Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1087/2023 ~ М-709/2023 от 01.08.2023

Дело №2-1087/2023

УИД-05RS0005-01-2023-001060-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Буйнакск                                                                                     08 сентября 2023 г.

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.,

при секретаре судебного заседания Омаевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазановой Патины Тагировны к Администрации городского округа «город Буйнакск» о признании в силу заключенных договоров инвестирования строительства жилого дома права собственности на помещения в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> корпус 4,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанова П.Т. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Буйнакск» о признании в силу заключенных договоров инвестирования строительства жилого дома права собственности на помещения в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> корпус 4.

Истец Рамазанова П.Т., его представитель по доверенности Темирханов Э.Ш., администрация ГО «город Буйнакск», а также третьи лица заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора надлежаще извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, просят рассмотреть дело без их участия, в связи с этим суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым для обеспечения полноты и правильного разрешения рассматриваемого гражданско-правового спора, подтверждения (опровержения) факта наличия самовольных построек, их характеристик, соответствия возведенных строений установленным нормам и правилам, назначить по делу комплексную судебную строительно-техническую, землеустроительную экспертизу по данным вопросам, так как, для разрешения этих вопросов необходимы специальные познания в области строительства.

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

С учетом того, что проведение экспертизы требует значительного времени, производство по делу следует приостановить до получения соответствующего заключения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 79, 82, 216, 224 и 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по гражданскому делу по исковому заявлению Рамазановой Патины Тагировны к Администрации городского округа «город Буйнакск» о признании в силу заключенных договоров инвестирования строительства жилого дома права собственности на помещения в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> корпус 4, комплексную судебную строительно-техническую, землеустроительную экспертизу.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

- какова общая площадь возведенных помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> корпус 4;

- соответствуют ли возведенные помещения жилого многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> корпус 4, строительным, градостроительным, противопожарным и иным нормам и правилам, а также требованиям по планировке и застройке городских поселений;

- выполняют ли исправно свои функции несущие элементы строения, а именно фундаменты, стены, полы, перекрытия, а также использованы ли для производства материалы применяемые для жилищного домостроения при строительстве жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> корпус 4;

- по результатам оценки состояния строительных конструкций здания жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> корпус 4 возможно ли сделать вывод, что строительные конструкции соответствуют государственным нормативам и СНиПам и пригодны к дальнейшей длительной эксплуатации;

- создают ли угрозу жизни и здоровью граждан сохранение и эксплуатация возведенных помещений жилого многоквартирного дома, расположенные по адресу: <адрес> корпус 4;

- являются ли возведенные помещения жилого многоквартирного дома, расположенные по адресу <адрес> корпус 4 капитальными, прочно связанными с земельным участком;

- расположены ли возведенные помещения жилого многоквартирного дома, расположенные по адресу <адрес> корпус 4 в границах земельного участка с соответствующим кадастровым номером;

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Дагестанский центр независимой экспертизы», расположенного по адресу: 367010, <адрес>.

Поручить руководителю экспертного учреждения, если это необходимо, сформировать комиссию экспертов по своему усмотрению.

В случае необходимости экспертное учреждение вправе привлечь по своему усмотрению к проведению экспертизы необходимых внештатных сотрудников, специалистов узкого профиля, обладающих специальными познаниями.

В распоряжение экспертов представить настоящее определение суда и материалы гражданского дела №2-949/2023.

Расходы на проведение экспертизы возложить на истца Рамазанову П.Т.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Заключение должно быть составлено и направлено в Буйнакский городской суд Республики Дагестан не позднее одного месяца со дня получения материалов гражданского дела экспертной организацией.

Предупредить стороны о последствиях невыполнения возложенных на них настоящим определением обязанностей, предусмотренных ч.3 ст.79 ГПК РФ, а именно: при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить, что в соответствии с абзацем 4 ч.1 ст.85 ГПК РФ, в случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в абзаце 2 ч.1 ст.85 ГПК РФ, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается судебный штраф в порядке и в размере, которые установлены главой 8 ГПК РФ.

Производство по делу приостановить до поступления в суд заключения экспертов.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Буйнакский городской суд Республики Дагестан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения судом первой инстанции.

Судья                                                                                                М.М.Ибрагимов