Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1668/2022 ~ М-1209/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-1668/2022     

74RS0028-01-2022-002052-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2022 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего      Кузнецовой Е.В.

при секретаре      Дмитриевой Е.Д.

с участием помощника прокурора Звонарева А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску Виноградовой И.А. к Дмитриеву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец Виноградова И.А. обратилась в суд с иском к Дмитриеву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что ей, Виноградовой И.А., принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи. 04 мая 2018 года она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении Дмитриева В.Е., ДАТА г.р., который на тот момент являлся её сожителем. Вскоре после этого их отношения разладились и они расстались, ответчик не успел вселиться в спорное жилое помещение и не проживал в нем. Позднее ответчик совершил правонарушение и с целью скрыться от исполнения наказания, покинул территорию Российской Федерации. В настоящий момент по её сведениям ответчик находится в Р. Казахстан и с 2019 года числится в международном розыске. Сотрудники полиции неоднократно приезжали по данному адресу с целью розыска ответчика, что доставляет её неудобства и ущемляет её право на отдых, так как каждый раз приходится заново объяснять сотрудникам полиции, что данный гражданин в квартире не проживает. Также это доставляет неудобства её соседям по коммунальной квартире. Оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производил. Членом её семьи не является, совместного хозяйства не ведет. Личных вещей ответчика в квартире нет, ключей от квартиры у ответчика нет. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. На основании изложенного просит признать Дмитриева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением ком. АДРЕС.

Истец Виноградова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Дмитриев В.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное ходатайство, согласно которого с исковыми требованиями согласен, лично присутствовать в судебном заседании не может, так как находится за пределами РФ. (л.д.34).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора Звонарева А.И., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из толкования вышеприведенных норм материального права, юридически значимыми по данному делу обстоятельством является - прекращение семейных отношений, наличие (отсутствие) соглашения о сохранении права пользования на определенных условий.

Судом установлено, что истец Виноградова И.А. является собственником комнаты НОМЕР в коммунальной квартире НОМЕР, площадью 13,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 02 сентября 2016 г. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 06.09.2016 года. (л.д.7-8).

Согласно адресно справочной информации УВМ ГУ МВД России по Челябинской области по адресу: АДРЕС зарегистрирован ответчик – Дмитриев В.Е. с 04.05.2018г. (л.д.32).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, она и ответчик сожительствовали с 2016 года. В 2018 году она прописала в спорном жилом помещении ответчика, однако ответчик в комнату не вселялся, не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется. В 2018 году ответчик с целью уклониться к отбывания наказания назначенного по приговору мирового судьи скрылся за пределы Российской Федерации. В настоящее время ответчик находится в Р. Казахстан.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ИЦ ГУ МВД России по Челябинской области, согласно которой Дмитриев В.Е., ДАТА г.р. осужден приговором мирового судьи судебного участка № 7 г. Копейска Челябинской области 03.07.2018г. в совершении преступления предусмотренного ст. 241.1 УК РФ. С 18.10.2018 года Дмитриев В.Е. находится в федеральном розыске, 06.12.2018г. заведено розыскное дело НОМЕР. (л.д.31).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Дмитриев В.Е. в жилом помещении не проживает, в жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, стороны совместно в квартире не проживают, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении за Дмитриевым В.Е. права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем, ответчик Дмитриев В.Е. утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом позиции ответчика, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Следует признать Дмитриева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Виноградовой И.А. удовлетворить.

Признать Дмитриева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия Дмитриева В.Е. с регистрационного учета из жилого помещения - комнаты НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова