Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2021 ~ М-245/2021 от 09.03.2021

<данные изъяты>

№ 2-311/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                        19 апреля 2021 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

при секретаре – Сириной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-311/2021 по иску Сабуровой Светланы Николаевны в лице представителя Первухиной Аллы Павловны к Администрации г.Ялуторовска Тюменской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Сабурова С.И., выступая в лице представителя по доверенности Первухиной А.П., обратилась в суд с иском к Администрации города Ялуторовска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не оставив завещание. Истец является дочерью ФИО1. и единственным наследником по закону. Других наследников нет.

Правоустанавливающим документом на земельный участок и жилой дом является договор о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 51 от 09.07.1969 г. под реестровым номером 894, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации 15.07.1987 г. после смерти отца истец фактически приняла наследство. Истец при жизни отца проживала совместно с ним и была зарегистрирована в жилом доме по <адрес> с 1984 г. после смерти отца несла бремя содержания дома, платила коммунальные услуги.

Нотариус не принял заявление истца в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду неверного указания в правоустанавливающем документе на земельный участок и жилой дом фамилии наследодателя. В правоустанавливающем документе указана фамилия «<данные изъяты>, а не <данные изъяты>

В связи с чем, истец просит: установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> правоустанавливающего документа – договора о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 51 от 09.07.1969 г. выданного на имя ФИО1. Включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, жилой дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Установить факт принятия Сабуровой Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. Признать за Сабуровой Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Истец Сабурова С.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Сабуровой С.И.– Первухина А.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и Сабуровой С.И.

Представитель ответчика Администрации города Ялуторовска Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Ялуторовска в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Мерзлякова Л.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд признаёт неявку третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает иск Сабуровой С.И. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 2 которой предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> согласно свидетельству о смерти (л.д. 16).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (л.д. 17)

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> Светлана Николаевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, отцом указан ФИО1, матерью - ФИО2 (л.д. 21).

Из справки о заключении брака № 474 следует, что <данные изъяты> и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия Сабурова (л.д. 22).

Сведений о наличии иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 суду сторонами не представлено.

Из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 18.03.2021г. следует, что ФИО1 с 05.10.1970г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, вместе с ним на день смерти был зарегистрирован внук ФИО4 – с 26.06.2002 г. по настоящее время (л.д. 49).

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 51 от 09.07.1969 г. отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета народных депутатов трудящихся от 24 апреля 1969 г. ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> (ранее №) (л.д. 23).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, и иное имущество.

Таким образом, из смысла приведенного законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> (л.д. 18).

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, свидетельство о постановке в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации указана фамилия <данные изъяты> (л.д.19, 20).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах граждан на указанную выше жилой дом и земельный участок отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.03.2021г. и 02.02.2021г. (л.д. 24-25).

Наследственное дело после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 50).

На основании вышеизложенного, суд полагает, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, само по себе в данном случае не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку не свидетельствует об отсутствии оснований для признания права собственности в порядке наследования.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является истцу родной сестрой по матери, умерший ФИО1 её отчим. О том, что допущена ошибка в договоре на землю в фамилии отца, узнали у нотариуса, когда пришли оформлять наследство. Истец всю жизнь проживала в спорном доме, ухаживала за отцом перед его смертью, организовывала похороны, раздала носильные вещи. После смерти отца, она продолжает проживать в доме, делает текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Иных наследников кроме истца у умершего ФИО1 нет, правильно его фамилия пишется через «о».

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что является истцу сродной сестрой истца по линии матери, умерший ФИО1 являлся родным отцом истца, иных детей у него не было. Истец всю жизнь проживала в спорном доме, ухаживала за отцом. После смерти отца, она продолжает проживать в доме, раздала его носильные вещи.

Положениями ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статья 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» устанавливала, что член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

С момента введения в действие Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» положения Закона СССР «О собственности в СССР», за исключением статьи 25, на территории РСФСР не применяются (ч.3 Постановления ВС РСФСР от 24.12.1990 № 444-1 «О введении в действие Закона РСФСР "О собственности в РСФСР»).

Закон РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» (утративший силу с 01.01.1995г. в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации») в ч. 2 ст. 12 также предусматривал возможность приобретения членом жилищного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос за квартиру, право собственности на это имущество.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 67 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 51 от 09.07.1969 г., указанные обстоятельства никем не оспорены, иные доказательства материалы дела не содержат.

Разрешая по существу возникший спор, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, длительность фактического пользования и владения спорным жилым домом и земельным участком наследодателем (с 1969 года), отсутствие в течение всего периода времени возражений со стороны органов местного самоуправления, физических лиц относительно пользования жилым домом и земельным участком, суд полагает, что у наследодателя возникло право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, имеющий согласно техническому паспорту (л.д. 27-29) общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении спорной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО1 установлении факта принятия наследства после смерти отца, признании за истцом права собственности на данную жилой дом и земельный участок, являются обоснованными, независимо от государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный жилой дом и земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч.2).

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч.3).

В этой связи, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Сабуровой Светланы Николаевны в лице представителя Первухиной Аллы Павловны к Администрации г.Ялуторовска Тюменской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> правоустанавливающего документа – договора о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 51 от 09.07.1969 г. выданного на имя ФИО1.

Включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, жилой дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Установить факт принятия Сабуровой Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Признать за Сабуровой Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 апреля 2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья -                                                                      М.С. Петелина