Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2440/2024 от 17.04.2024

Дело №2-2440/2024

УИД24RS0048-01-2023-002426-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при помощнике Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дерменева Василия Валерьевича к Капустину Михаилу Валериевичу об обращении взыскания на заложенное имущество по договору займа, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Дерменев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Капустину М.В. об обращении взыскания на предмет залога - земельный участок с кадастровым номером 24:11:0270101:1438, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 921 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д. Минино, СНТ «Заимка», участок №222; взыскании судебных расходов в размере 300 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что 05.10.2017 Колесникова Г.Б. (далее - «Займодавец») и ООО «Энергия Сибири», в лице генерального директора Капустина М.В. (далее - «Заемщик»), действующего на основании Устава, заключили договор № 1 денежного займа с процентами. Согласно п.п 1.1 Договора, займодавец передает заемщику заем на сумму 3200000 рублей, а заемщик обязуется возвратить указанную сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок и уплатить на нее указанные в Договоре проценты. В силу п.п. 1.2 Договора, заем выдается на срок до 31.01.2018. Согласно п.п. 1.3, 1.5 Договора, процентная ставка по договору займа устанавливается в размере 3% в месяц, проценты начисляются на фактический остаток задолженности. Положениями Договора (п.п. 1.6) предусмотрено, что обеспечением возвратности займа является залог имущества: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 921 кв.м, адрес объекта: РФ, Красноярский край, Емельяновский район, район д. Минино, СНТ «Заимка», участок № 222. Имущество, передаваемое в залог, принадлежит заемщику на праве собственности. В связи с невыплатой заемщиком долга в предусмотренный Договором срок, займодавец обратился в Советский районный суд города Красноярска с исковым заявлением к заемщику о взыскании денежной суммы по Договору в размере 3200000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1012600 руб., судебных расходов в сумме 29263 руб. Решением Советского районного суда от 07.06.2019 по делу № 2-2680/2019 исковые требования Колесниковой Г.Б. были удовлетворены частично. В пользу Колесниковой Г.Б. с заемщика определена ко взысканию сумма задолженности по договору в размере 1721500 руб., судебные расходы в размере 16 807 руб. 50 коп., а всего 1738307 руб. 50 коп. Апелляционным определением Красноярского краевого суда, решение Советского
районного суда г. Красноярска от 07.06.2019 в части взыскания процентов и судебных расходов изменено; с заемщика в пользу займодавца взысканы проценты за период с 05.10.2017 по 05.10.2018 в размере 285 277 руб. 30 коп., судебные расходы в размере 9656 руб. 70 коп., в остальной части решение Советского районного суда г. Красноярска от 07.06.2019 оставлено без изменения. 05.09.2019 Советским районным судом г. Красноярска был выдан исполнительный лист ФС № 032559647 о взыскании с заемщика денежной суммы в размере 1393934 руб. 23.03.2021 между Колесниковой Г.Б. (Цедентом) и Дерменевым В.В. (Цессионарием) заключен договор уступки требования (цессии), которым закреплено, что право требования суммы задолженности, прав, обеспечивающих исполнение обязательств и другие права, связанные с правами требования к ООО «Энергия Сибири» по Договору, заключенному между Цедентом и ООО «Энергия Сибири», возникло у Дерменева В.В. (п. 1 Договора Цессии). Согласно п. 3 Договора цессии, сумма передаваемых требований составляет 1393934 руб. 18.08.2022 отделом судебных приставов № 1 по Советскому району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю возбуждено исполнительное производство 122528/22/24011-ИП о взыскании с ООО «Энергия Сибири» денежных средств в сумме 1393934 руб. В связи с тем, что до настоящего времени долг в размере 1393934 руб. не погашен, истец обратился в суд с иском.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТСН «Заимка».

Истец Деменев В.В. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явился.

Ответчик Капустин М.В. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явился, каких-либо заявлений, ходатайств не представил.

Представители третьих лиц ООО «Энергия Сибири», ТСН «Заимка», надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явились.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. О рассмотрении дела в отсутствие ответчик не просил, отзыв либо возражения по иску не представил. Действия ответчика судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

На основании ч. 1, 2 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу ч. 1, 2 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Положениями ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Из материалов дела следует и установлено судом, 05.10.2017 между Колесниковой Г.Б. (далее - «Займодавец») и ООО «Энергия Сибири», в лице генерального директора Капустина М.В. (далее - «Заемщик»), действующего на основании Устава, заключен договор № 1 денежного займа с процентами.

Согласно п.п 1.1 Договора, займодавец передает заемщику заем на сумму 3200000 рублей, а заемщик обязуется возвратить указанную сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок и уплатить на нее указанные в Договоре проценты.

В силу п.п. 1.2 Договора, заем выдается на срок до 31.01.2018.

Согласно п.п. 1.3, 1.5 Договора, процентная ставка по договору займа устанавливается в размере 3% в месяц, проценты начисляются на фактический остаток задолженности.

Положениями Договора (п.п. 1.6) предусмотрено, что обеспечением возвратности займа является залог имущества: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 921 кв.м, адрес объекта: РФ, Красноярский край, Емельяновский район, район д. Минино, СНТ «Заимка», участок № 222.

В связи с невыплатой заемщиком долга в предусмотренный Договором срок, Колесникова Г.Б. обратилась в Советский районный суд города Красноярска с исковым заявлением к ООО «Энергия Сибири» о взыскании денежной суммы по Договору в размере 3200000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1012600 руб., судебных расходов в сумме 29263 руб.

Решением Советского районного суда от 07.06.2019 по делу № 2-2680/2019 исковые требования заимодавца удовлетворены частично; с ООО «Энергия Сибири» в пользу Колесниковой Г.Б. взыскана задолженность по договору займа №1 от 05.10.2017 в размере 1721500 руб., судебные расходы в размере 16807 руб. 50 коп., всего 1738307 руб. 50 коп.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда, решение Советского
районного суда г. Красноярска от 07.06.2019 в части взыскания процентов и судебных расходов изменено; с ООО «Энергия Сибири» в пользу Колесниковой Г.Б. взысканы проценты за период с 05.10.2017 по 05.10.2018 в размере 285277 руб. 30 коп., судебные расходы в размере 9656 руб. 70 коп., в остальной части решение Советского районного суда г. Красноярска от 07.06.2019 оставлено без изменения.

05.09.2019 Советским районным судом г. Красноярска Колесниковой Г.Б. выдан исполнительный лист ФС № 032559647 о взыскании с ООО «Энергия Сибири» денежных средств в размере 1393934 руб.

23.03.2021 между Колесниковой Г.Б. (Цедентом) и Дерменевым В.В. (Цессионарием) заключен договор уступки требования (цессии), по условиям которого, право требования суммы задолженности, прав, обеспечивающих исполнение обязательств и другие права, связанные с правами требования к ООО «Энергия Сибири» по договору №1 денежного займа с процентами от 05.10.2017, заключенному между Цедентом и ООО «Энергия Сибири», на общую сумму 1393934 руб. перешло к Дерменеву В.В. (п. 1 Договора Цессии).

18.08.2022 отделом судебных приставов № 1 по Советскому району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю возбуждено исполнительное производство 122528/22/24011-ИП взыскании с ООО «Энергия Сибири» денежных средств в сумме 1393934 руб.

В ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность по исполнительному производству 122528/22/24011-ИП от 18.08.2022, до настоящего времени не погашена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0270101:1438, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 921 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д. Минино, СНТ «Заимка», участок №222, является Капустин В.М.

На основании установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчик в добровольном порядке задолженность по исполнительному производству 122528/22/24011-ИП от 18.08.2022 не погасил, доказательств обратного в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0270101:1438, являющийся предметом залога по договору № 1 денежного займа с процентами от 05.10.2017, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек- ордером от 17.02.2023, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дерменева Василия Валерьевича к Капустину Михаилу Валериевичу об обращении взыскания на заложенное имущество по договору займа, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Капустину Михаилу Валериевичу, 23 апреля 1974 года рождения, на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 24:11:0270101:1438, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 921 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д. Минино, СНТ «Заимка», участок №222, в счет исполнения обязательств по исполнительному производству 122528/22/24011-ИП от 18 августа 2022 года, установив порядок реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Капустина Михаила Валериевича в пользу Дерменева Василия Валерьевича судебные расходы в размере 300 (Триста) руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Хомченко И.Ю.

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.07.2024.

Заочное решение в законную силу не вступило.