Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1822/2023 ~ М-1356/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-1822/2023

УИД 05RS0012-01-2023-002104-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                        18 октября 2023 года                                                        

Дербентский городской суд РД, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисрихановой Шапери Керимовны к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, согласно координат, указанных в приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

УСТАНОВИЛ:

Мисриханова Ш.К. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, с/<адрес изъят>» <адрес изъят>, согласно координат, указанных в приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В обоснование заявленного иска истец указал, что она является членом садоводческого товарищества «Каспий» с 1991 года. Согласно решения исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР № 213 от 11.07.1990 за истицей был закреплен земельный участок, мерою в 510 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Каспий» по <адрес изъят>, выдана садоводческая книжка, по которой истица уплачивала членские взносы, что подтверждается справкой <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ председателя Дербентского общества садоводов ФИО9, и справкой <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем АСНТ «Сокол» ФИО3

В соответствии с тем, что было разрешено строить садовый дом, в 1992 году истица начала строить дом и в 1995 году было завершено его строительство. В последующем дом был подключен к электросетям и с тех пор истица проживает в указанном доме.

На земельном участке имеются высаженные истицей многолетние насаждения, ежегодно истицы выращивает на данном участке разные овощи, держит курей, для чего возвела на участке сараи и другие подсобные помещения.

Имея намерения оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, истица обратилась к кадастровому инженеру, который составил схему расположения земельного участка с указанием координат границ, согласно которой уточненная площадь земельного участка истицы, находящегося в пользовании с 1991 года составляет 600 кв.м., где обозначения характерных точек границ:

               Х                           Y

2. 123750,89                412810,43

3. 123742,42                412822,87

5. 123709,58                412799,62

4. 123709,65                412799,52

1. 123718,16                412787,46                           

2. 123750,89                412810,43, общая площадь 600 кв.м.

Приложив необходимые документы, истица подала заявление через МФЦ в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок.

Уведомлением от 13 апреля 2023 года Мисрихановой Ш.К. было отказано в регистрации права на земельный участок.

За период пользования данным земельным участком, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники.

Претензий по поводу прав на земельный участок от садоводческого товарищества «Каспий», соседей-собственников садоводческих домиков по смежным участкам, от третьих лиц истице никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было.

Просит суд признать право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» <адрес изъят>, согласно координат, указанных в приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

             Х                           Y

1. 123750,89                412810,43

2. 123742,42                412822,87

3. 123709,58                412799,62

4. 123709,65                412799,52

5. 123718,16                412787,46                           

1. 123750,89                412810,43.

Истец Мисриханова Ш.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истицы - адвокат Рамалданова Н.Р., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО «город Дербент» Рзаев С.Т., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» Курбанов Ш.К., в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица - СНТ «Каспий» председатель - ФИО8 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так, в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела и не оспариваются сторонами, решением Исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР от 11.07.1990 года утверждены списки членов садоводческих товариществ и за Мисрихановой Ш.К. закреплен земельный участок площадью 510 кв.м. по адресу РД, <адрес изъят> <адрес изъят>».

Представление истцу указанного земельного участка подтверждается справкой № 22 от 18.06.1991 года председателя Дербентского общества садоводов ФИО9, а так же справкой <номер изъят> от 22.07.2019 года, выданной председателем АСНТ «Сокол» ФИО3

Выделение указанного земельного участка подтверждается также членской книжкой садоводов с/т «Каспий», а также квитанциями к приходно-кассовым ордерам об оплате членских взносов, а также фотоснимками с садовым домиком и многолетними деревьями на земельном участке.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории - условный номер земельного участка - 05:42:000064:ЗУ1, площадь участка составляет 600 кв.м. Обозначение характерных точек границ:

    Х                           Y

1. 123750,89                412810,43

2. 123742,42                412822,87

3. 123709,58                412799,62

4. 123709,65                412799,52

5. 123718,16                412787,46                           

1. 123750,89                412810,43.

Из технического паспорта на садовый дом, расположенный в с/т «Каспий», усматривается, что садовый дом площадью 27,1 кв.м., жилая площадь - 16,2 кв.м., число этажей - 1, подвал 29,1 кв.м., год постройки 1985, площадь земельного участка 630 кв.м.

Уведомлением от 13.04.2023 года № КУВД-001/2023-14523177/1 Мисрихановой Ш.К. отказано в регистрации права на земельный участок.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что спорный земельный участок ранее уполномоченным органом в установленном законом порядке был предоставлен истцу, в правоустанавливающих документах не указано право, на котором представлен такой земельный участок, и невозможно определить вид этого права, то соответственно в силу закона, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования Мисрихановой Ш.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту ее гражданских прав.

В соответствии со ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

<номер изъят>">РЕШИЛ:

Исковые требования Мисрихановой Шапери Керимовны к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Мисрихановой Шапери Керимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» <адрес изъят>, согласно координат, на кадастровом плане территории:

    Х                           Y

1. 123750,89                412810,43

2. 123742,42                412822,87

3. 123709,58                412799,62

4. 123709,65                412799,52

5. 123718,16                412787,46                           

1. 123750,89                412810,43.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности за Мисрихановой Шапери Керимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» <адрес изъят>, согласно координат, на кадастровом плане территории:

    Х                           Y

1. 123750,89                412810,43

2. 123742,42                412822,87

3. 123709,58                412799,62

4. 123709,65                412799,52

5. 123718,16                412787,46                           

1. 123750,89                412810,43.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД.

Решение суда составлено в совещательной комнате 18 октября 2023 года.

Председательствующий                                      Галимов М.И.