К делу №2-4002/2022
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 15 декабря 2022 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при ведении протокола помощником судьи Рыдзевской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к Дмитриевой Т.А. о признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с иском к Дмитриевой Т.А. о признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленные протоколом №1 от 03.06.2022г..
В обоснование исковых требований указала, что в результате проведенной проверки правомерности принятия на общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Геленджике решения о выборе управляющей организацией ООО УК «Комендант», установлено, что при принятии решения не имелся кворум, следовательно, собрание не было правомочно принимать решения, указанные в повестке, в том числе и о выборе управляющей организации.
В судебное заседание представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик и представитель третьего лица - ООО УК «Комендант» в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания, но от получения судебного извещения отказались, о чем свидетельствуют почтовые конверты с судебными извещениями, вернувшиеся в суд.
В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Из протокола №1 от 03.06.2022г. общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Геленджике следует, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняты решения по 12 вопросам повестки, в том числе и о выборе управляющей организацией ООО УК «Комендант».
В соответствии с ч.3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Согласно заключения от 19.07.2022г Государственной жилищной инспекции Краснодарского края был произведен арифметический расчет кворума и установлено, что в собрании, оформленном протоколом №1 от 03.06.2022г., приняли участие собственники помещений в МКД обладающие помещениями суммарной площадью 1844,52 кв.м., что составляет 49,20 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений.
Таким образом, при принятии решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике, оформленными протоколом №1 от 03.06.2022г., отсутствовал кворум.
В силу ст.181.5. ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №1 ░░ 03.06.2022░..
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░: