Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4568/2021 ~ М-1534/2021 от 17.03.2021

копия

24RS0041-01-2021-002236-10

дело №2-4568/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Тарских Я.А.

с участием ст.помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Скорняковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова Олега Георгиевича, Захаровой Юлии Олеговны, Захарова Владислава Олеговича к Захаровой Марине Александровне, Захаровой Кристине Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Захаров О.Г., Захарова Ю.О., Захаров В.О. обратились с иском к Захаровой М.А., Захаровой К.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Мотивировал требования следующим.

Определением от 08.07.2021г. судом принят от истца Захарова О.Г. отказ от иска в части исковых требований к Захаровой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Захаров О.Г. исковые требования к Захаровой К.О. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание истцы Захарова Ю.О., Захаров В.О., ответчики Захарова М.А., Захарова К.О. не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Ст.помощник прокурора Октябрьского района г.Красноярска Скорнякова Ю.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части на основании следующего.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Захаров О.Г., Захаров В.О., Захарова Ю.О. являются собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.06.2021г..

Также в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении с 26.03.2013 года на регистрационном учете в Х, в Х состояли ответчики Захарова М.А., Захарова К.О. (л.д.5), при этом Захарова М.А. снялась с регистрационного учета 15.04.2021г. (л.д.36).

Ранее Захарова М.А. и Захарова К.О. имели в собственности доли в спорном жилом помещении. Однако на основании договора купли-продажи от 10.07.2019г. продали доли Захарову О.Г. (л.д.8-11).

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП от 02.03.2021г. (л.д.15-19) Захарова К.О. имеет в собственности 20/144 доли, а Захарова М.А. 91/441 доли в квартире, расположенной по адресу: Х.

Истцом заявляется, что ответчики в квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут. Данные факты ответчиками не оспариваются, доказательств обратного суду не представлено.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика Захарову К.О. утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не является членом семьи собственников квартиры, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, не производит текущий и капитальный ремонты, попыток вселения не предпринимала, регистрация ответчика в спорной квартире создает для истцов неблагоприятные материальные последствия, поскольку они вынужден нести дополнительное материальное бремя содержания своего имущества в связи с чем правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Одновременно с этим суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к Захаровой М.А., поскольку на момент рассмотрения спора она снялась с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Захарову Кристину Олеговну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Х, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований к Захаровой Марине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2021г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-4568/2021