Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2020 ~ М-148/2020 от 20.01.2020

Дело № 2-685/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2020 года          город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Лепий Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Култаевского сельского поселения к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Энергоинвест», ФИО1 о прекращении права собственности на земельные участки и признании их муниципальной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Култаевского с/п Пермского муниципального района обратилась с исковым заявлением к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Энергоинвест» и ФИО1 о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №.

В обоснование заявленных требований указано, что земельные участками с кадастровыми номерами № относятся к землям населенных пунктов <адрес> и принадлежат на праве собственности юридическому лицу ООО «Чернушка-МИКРОТЭК», которое согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ. Данные земельные участки фактически являются дорогой и служат для проезда, прохода собственников и третьих лиц к земельным участкам по <адрес> В настоящее время зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости невозможно, также невозможно признать указанные земельные участки бесхозяйными в виду имеющегося правообладателя.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечило, представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела, без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, на доводах изложенных в исковом заявлении.

Ответчики ООО «ЭнергоИнвест» и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования признают.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и возможности их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно пункту 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе путем отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239).

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Судом установлено, что собственником земельных участков с кадастровыми номерами № расположенный по адресу: <адрес> № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, является ООО «Чернушка-МИКРОТЭЕК» (л.д. 7-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Чернушка-МИКРОТЭЕК» следует, что учредителями общества являются ООО «Энергоинвест» и ФИО1. Общество с ограниченной ответственностью «Чернушка-МИКРОТЭЕК» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-19).

Третье лицо в предварительном судебном заседании ссылалась на то, что спорные земельные участки фактически являются дорогой, которая служит проходом и проездом к земельным участкам третьих лиц. Они самостоятельно занимаются обслуживанием данных дорог. Ответчики земельными участками не пользовались и никогда не обслуживали, что свидетельствует об отказе от права собственности на принадлежащие им земельные участки.

Согласно п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

В силу пункта 9 статьи 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном Законом о государственной регистрации юридических лиц.

Согласно п. 8 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.

Согласно п. 5.2 ст. 64 ГК РФ, в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц. В данном случае истцом действия согласно данной норме не были совершены.

Администрация Култаевского сельского поселения ссылается на то, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского сельского поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наличие зарегистрировано права собственности на земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости, препятствует администрации осуществлять свои полномочия в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ.

Основанием для прекращения и аннулировании регистрационной записи о праве собственности ООО «Чернушка-МИКРОТЭК» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № является пп. 3 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", где государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с прекращением прав на объект недвижимости (за исключением прекращения прав в случаях, указанных в пункте 3 части 3 настоящей статьи).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требование о прекращении права собственности на земельные участки за ООО «Чернушка-МИКРОТЭЕК» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Култаевского сельского поселения Пермского муниципального района удовлетворить.

Прекратить право собственности ООО «Чернушка-МИКРОТЭК» на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6 820 +/- 34 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 7 330 +/- 36 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения и аннулировании регистрационной записи о праве собственности ООО «Чернушка-МИКРОТЭК» в отношении земельных участков с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; №, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2020 года.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.В.Овчинникова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-685/2020

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2020-000180-52