Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2023 ~ М-495/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-852/2023 23RS0013-01-2022-000610-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 03 марта 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Селимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пяткиной С.Н. к Ермакову М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать Ермакова М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Ермакова М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2010 года. Согласно домовой книги в вышеуказанном домовладении прописан ответчик, Ермаков М.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик сожительствовал с истцом до марта 2015 года. В данный момент между истцом и ответчиком нет никаких отношений, совместное хозяйство не ведется, ответчик не проживает по вышеуказанному адресу с 08.03.2015 года и прописка носит лишь формальный характер. Ермаков М.Е., в настоящее время не проживает в вышеуказанном доме, но с регистрационного учета не снимается, обещает, но не выполняет. Согласно справке от 24.01.2023 года, выданной администрацией Соколовского сельского поселения и справки выданной руководителем ТОС № 3, Ермаков М.Е. не проживает в домовладении по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу, не имеет в доме личных вещей, не несет бремени содержания имущества, не производит оплату коммунальных услуг, не является собственником. Таким образом, проживающие в доме граждане вынуждены нести все расходы по содержанию имущества, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенно ограничивает в праве владения, пользования и распоряжения имуществом. При обращении в ОУФМС по Гулькевичскому району, для снятия с регистрационного учета ответчика, истцу разъяснили, что для этого необходимо решение суда. Какого-либо соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения о сохранении за Ермаковым М.Е. права пользования жилым помещением не заключено. На основании изложенного просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец Пяткина С.Н., не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Ермаков М.Е., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства - месту регистрации, в суд не явился. Судебное уведомление вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчика надлежащим и счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо УФМС ОМВД по Гулькевичскому району в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в их отсутствие. В решении полагалось на усмотрение суда.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что Пяткина С.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2010 года.

Установлено, что помимо истца в данном домовладении с 11.02.2011 зарегистрирован Ермаков М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией листов домовой книги.

Согласно справке № от 24.01.2023 года, выданной администрацией Соколовского сельского поселения Ермаков М.Е. с 08 марта 2015 года не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой выданной руководителем ТОС № 3,

Поскольку ответчик, являясь совершеннолетним лицом, не является родственником истца, не имеет иных предусмотренных законом оснований для проживания, не проживает фактически в домовладении истца с 2015 года, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, Ермакова М.Е. следует признать прекратившим право пользования указанным домовладением.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому Ермакова М.Е. следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Пяткиной С.Н. к Ермакову М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ермакова М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 03 марта 2023 года.

Судья Гулькевичского

районного суда В.В. Надоличный