Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2726/2024 (2-15916/2023;) ~ М-15172/2023 от 29.11.2023

Дело № 2-2726/2024

УИД: 50RS0031-01-2023-020975-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» мая 2024 года                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи                                             Кетовой Л.С.,

с участием прокурора                                                Дворниченко М.Ю.,

при секретаре                                                                  Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована: ФИО4 Спорная квартира получена ФИО4 на основании решения суда Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в порядке наследования. Ответчики в указанную квартиру не вселялись, право на спорную квартиру не имеют, однако, в настоящее время не дают истице проживать в спорной квартире, в результате чего истице пришлось выехать из своей собственности в квартиру племянницы. Истица не может свободно пользоваться и распоряжаться своей квартирой, не может в ней проживать и использовать ее по назначению, что нарушает ее права. Обращения к ответчикам результатов не дали.

    Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

    Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

    Третье лицо представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития АДРЕС ФИО8 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что сведений о регистрации ответчика и ее несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Третье лицо: представитель ОВМ УМВД России по Одинцовскому г.о. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Прокурор в судебное заседание явился, полагал, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя третьего лица, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

    Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, прокурора, п исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему объект недвижимости для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО4

    Как усматривается из выписки из домовой книги, в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирована только ФИО4

    Как усматривается из материала проверки УМВД по АДРЕСу по заявлению ФИО4, в квартире по адресу: АДРЕС проживают ФИО3, ФИО5 и их дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ответчики не зарегистрированы по адресу: АДРЕС.

Проанализировав представленные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст. ст. 218, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 10, 31, 35 ЖК РФ, учитывая разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", учитывая, что у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, они не являются и не являлись сособственниками жилого помещения, не являются членами семьи истца, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета не имеют, приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5 о выселении из жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО1, ....., ФИО2, ....., ФИО5 из квартиры по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                    Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ