Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2022 ~ М-1006/2022 от 20.09.2022

Дело № УИД 37RS0019-01-2022-001463-82

         (2-1114/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года                                                       г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при ведении протокола секретарем Наумовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талка» к Павлычевой Ирине Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Талка» (далее – истец, Общество) обратилось с исковым заявлением к Павлычевой И.В. (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ № 1» (впоследствии переименовано в ООО «Талка») выбрано в качестве управляющей организации по управлению данным многоквартирным домом (далее – МКД). Ответчик проживает в <адрес> данном доме. За период с 01.06.2021 по 31.05.2022 задолженность Ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 47992,54 руб. Руководствуясь ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец произвел начисление пени, размер которых за период с 10.08.2021 по 31.05.2022 составил 3765,89 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, Истец просит суд взыскать с Ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.05.2022 в размере 47992,54 руб., пени за просрочку внесения оплаты за период с 10.08.2021 по 31.05.2022 в размере 3765,89 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1753 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела судебной повесткой по месту регистрации, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом надлежащего извещения сторон дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.16, 17, 18).

Ответчик является собственником <адрес> данном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15).

Ответчику ежемесячно, в соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, по месту нахождения имущества направлялись счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые были оставлены без оплаты.

За период с 01.06.2021 по 31.05.2022 задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 47992,54 руб.

Доказательств иного расчета задолженности или оплаты долга ответчиком суду не представлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги истец производит расчет пени согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, где установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

По расчету истца расчет пени за период с 10.08.2021 по 31.05.2022 составил 3765,89 руб.

При этом расчет пени произведен исходя из размера ключевой ставки, действовавшей в каждом периоде, что не соответствует ч.14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой применяется ставка, действующая на день оплаты.

Кроме того, согласно абз.1 п.1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» о 1 января 2023 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Сведений об оплате долга в материалах дела не имеется, в связи с чем применению подлежит ставка, действующая на 27.02.2022 в размере 9,5% в том числе и в отношении периодов оплаты, наступивших до 28.02.2022.

Таким образом, по расчету суда сумма пени составляет 4012,36 руб.

Суд принимает решение по заявленным требованиям.

Истец просит взыскать пени в сумме 3740,89 руб., что меньше суммы пени, рассчитанной судом.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению, поскольку они более выгодны для ответчика.

Оснований для снижения суммы пени по правилам ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, полагая сумму пени соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме788 платежным поручением от 03.08.2022 № 640 и 1665,42 руб. платежным поручением от 10.02.2022 № 136.

Таким образом, с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1753 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Талка» к Павлычевой Ирине Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Павлычевой Ирины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талка» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.05.2022 в размере 47992,54 руб., пени за период с 10.08.2021 по 31.05.2022 в размере 3740,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1753 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Д.В. Маракасова

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.