины в размере 3 787 руб.

В обоснование исковых требований указывает, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Планерная, д. 20, кв. 33. Ответчик коммунальные услуги и содержание общего имущества не оплачивает. Ответчик имеет перед истцом вышеуказанную задолженность.

Истец осуществляет управление МКД, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Планерная, д. 20, на основании постановления администрации городского округа Химки от <дата> <№ обезличен>.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требований поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, наличие задолженности не оспаривала, указала, что не оплачивала за квартиру из финансовых трудностей, просила снизить пеню.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствие с частью 3 ст. 154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Планерная, д. 20, кв. 33.

Ответчик коммунальные услуги и содержание общего имущества не оплачивает. Ответчик имеет перед истцом вышеуказанную задолженность.

Истец осуществляет управление МКД, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Планерная, д. 20, на основании постановления администрации городского округа Химки от <дата> <№ обезличен>.

Согласно материалам дела задолженность ответчика по оплате за жилое помещение <№ обезличен> за период с <дата> по <дата> составляет 97 513,13 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за жилое помещение в размере 31 833,22 руб. Представленный расчет суд находит обоснованным и корректным.

Наличие задолженности в указанном размере ответчик не оспаривает, доказательств оплаты задолженности ответчиком в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца в части взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом разрешая вопрос в части взыскания пени, суд полагает возможным, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, снизить заявленные ко взысканию пени до 10000 рублей, учитывая период просрочки и размер основной задолженности.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истец при предъявлении иска оплатил государственную пошлину в размере 3 787 руб., что подтверждается платежным документом.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Жилищник г.о. Химки» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки» задолженности по оплате ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 97 513 рублей 13 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 3 787 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                   Ю.В. Миронова